경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 78건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,632만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 43.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 56.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 50% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 32% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 5,632만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,737만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,641만

중형 60~85㎡

37건 · 6,177만

소형 37% 중소형 15% 중형 47%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을10단지

중간 1,437만 · 21건

라디언트캐슬

중간 6,177만 · 17건

엘에이치휴스토리

중간 6,699만 · 12건

민락LH8단지

중간 4,601만 · 8건

민락노블랜드엔에이치에프

중간 6,045만 · 7건

용암마을13단지

중간 3,282만 · 6건

부용마을3단지

중간 3,119만 · 4건

민락LH16단지

중간 604만 · 2건

의정부민락금강펜테리움아파트

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	양지마을10단지 21건	낙양동	36.82㎡ / 11평	1층	6,108만	8만	-	신규	25.12~27.11	9년
2	11.30	양지마을10단지 21건	낙양동	26.83㎡ / 8평	12층	2,946만	11만	▼ -8.3% 전 12만	갱신	25.12~27.11	9년
3	11.28	양지마을10단지 21건	낙양동	26.83㎡ / 8평	18층	548만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	25.12~28.02	9년
4	11.27	양지마을10단지 21건	낙양동	36.82㎡ / 11평	15층	3,543만	29만	▲ +20.8% 전 24만	갱신	25.12~28.02	9년
5	11.27	엘에이치휴스토리 12건	낙양동	74.93㎡ / 23평	6층	1,705만	71만	▲ +24.6% 전 57만	갱신	25.12~26.10	10년
6	11.27	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	18층	537만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
7	11.27	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	20층	537만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
8	11.26	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	6층	1,737만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
9	11.26	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	19층	537만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
10	11.26	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	13층	485만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	25.12~28.02	9년
11	11.25	부용마을3단지 4건	낙양동	51.74㎡ / 16평	15층	3,713만	31만	▲ +3.3% 전 30만	갱신	26.01~27.12	13년
12	11.25	부용마을3단지 4건	낙양동	46.86㎡ / 14평	10층	3,119만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.01~27.12	13년
13	11.25	양지마을10단지 21건	낙양동	36.82㎡ / 11평	11층	2,281만	31만	▲ +34.8% 전 23만	갱신	25.12~28.02	9년
14	11.25	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	5층	1,985만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	25.12~28.02	9년
15	11.25	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	19층	1,537만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
16	11.25	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	20층	1,437만	16만	▲ +23.1% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
17	11.25	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	7층	537만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
18	11.25	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	11층	537만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
19	11.24	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	6층	3,837만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
20	11.24	양지마을10단지 21건	낙양동	26.83㎡ / 8평	18층	639만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	25.12~28.02	9년
21	11.24	양지마을10단지 21건	낙양동	26.83㎡ / 8평	19층	639만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	25.12~28.02	9년
22	11.24	양지마을10단지 21건	낙양동	21.60㎡ / 7평	11층	537만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.12~28.02	9년
23	11.19	엘에이치휴스토리 12건	낙양동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 2,656만	40만	▼ -35.5% 전 62만	갱신	25.12~26.10	10년
24	11.14	민락LH8단지 8건	낙양동	51.74㎡ / 16평	13층	6,435만	13만	▼ -56.7% 전 30만	갱신	25.11~28.01	14년
25	11.14	양지마을10단지 21건	낙양동	26.83㎡ / 8평	10층	5,039만	6만	▼ -62.5% 전 16만	갱신	25.12~28.02	9년
26	11.14	용암마을13단지 6건	낙양동	36.74㎡ / 11평	15층	4,037만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	25.11~28.01	10년
27	11.14	민락LH8단지 8건	낙양동	32.16㎡ / 10평	12층	3,015만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	25.11~28.01	14년
28	11.12	용암마을13단지 6건	낙양동	46.85㎡ / 14평	20층	4,019만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	25.12~27.11	10년
29	11.12	양지마을10단지 21건	낙양동	26.83㎡ / 8평	13층	2,498만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.12~27.11	9년
30	11.11	용암마을13단지 6건	낙양동	29.65㎡ / 9평	11층	2,027만	14만	▼ -12.5% 전 16만	갱신	25.12~27.11	10년

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