경기도 성남시 중원구

중앙동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,439만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +6.9% · 중간 보증금 4억 2,650만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 4억 238만

중형 60~85㎡

14건 · 4억 5,821만

대형 115㎡~

4건 · 5억 3,250만

중소형 42% 중형 45% 대형 13%

아파트별 계약 현황

중앙동힐스테이트2차

평균 4억 5,111만 · 9건

신흥역하늘채랜더스원1단지

평균 4억 9,071만 · 7건

중앙동힐스테이트1차

평균 3억 6,200만 · 5건

롯데캐슬

평균 4억 4,750만 · 4건

신흥역하늘채랜더스원2단지

평균 4억 4,367만 · 3건

신흥역하늘채랜더스원3단지

평균 4억 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	74.92㎡ / 23평	11층	4억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	4년
2	02.27	롯데캐슬 4건	중앙동	84.88㎡ / 26평	4층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	23.04~24.06	14년
3	02.25	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	23.04~25.04	4년
4	02.25	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	120.97㎡ / 37평	6층	4억 8,000만	-	신규	23.04~25.04	12년
5	02.25	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	120.97㎡ / 37평	1층	4억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	12년
6	02.25	중앙동힐스테이트1차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▼ -27.6% 전 5억 8,000만	갱신	23.03~25.03	14년
7	02.24	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	9층	5억 100만	-	신규		4년
8	02.23	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	74.92㎡ / 23평	9층	4억 5,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
9	02.23	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	-	신규	23.05~25.05	4년
10	02.20	롯데캐슬 4건	중앙동	59.94㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	23.03~25.03	14년
11	02.20	롯데캐슬 4건	중앙동	59.94㎡ / 18평	3층	4억	-	신규	23.04~25.04	14년
12	02.18	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	120.6㎡ / 36평	7층	4억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
13	02.18	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	14층	4억 3,000만	-	신규	23.05~25.05	4년
14	02.17	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	59.98㎡ / 18평	14층	4억 2,000만	▼ -23.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	12년
15	02.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	84.99㎡ / 26평	19층	5억 4,000만	-	신규	23.04~25.04	4년
16	02.16	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	84.99㎡ / 26평	3층	5억 2,000만	-	신규	23.03~25.03	4년
17	02.15	신흥역하늘채랜더스원2단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	23.04~25.04	4년
18	02.11	롯데캐슬 4건	중앙동	59.94㎡ / 18평	6층	4억 9,000만	▼ -16.9% 전 5억 9,000만	갱신	23.02~24.06	14년
19	02.11	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 8,500만	-	신규	23.03~25.03	4년
20	02.11	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	12년
21	02.09	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	120.97㎡ / 37평	9층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신		12년
22	02.09	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	74.92㎡ / 23평	13층	4억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	4년
23	02.06	중앙동힐스테이트1차 5건	중앙동	59.98㎡ / 18평	2층	3억 9,000만	-	신규	23.02~25.02	14년
24	02.04	신흥역하늘채랜더스원1단지 7건	중앙동	84.99㎡ / 26평	21층	5억	-	신규	23.03~25.03	4년
25	02.04	신흥역하늘채랜더스원3단지 3건	중앙동	59.88㎡ / 18평	12층	4억	-	신규	23.04~25.04	4년
26	02.04	중앙동힐스테이트1차 5건	중앙동	84.98㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	23.04~25.04	14년
27	02.04	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	갱신		12년
28	02.04	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
29	02.04	중앙동힐스테이트2차 9건	중앙동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	12년
30	02.02	중앙동힐스테이트1차 5건	중앙동	59.98㎡ / 18평	2층	3억	-	갱신		14년

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