분당구 월세

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경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 527건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경기 성남시 분당구 월세 중간은 보증금 1억 5,000만원에 월 90만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 527건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역352건 전세 계약 내역1,247건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 13.2℃ 초미세먼지19.82㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

338건

전체 대비 64.1%

갱신 계약

125건

전체 대비 23.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 64건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 10% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (115건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

466

1월

694

2월

517

3월

527

4월

3월 대비 계약 +1.9% 4월 계약 527건의 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 65건중간 보증금 3,094만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 177건중간 보증금 7,910만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 172건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 42건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 71건중간 보증금 3억 5,000만

소형 12% 중소형 34% 중형 33% 중대형 8% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

정자동중간 보증금 1억중간 월세 82만원계약 94건 (구분 없음 10건)

신규 66건, 직전 거래와 비교

높음 19건 (비교 가능 51건 중 37%)

높음 26건 (비교 가능 51건 중 51%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

오름 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

서현동중간 보증금 2억중간 월세 90만원계약 60건 (구분 없음 4건)

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 12건 (비교 가능 30건 중 40%)

높음 18건 (비교 가능 30건 중 60%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

야탑동중간 보증금 1억중간 월세 75만원계약 53건 (구분 없음 3건)

신규 37건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

오름 12건 (비교 가능 13건 중 92%)

구미동중간 보증금 1억중간 월세 95만원계약 43건 (구분 없음 5건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 18건 중 17%)

오름 10건 (비교 가능 17건 중 59%)

백현동중간 보증금 1억중간 월세 105만원계약 40건 (구분 없음 7건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

높음 3건 (비교 가능 12건 중 25%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

오름 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

금곡동중간 보증금 2억중간 월세 90만원계약 40건 (구분 없음 3건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

오름 12건 (비교 가능 14건 중 86%)

대장동중간 보증금 7,889만중간 월세 34만원계약 37건 (구분 없음 13건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

높음 2건 (비교 가능 19건 중 11%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

이매동중간 보증금 2억 8,000만중간 월세 120만원계약 33건 (구분 없음 4건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

수내동중간 보증금 3억중간 월세 110만원계약 29건 (구분 없음 2건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

삼평동중간 보증금 1억 8,000만중간 월세 70만원계약 29건 (구분 없음 7건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

판교동중간 보증금 2억 8,395만중간 월세 138만원계약 26건 (구분 없음 3건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

운중동중간 보증금 2억중간 월세 148만원계약 24건 (구분 없음 2건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

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