경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,856만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 88.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 42% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 48% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,056만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,039만

중형 60~85㎡

14건 · 9,032만

소형 33% 중소형 15% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부용마을3단지

평균 824만 · 5건

양지마을10단지

평균 4,903만 · 5건

라디언트캐슬

평균 1억 1,169만 · 4건

반도유보라아이비파크

평균 3,333만 · 3건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 1억 4,025만 · 3건

엘에이치휴스토리

평균 8,899만 · 3건

용암마을13단지

평균 1,226만 · 2건

민락LH16단지

평균 571만 · 1건

호반베르디움２차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	74.99㎡ / 23평	19층	1억 4,269만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	24.08~26.07	8년
2	07.31	반도유보라아이비파크 3건	낙양동	84.95㎡ / 26평	7층	4,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	9년
3	07.31	용암마을13단지 2건	낙양동	46.85㎡ / 14평	20층	1,380만	32만	▲ +357.1% 전 7만	갱신	24.08~26.07	10년
4	07.26	라디언트캐슬 4건	낙양동	74.99㎡ / 23평	8층	1억 3,377만	25만	▼ -59.0% 전 61만	갱신	24.07~26.09	8년
5	07.26	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	79.88㎡ / 24평	3층	8,774만	48만	▼ -17.2% 전 58만	갱신	24.07~26.09	10년
6	07.25	양지마을10단지 5건	낙양동	36.82㎡ / 11평	16층	6,662만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.07~26.09	9년
7	07.23	라디언트캐슬 4건	낙양동	74.99㎡ / 23평	16층	1억 4,200만	23만	▼ -60.3% 전 58만	갱신	24.08~26.07	8년
8	07.20	호반베르디움２차	낙양동	84.98㎡ / 26평	24층	3,000만	125만	-	신규	24.10~26.09	9년
9	07.19	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	74.95㎡ / 23평	6층	1억 2,569만	28만	▼ -54.8% 전 62만	갱신	23.04~25.03	8년
10	07.16	양지마을10단지 5건	낙양동	26.83㎡ / 8평	14층	4,142만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.08~26.07	9년
11	07.16	부용마을3단지 5건	낙양동	46.86㎡ / 14평	5층	858만	32만	▲ +28.0% 전 25만	갱신	24.07~26.09	13년
12	07.16	부용마을3단지 5건	낙양동	36.90㎡ / 11평	12층	772만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	24.07~26.09	13년
13	07.15	민락노블랜드엔에이치에프 3건	낙양동	84.75㎡ / 26평	17층	1억 5,236만	32만	▼ -53.6% 전 69만	갱신	23.04~25.03	8년
14	07.15	부용마을3단지 5건	낙양동	46.86㎡ / 14평	10층	1,058만	31만	▲ +24.0% 전 25만	갱신	24.07~26.09	13년
15	07.12	양지마을10단지 5건	낙양동	26.83㎡ / 8평	13층	4,342만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.08~26.07	9년
16	07.12	반도유보라아이비파크 3건	낙양동	84.96㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	-	신규	24.08~26.08	9년
17	07.11	민락LH16단지	낙양동	36.89㎡ / 11평	10층	571만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	24.07~26.09	14년
18	07.10	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	84.97㎡ / 26평	10층	1,912만	78만	▲ +25.8% 전 62만	갱신	24.07~26.09	10년
19	07.10	부용마을3단지 5건	낙양동	46.86㎡ / 14평	12층	858만	32만	▲ +28.0% 전 25만	갱신	24.07~26.09	13년
20	07.10	부용마을3단지 5건	낙양동	36.64㎡ / 11평	11층	572만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신	24.07~26.09	13년
21	07.09	라디언트캐슬 4건	낙양동	74.99㎡ / 23평	8층	5,900만	58만	→ 동결 전 58만	갱신	24.08~26.07	8년
22	07.09	용암마을13단지 2건	낙양동	36.65㎡ / 11평	14층	1,072만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	24.05~26.07	10년
23	07.08	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	84.97㎡ / 26평	24층	1억 6,012만	26만	▼ -58.1% 전 62만	갱신	24.08~26.07	10년
24	07.08	양지마을10단지 5건	낙양동	26.83㎡ / 8평	11층	3,142만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.08~26.07	9년
25	07.04	반도유보라아이비파크 3건	낙양동	84.96㎡ / 26평	24층	3,000만	160만	▲ +33.3% 전 120만	갱신	24.06~25.06	9년
26	07.02	라디언트캐슬 4건	낙양동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 1,200만	36만	▼ -37.9% 전 58만	갱신	24.08~26.07	8년
27	07.01	양지마을10단지 5건	낙양동	36.82㎡ / 11평	19층	6,227만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	24.08~26.07	9년

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