경기도 의정부시

민락동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 47건

중간 보증금

2억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 66.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 9,950만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,000만

중소형 53% 중형 45% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

민락엘레트

중간 2억 5,700만 · 9건

호반베르디움1차

중간 4억 · 7건

민락주공2단지

중간 1억 7,000만 · 6건

송산팰리스

중간 1억 7,500만 · 4건

민락e-편한세상

중간 2억 2,000만 · 2건

민락센트럴17단지

중간 2억 6,500만 · 2건

산들마을(길훈)

중간 1억 8,250만 · 2건

산들마을(서광)

중간 2억 4,500만 · 2건

송산대우푸르지오

중간 2억 8,250만 · 2건

청구1차

중간 1억 7,750만 · 2건

탑석드림캐슬

중간 1억 8,500만 · 2건

한라비발디

중간 2억 5,500만 · 2건

산들마을(현대)

중간 1억 7,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

중간 3억 1,000만 · 1건

산들마을(신안)

중간 1억 8,500만 · 1건

송산리버빌아파트

중간 2억 2,500만 · 1건

송산센트럴아파트

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	5층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.05~27.05	9년
2	03.30	호반베르디움1차 7건	민락동	84.98㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
3	03.30	산들마을(서광) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
4	03.30	민락엘레트 9건	민락동	59.48㎡ / 18평	26층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
5	03.30	민락주공2단지 6건	민락동	49.57㎡ / 15평	13층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
6	03.27	호반베르디움1차 7건	민락동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	26.03~31.03	9년
7	03.26	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	3층	2억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	9년
8	03.26	청구1차 2건	민락동	59.89㎡ / 18평	16층	1억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	26년
9	03.24	청구1차 2건	민락동	75.16㎡ / 23평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
10	03.21	민락엘레트 9건	민락동	59.48㎡ / 18평	12층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
11	03.21	탑석드림캐슬 2건	민락동	59.42㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
12	03.21	산들마을(서광) 2건	민락동	74.07㎡ / 22평	15층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
13	03.21	송산팰리스 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
14	03.21	송산팰리스 4건	민락동	59.42㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
15	03.21	산들마을(길훈) 2건	민락동	60.00㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
16	03.20	송산대우푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 500만	-	신규	26.05~28.05	21년
17	03.19	민락엘레트 9건	민락동	59.48㎡ / 18평	28층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
18	03.16	민락주공2단지 6건	민락동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.03~28.03	27년
19	03.15	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
20	03.15	민락e-편한세상 2건	민락동	59.78㎡ / 18평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
21	03.14	송산리버빌아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	6층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
22	03.14	산들마을(길훈) 2건	민락동	60.00㎡ / 18평	18층	1억 8,500만	-	신규	26.05~28.05	26년
23	03.13	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	23년
24	03.13	탑석드림캐슬 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
25	03.12	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
26	03.12	송산팰리스 4건	민락동	49.86㎡ / 15평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
27	03.11	호반베르디움1차 7건	민락동	84.98㎡ / 26평	20층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
28	03.11	송산대우푸르지오 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
29	03.11	민락엘레트 9건	민락동	59.48㎡ / 18평	23층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
30	03.09	민락주공2단지 6건	민락동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	27년

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