경기도 성남시

중원구 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 294건

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평균 보증금

3억 4,151만

전체 평균

신규 계약

209건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

43건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 51% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

324

1월

294

2월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 3억 2,883만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 2,100만

중소형 40~60㎡

144건 · 3억 798만

중형 60~85㎡

136건 · 3억 7,422만

중대형 85~115㎡

3건 · 5억 2,667만

대형 115㎡~

6건 · 4억 9,563만

소형 2% 중소형 49% 중형 46% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

평균 3억 5,035만 · 120건

은행동

평균 2억 3,417만 · 39건

중앙동

평균 4억 4,439만 · 31건

상대원동

평균 1억 9,885만 · 30건

하대원동

평균 3억 4,539만 · 23건

여수동

평균 4억 7,965만 · 20건

도촌동

평균 4억 3,786만 · 18건

성남동

평균 3억 1,292만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	74.92㎡ / 23평	11층	4억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	4년
2	02.28	산들마을2단지 11건	여수동	51.53㎡ / 16평	13층	4억	-	신규	23.04~25.04	11년
3	02.28	현대 16건	은행동	84.63㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	32년
4	02.28	현대 16건	은행동	84.63㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	갱신		32년
5	02.28	은행주공 16건	은행동	75.24㎡ / 23평	5층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	23.02~25.02	39년
6	02.27	롯데캐슬 4건	중앙동	84.88㎡ / 26평	4층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	23.04~24.06	14년
7	02.27	현대	금광동	84.99㎡ / 26평	9층	3억 6,000만	-	갱신	23.03~25.03	32년
8	02.27	동부주택브리앙뜨	성남동	78.62㎡ / 24평	9층	3억 2,000만	-	신규	23.05~25.05	22년
9	02.27	일성	상대원동	67.68㎡ / 20평	6층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	23.02~23.04	33년
10	02.27	삼익금광1차 6건	금광동	44.01㎡ / 13평	2층	1억 4,000만	-	신규	23.02~25.02	35년
11	02.26	래미안금광 7건	금광동	114.36㎡ / 35평	8층	4억 5,000만	-	갱신		20년
12	02.26	래미안금광 7건	금광동	83.17㎡ / 25평	7층	3억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	20년
13	02.26	삼익금광1차 6건	금광동	44.01㎡ / 13평	9층	2억 4,000만	-	갱신	23.02~24.02	35년
14	02.25	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	23.04~25.04	4년
15	02.25	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	120.97㎡ / 37평	6층	4억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	12년
16	02.25	e편한세상금빛그랑메종1단지 13건	금광동	74.62㎡ / 23평	14층	4억 6,000만	-	갱신		3년
17	02.25	e편한세상금빛그랑메종5단지 16건	금광동	84.98㎡ / 26평	21층	4억 3,500만	-	신규	23.03~25.03	3년
18	02.25	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	120.97㎡ / 37평	1층	4억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	12년
19	02.25	중앙동힐스테이트1차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▼ -27.6% 전 5억 8,000만	갱신	23.03~25.03	14년
20	02.25	LH동분당센트럴파크 13건	도촌동	84.94㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +10.2% 전 3억 8,100만	갱신	23.02~25.02	16년
21	02.25	e편한세상금빛그랑메종2단지 11건	금광동	59.9㎡ / 18평	10층	4억 500만	-	신규	23.04~25.04	3년
22	02.25	e편한세상금빛그랑메종2단지 11건	금광동	59.9㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	23.03~25.03	3년
23	02.25	한양수자인성남마크뷰 35건	금광동	50.3668㎡ / 15평	16층	3억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	5년
24	02.25	한양수자인성남마크뷰 35건	금광동	50.3668㎡ / 15평	16층	3억 5,000만	-	갱신		5년
25	02.25	한양수자인성남마크뷰 35건	금광동	50.3668㎡ / 15평	7층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	5년
26	02.25	산성	상대원동	84.96㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	29년
27	02.25	한양수자인성남마크뷰 35건	금광동	40.9527㎡ / 12평	11층	3억 4,000만	▼ -15.0% 전 4억	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
28	02.25	현대 16건	은행동	84.63㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	23.06~25.06	32년
29	02.25	은빛마을(두산위브) 7건	은행동	56.6448㎡ / 17평	5층	2억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	23년
30	02.25	은빛마을(두산위브) 7건	은행동	56.6448㎡ / 17평	5층	2억 8,000만	-	갱신		23년

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