경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 199건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

53만

월세 중간값

신규 계약

90건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

66건

전체 대비 33.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 17% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 66% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

113

1월

199

2월

전월 대비 +76.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 5,040만

중소형 40~60㎡

69건 · 1억 6,771만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 7,800만

중대형 85~115㎡

21건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 30% 중소형 35% 중형 24% 중대형 11% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

창곡동

중간 1억 387만 · 114건

신흥동

중간 1억 3,500만 · 38건

태평동

중간 7,000만 · 17건

단대동

중간 5,356만 · 12건

고등동

중간 1억 · 9건

수진동

중간 4,500만 · 6건

양지동

중간 4,750만 · 2건

시흥동

중간 8,888만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례센트럴푸르지오 2건	창곡동	94.99㎡ / 29평	15층	3억	110만	-	신규	23.04~25.04	10년
2	02.28	위례36단지 73건	창곡동	44.69㎡ / 14평	14층	1억 8,679만	21만	▼ -55.3% 전 47만	갱신	23.04~25.03	5년
3	02.28	위례36단지 73건	창곡동	44.69㎡ / 14평	12층	1억 8,679만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	23.04~25.03	5년
4	02.28	위례36단지 73건	창곡동	44.69㎡ / 14평	5층	1억 6,771만	19만	▼ -56.8% 전 44만	갱신 갱신권	23.04~25.03	5년
5	02.28	위례36단지 73건	창곡동	26.81㎡ / 8평	1층	1억 392만	18만	▼ -40.0% 전 30만	갱신		5년
6	02.28	위례36단지 73건	창곡동	14.98㎡ / 5평	7층	5,888만	7만	-	갱신		5년
7	02.28	고등마을 4건	고등동	36.37㎡ / 11평	6층	5,040만	38만	▲ +15.2% 전 33만	갱신		7년
8	02.28	위례35단지 2건	창곡동	26.85㎡ / 8평	9층	1,974만	11만	-	갱신		10년
9	02.28	위례36단지 73건	창곡동	14.98㎡ / 5평	3층	996만	21만	-	갱신		5년
10	02.28	고등마을 4건	고등동	26.52㎡ / 8평	8층	852만	31만	▲ +34.8% 전 23만	갱신		7년
11	02.28	고등마을 4건	고등동	26.52㎡ / 8평	6층	560만	16만	-	갱신		7년
12	02.27	산성역포레스티아 28건	신흥동	98.68㎡ / 30평	15층	3억	130만	-	신규	23.04~25.04	6년
13	02.27	위례36단지 73건	창곡동	26.81㎡ / 8평	1층	1억 986만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	23.04~25.03	5년
14	02.27	위례36단지 73건	창곡동	26.81㎡ / 8평	6층	1억 182만	13만	▼ -48.0% 전 25만	갱신	23.04~25.03	5년
15	02.27	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	7,000만	180만	-	신규	23.04~25.04	6년
16	02.27	위례36단지 73건	창곡동	14.98㎡ / 5평	6층	5,888만	7만	-	갱신		5년
17	02.27	휴먼시아(임대)	단대동	39.78㎡ / 12평	6층	3,724만	21만	-	갱신		14년
18	02.26	산성역포레스티아 28건	신흥동	67.86㎡ / 21평	9층	2억	100만	-	갱신	23.03~25.03	6년
19	02.26	위례36단지 73건	창곡동	14.98㎡ / 5평	13층	5,888만	7만	-	갱신		5년
20	02.26	위례36단지 73건	창곡동	44.69㎡ / 14평	6층	2,279만	72만	▲ +53.2% 전 47만	갱신	23.04~25.03	5년
21	02.25	위례센트럴자이 6건	창곡동	59.83㎡ / 18평	9층	4억	60만	-	신규	23.04~25.04	9년
22	02.25	위례센트럴자이 6건	창곡동	59.83㎡ / 18평	9층	4억	60만	-	갱신		9년
23	02.25	단대푸르지오 4건	단대동	59.85㎡ / 18평	6층	3억 8,000만	20만	-	신규	23.03~25.03	14년
24	02.25	위례호반써밋에비뉴 7건	창곡동	98.88㎡ / 30평	13층	3억	110만	-	신규	23.04~25.04	10년
25	02.25	위례36단지 73건	창곡동	44.69㎡ / 14평	4층	1억 8,679만	21만	▼ -55.3% 전 47만	갱신	23.04~25.03	5년
26	02.25	한신 6건	신흥동	84.90㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	75만	▲ +25.0% 전 60만	갱신		36년
27	02.25	위례36단지 73건	창곡동	44.69㎡ / 14평	8층	1억 4,771만	29만	▼ -31.0% 전 42만	갱신	23.04~25.03	5년
28	02.25	위례더힐55 6건	창곡동	85.46㎡ / 26평	7층	1억	200만	-	신규	23.03~25.03	11년
29	02.25	산성역포레스티아 28건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	1억	160만	-	신규	23.03~25.03	6년
30	02.25	가천대역두산위브 6건	태평동	67.96㎡ / 21평	11층	7,000만	130만	-	신규	23.05~25.05	8년

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