경기도 성남시

중원구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 128건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 44.5%

갱신 계약

27건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 58% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

418

1월

278

2월

175

3월

128

4월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 4,824만

중소형 40~60㎡

50건 · 5,918만

중형 60~85㎡

28건 · 1억

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

소형 35% 중소형 39% 중형 22% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

상대원동

중간 4,824만 · 34건

금광동

중간 8,121만 · 26건

도촌동

중간 4,784만 · 24건

중앙동

중간 1억 2,767만 · 14건

은행동

중간 1,000만 · 13건

여수동

중간 2억 5,000만 · 8건

성남동

중간 2,565만 · 6건

하대원동

중간 5,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	160만	-	신규	23.07~25.07	3년
2	04.29	센트럴타운(3단지) 4건	여수동	84.92㎡ / 26평	5층	4억	75만	-	신규	23.07~25.07	14년
3	04.29	중앙동힐스테이트2차 3건	중앙동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권		12년
4	04.29	산들마을2단지 3건	여수동	59.94㎡ / 18평	5층	2억	120만	-	갱신		11년
5	04.29	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.60㎡ / 26평	22층	5,000만	200만	-	신규	23.05~24.05	3년
6	04.29	삼익금광1차 3건	금광동	34.05㎡ / 10평	6층	1,000만	75만	-	갱신		35년
7	04.29	은행주공 7건	은행동	64.62㎡ / 20평	12층	500만	48만	-	신규	23.06~25.06	39년
8	04.29	한양수자인성남마크뷰 4건	금광동	50.37㎡ / 15평	5층	200만	20만	-	갱신		5년
9	04.28	현대 4건	은행동	84.63㎡ / 26평	13층	2억	50만	-	신규	23.05~25.05	32년
10	04.28	신흥역하늘채랜더스원4단지 5건	중앙동	46.94㎡ / 14평	22층	1억 2,937만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신		4년
11	04.28	e편한세상금빛그랑메종6단지 8건	금광동	39.31㎡ / 12평	19층	6,282만	33만	→ 동결 전 33만	갱신		3년
12	04.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	59.89㎡ / 18평	10층	5,869만	36만	-	신규	23.04~25.05	18년
13	04.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 7건	도촌동	59.93㎡ / 18평	4층	5,869만	36만	-	신규	23.04~25.05	18년
14	04.28	황송마을	금광동	49.98㎡ / 15평	12층	5,000만	80만	-	신규	23.04~23.05	33년
15	04.28	성남산단3단지 22건	상대원동	21.38㎡ / 6평	13층	4,824만	19만	-	갱신		3년
16	04.28	성남산단3단지 22건	상대원동	21.38㎡ / 6평	5층	4,824만	19만	-	갱신		3년
17	04.28	성남산단3단지 22건	상대원동	21.38㎡ / 6평	10층	4,824만	19만	-	갱신		3년
18	04.28	성남산단3단지 22건	상대원동	21.38㎡ / 6평	16층	4,824만	19만	-	갱신		3년
19	04.28	성남산단3단지 22건	상대원동	21.38㎡ / 6평	11층	4,824만	19만	-	갱신		3년
20	04.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 7건	도촌동	51.99㎡ / 16평	6층	4,568만	30만	-	갱신		18년
21	04.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	51.96㎡ / 16평	15층	4,568만	30만	-	갱신		18년
22	04.28	휴먼시아섬마을9단지(임대) 7건	도촌동	51.99㎡ / 16평	10층	4,568만	30만	-	갱신		18년
23	04.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 2건	도촌동	51.99㎡ / 16평	2층	4,568만	30만	-	갱신		18년
24	04.28	휴먼시아섬마을4단지(임대) 2건	도촌동	46.97㎡ / 14평	14층	3,585만	27만	-	갱신		18년
25	04.28	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	46.97㎡ / 14평	11층	3,585만	27만	-	갱신		18년
26	04.28	휴먼시아섬마을8단지(임대) 4건	도촌동	46.97㎡ / 14평	15층	3,585만	27만	-	갱신		18년
27	04.28	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	46.74㎡ / 14평	1층	3,585만	27만	-	갱신		18년
28	04.28	선경2차 7건	상대원동	49.98㎡ / 15평	10층	3,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	32년
29	04.28	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	10층	2,016만	17만	-	갱신		18년
30	04.28	휴먼시아섬마을2단지(임대) 4건	도촌동	36.97㎡ / 11평	13층	2,016만	17만	-	갱신		18년

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