경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,896만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

65건

전체 대비 37.1%

갱신 계약

82건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 22% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 71% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

418

1월

278

2월

175

3월

전월 대비 -37.1% · 중간 보증금 7,896만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 6,845만

중소형 40~60㎡

90건 · 7,092만

중형 60~85㎡

29건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 31% 중소형 51% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

금광동

중간 1억 · 78건

중앙동

중간 1억 529만 · 25건

도촌동

중간 6,546만 · 19건

상대원동

중간 2,000만 · 17건

성남동

중간 2,769만 · 16건

은행동

중간 4,000만 · 11건

여수동

중간 5,000만 · 5건

하대원동

중간 1억 2,475만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.31㎡ / 12평	8층	1억 982만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
2	03.31	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	51.13㎡ / 15평	5층	1억 318만	32만	▼ -17.9% 전 39만	갱신		3년
3	03.31	황송마을 8건	금광동	49.98㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	23.03~25.03	33년
4	03.31	황송마을 8건	금광동	49.98㎡ / 15평	7층	1,000만	80만	-	신규	23.03~25.03	33년
5	03.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	46.27㎡ / 14평	16층	1억 1,696만	22만	▼ -42.1% 전 38만	갱신		3년
6	03.30	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.50㎡ / 12평	7층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
7	03.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	51.31㎡ / 16평	1층	1억 284만	33만	-	갱신		3년
8	03.30	e편한세상금빛그랑메종4단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	150만	-	신규	23.05~25.05	3년
9	03.30	S.N블르버드	성남동	84.55㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	갱신		21년
10	03.30	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.31㎡ / 12평	19층	2,782만	41만	▲ +24.2% 전 33만	갱신		3년
11	03.29	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.42㎡ / 12평	20층	1억 1,160만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신		3년
12	03.29	보미리전빌3 5건	성남동	34.10㎡ / 10평	9층	1,000만	53만	-	신규	23.04~25.04	23년
13	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	19층	1억 2,937만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
14	03.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	46.94㎡ / 14평	9층	8,037만	35만	▼ -2.8% 전 36만	갱신		4년
15	03.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	51.87㎡ / 16평	11층	7,968만	13만	▼ -56.7% 전 30만	갱신		18년
16	03.28	은행주공 7건	은행동	61.52㎡ / 19평	4층	2,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	39년
17	03.28	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	32년
18	03.28	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	46.27㎡ / 14평	11층	1,596만	51만	▲ +34.2% 전 38만	갱신		3년
19	03.27	래미안금광 2건	금광동	83.32㎡ / 25평	20층	2억	90만	▼ -10.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.05~25.05	20년
20	03.27	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.50㎡ / 12평	5층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
21	03.27	래미안금광 2건	금광동	83.17㎡ / 25평	13층	1억	115만	-	신규	23.05~25.05	20년
22	03.27	선경2차 11건	상대원동	49.98㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	-	신규	23.04~25.04	32년
23	03.25	e편한세상금빛그랑메종1단지	금광동	59.95㎡ / 18평	5층	2억	110만	-	신규	23.06~25.06	3년
24	03.25	은행주공 7건	은행동	39.15㎡ / 12평	2층	1,500만	30만	-	갱신		39년
25	03.25	삼익금광1차 4건	금광동	34.05㎡ / 10평	1층	1,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	35년
26	03.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.42㎡ / 12평	5층	1억 1,160만	14만	▼ -58.8% 전 34만	갱신		3년
27	03.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.31㎡ / 12평	5층	1억 982만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
28	03.24	e편한세상금빛그랑메종6단지 45건	금광동	39.31㎡ / 12평	13층	1억 982만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		3년
29	03.24	신흥역하늘채랜더스원4단지 20건	중앙동	39.50㎡ / 12평	1층	1억 529만	13만	▼ -59.4% 전 32만	갱신		4년
30	03.24	e편한세상금빛그랑메종3단지 4건	금광동	51.96㎡ / 16평	7층	1억	100만	-	신규	23.05~25.05	3년

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