경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 512건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

325건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

123건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (123건)

인하 = 10% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (114건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

454

1월

643

2월

496

3월

512

4월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 3,094만

중소형 40~60㎡

169건 · 7,910만

중형 60~85㎡

165건 · 2억 5,000만

중대형 85~115㎡

42건 · 3억

대형 115㎡~

71건 · 3억 5,000만

소형 13% 중소형 33% 중형 32% 중대형 8% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 1억 · 93건

서현동

중간 2억 · 59건

야탑동

중간 1억 · 50건

구미동

중간 1억 · 42건

백현동

중간 1억 · 39건

금곡동

중간 2억 · 38건

대장동

중간 7,889만 · 35건

이매동

중간 2억 8,000만 · 33건

삼평동

중간 1억 8,000만 · 29건

수내동

중간 3억 · 29건

판교동

중간 2억 8,395만 · 24건

운중동

중간 2억 · 22건

분당동

중간 2억 5,000만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	이매촌(삼성) 4건	이매동	101.91㎡ / 31평	11층	3억	150만	-	갱신		32년
2	04.30	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	55.44㎡ / 17평	2층	1억	140만	-	신규	23.07~25.07	30년
3	04.30	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	42.75㎡ / 13평	6층	8,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.05~25.05	32년
4	04.30	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	68.16㎡ / 21평	12층	5,500만	140만	▲ +40.0% 전 100만	갱신	23.05~25.05	30년
5	04.30	산운마을8단지(부영사랑으로)	운중동	59.61㎡ / 18평	8층	5,000만	170만	-	신규	23.05~24.05	18년
6	04.30	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	23.04~25.04	31년
7	04.29	탑마을(기산)1	야탑동	131.40㎡ / 40평	12층	6억	60만	-	신규	23.07~25.07	33년
8	04.29	봇들마을7단지	삼평동	84.82㎡ / 26평	9층	6억	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	23.07~25.07	17년
9	04.29	상록마을(라이프2차) 3건	정자동	71.61㎡ / 22평	17층	5억	40만	-	신규	23.08~25.08	32년
10	04.29	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.60㎡ / 45평	2층	4억 3,000만	160만	-	신규	23.07~25.07	23년
11	04.29	장미마을(현대) 5건	야탑동	75.19㎡ / 23평	1층	4억	8만	-	신규	23.07~25.07	33년
12	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	82.79㎡ / 25평	13층	4억	100만	-	신규	23.06~25.06	17년
13	04.29	시범우성 5건	서현동	59.73㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	20만	-	신규	23.06~25.06	35년
14	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.46㎡ / 25평	2층	3억	120만	-	신규	23.06~25.06	17년
15	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.46㎡ / 25평	2층	3억	120만	-	갱신		17년
16	04.29	산운마을14단지(경남아너스빌) 3건	운중동	115.53㎡ / 35평	10층	3억	160만	-	갱신		17년
17	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.70㎡ / 25평	11층	1억 8,000만	170만	▲ +21.4% 전 140만	갱신	23.05~25.05	17년
18	04.29	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	17층	1억 7,500만	50만	▲ +51.5% 전 33만	갱신	23.05~24.09	31년
19	04.29	효자촌(동아) 3건	서현동	128.28㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	180만	-	신규	23.07~25.07	34년
20	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.70㎡ / 25평	6층	1억	210만	-	신규	23.07~25.07	17년
21	04.29	이매촌(삼성) 4건	이매동	73.25㎡ / 22평	4층	1억	160만	-	신규	23.06~25.06	32년
22	04.29	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.72㎡ / 26평	9층	1억	200만	-	신규	23.06~25.06	16년
23	04.29	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	74.91㎡ / 23평	13층	5,000만	140만	-	신규	23.06~24.12	32년
24	04.29	장미마을(동부)	야탑동	59.76㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신	23.04~25.04	33년
25	04.29	하얀마을(5단지)(주공) 6건	구미동	38.07㎡ / 12평	10층	3,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	31년
26	04.29	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	51.66㎡ / 16평	11층	3,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	32년
27	04.29	까치마을(2단지)(주공) 2건	구미동	49.67㎡ / 15평	9층	2,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	23.06~24.06	31년
28	04.28	백현마을8단지(대림) 2건	백현동	101.17㎡ / 31평	7층	6억	90만	-	신규	23.08~25.08	17년
29	04.28	이매촌(삼환) 3건	이매동	132.37㎡ / 40평	13층	4억	110만	▼ -12.0% 전 125만	갱신	23.06~25.06	32년
30	04.28	파크타운(서안) 2건	수내동	84.78㎡ / 26평	23층	4억	100만	-	신규	23.06~25.06	33년

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