경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 278건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

99건

전체 대비 35.6%

갱신 계약

134건

전체 대비 48.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (134건)

인하 = 37% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (132건)

인하 = 56% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

418

1월

278

2월

전월 대비 -33.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 9,141만

중소형 40~60㎡

131건 · 6,516만

중형 60~85㎡

48건 · 1억

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 6억

소형 34% 중소형 47% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

중간 1억 · 134건

중앙동

중간 1억 33만 · 48건

도촌동

중간 3,877만 · 42건

상대원동

중간 3,000만 · 19건

은행동

중간 5,000만 · 11건

성남동

중간 4,000만 · 11건

여수동

중간 4억 · 9건

하대원동

중간 1억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	74.95㎡ / 23평	5층	4억	40만	-	신규	23.03~25.03	14년
2	02.28	금호어울림 3건	성남동	84.96㎡ / 26평	5층	4억	30만	-	신규	23.03~25.03	20년
3	02.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	51.46㎡ / 16평	19층	1억 3,997만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신		4년
4	02.28	e편한세상금빛그랑메종6단지 81건	금광동	46.27㎡ / 14평	2층	1억 3,296만	15만	-	갱신		3년
5	02.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	8층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
6	02.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	13층	1억 29만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신		4년
7	02.28	한양수자인성남마크뷰 12건	금광동	59.84㎡ / 18평	19층	5,000만	135만	-	신규	23.04~25.04	5년
8	02.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 9건	도촌동	46.95㎡ / 14평	13층	3,481만	26만	-	갱신		18년
9	02.27	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	8층	3억	8만	-	갱신		32년
10	02.27	현대 3건	은행동	84.63㎡ / 26평	8층	3억	8만	-	신규	23.04~25.04	32년
11	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	46.94㎡ / 14평	20층	1억 2,937만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
12	02.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 81건	금광동	39.31㎡ / 12평	13층	1억 982만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
13	02.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 81건	금광동	39.31㎡ / 12평	15층	1억 982만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
14	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	9층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
15	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	2층	7,829만	24만	▼ -25.0% 전 32만	갱신		4년
16	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	51.46㎡ / 16평	5층	6,197만	43만	▲ +13.2% 전 38만	갱신		4년
17	02.27	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	7층	5,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	23.02~25.02	32년
18	02.27	e편한세상금빛그랑메종6단지 81건	금광동	46.43㎡ / 14평	20층	1,630만	51만	▲ +34.2% 전 38만	갱신		3년
19	02.27	휴먼시아섬마을8단지(임대) 14건	도촌동	46.94㎡ / 14평	7층	885만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신		18년
20	02.26	래미안금광 3건	금광동	114.36㎡ / 35평	14층	5,000만	160만	-	신규	23.04~25.04	20년
21	02.25	롯데캐슬 3건	중앙동	84.88㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	14년
22	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 81건	금광동	46.27㎡ / 14평	7층	1억 3,296만	15만	▼ -60.5% 전 38만	갱신		3년
23	02.25	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	14층	1억 2,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.02~25.02	32년
24	02.25	e편한세상금빛그랑메종6단지 81건	금광동	39.31㎡ / 12평	11층	1억 982만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
25	02.25	e편한세상금빛그랑메종2단지 4건	금광동	59.90㎡ / 18평	5층	1억	140만	-	신규	23.03~25.03	3년
26	02.25	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	20층	1억	140만	-	신규	23.03~25.02	4년
27	02.25	센트럴타운(3단지) 6건	여수동	84.86㎡ / 26평	1층	1억	145만	▲ +7.4% 전 135만	갱신	23.03~25.03	14년
28	02.25	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	8층	4,000만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	23.02~23.08	32년
29	02.25	은행주공 6건	은행동	39.15㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	-	신규	23.03~25.03	39년
30	02.25	선경2차 14건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	-	신규	23.03~25.03	32년

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