경기도 성남시 중원구

중앙동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 33만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 27.1%

갱신 계약

35건

전체 대비 72.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 60% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -44.2% · 중간 보증금 1억 33만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 29만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 19만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 8,000만

소형 48% 중소형 42% 중형 10%

아파트별 계약 현황

신흥역하늘채랜더스원4단지

중간 1억 529만 · 37건

롯데캐슬

중간 2억 · 3건

신흥역하늘채랜더스원1단지

중간 5,000만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원2단지

중간 1억 · 3건

신흥역하늘채랜더스원3단지

중간 1억 · 1건

중앙동힐스테이트2차

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	51.46㎡ / 16평	19층	1억 3,997만	16만	▼ -57.9% 전 38만	갱신		4년
2	02.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	8층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
3	02.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	13층	1억 29만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신		4년
4	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	46.94㎡ / 14평	20층	1억 2,937만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
5	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	9층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
6	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	2층	7,829만	24만	▼ -25.0% 전 32만	갱신		4년
7	02.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	51.46㎡ / 16평	5층	6,197만	43만	▲ +13.2% 전 38만	갱신		4년
8	02.25	롯데캐슬 3건	중앙동	84.88㎡ / 26평	5층	1억 8,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	14년
9	02.25	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	20층	1억	140만	-	신규	23.03~25.02	4년
10	02.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	13층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
11	02.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	7층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
12	02.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	74.97㎡ / 23평	11층	5,000만	170만	-	신규	23.03~23.06	4년
13	02.23	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	51.46㎡ / 16평	4층	1,797만	52만	▲ +36.8% 전 38만	갱신		4년
14	02.21	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	46.94㎡ / 14평	14층	1억 2,937만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
15	02.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	15층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
16	02.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	9층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
17	02.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	15층	1억 29만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신		4년
18	02.20	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	18층	1,257만	42만	▲ +31.3% 전 32만	갱신		4년
19	02.17	중앙동힐스테이트2차	중앙동	84.98㎡ / 26평	12층	3억	60만	-	신규	23.03~25.03	12년
20	02.17	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	7층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
21	02.17	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	23층	1억	120만	-	신규	23.04~25.04	4년
22	02.15	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	5층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
23	02.14	롯데캐슬 3건	중앙동	84.94㎡ / 26평	17층	3억	45만	-	신규	23.03~25.03	14년
24	02.14	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	10층	1억 529만	13만	-	신규	23.02~25.02	4년
25	02.13	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	46.94㎡ / 14평	16층	1억 2,937만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
26	02.13	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	51.46㎡ / 16평	16층	1,797만	52만	▲ +36.8% 전 38만	갱신		4년
27	02.11	신흥역하늘채랜더스원1단지 3건	중앙동	74.92㎡ / 23평	11층	1억	150만	-	신규	23.02~25.02	4년
28	02.11	신흥역하늘채랜더스원3단지	중앙동	59.83㎡ / 18평	10층	1억	140만	-	신규	23.03~25.03	4년
29	02.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	46.94㎡ / 14평	2층	1억 37만	27만	▼ -25.0% 전 36만	갱신		4년
30	02.10	신흥역하늘채랜더스원4단지 37건	중앙동	39.50㎡ / 12평	3층	2,229만	40만	▲ +25.0% 전 32만	갱신		4년

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