경기도 부천시 원미구

약대동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 7,174만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3억 9,446만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 9,006만

중형 60~85㎡

12건 · 4억 1,258만

중소형 33% 중형 67%

아파트별 계약 현황

부천아이파크

평균 3억 7,649만 · 11건

현대

평균 2억 · 3건

부천위브트레지움2단지

평균 5억 5,500만 · 2건

부천3차아이파크

평균 4억 · 1건

부천위브트레지움1단지

평균 4억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	부천위브트레지움2단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	14년
2	03.29	부천아이파크 11건	약대동	84.48㎡ / 26평	13층	4억 3,000만	▲ +377.8% 전 9,000만	갱신	25.04~27.04	9년
3	03.26	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	11층	1억 7,017만	-	신규	25.03~27.05	9년
4	03.21	부천위브트레지움1단지	약대동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
5	03.21	부천아이파크 11건	약대동	84.6㎡ / 26평	15층	3억 9,500만	▲ +8.2% 전 3억 6,500만	갱신	25.04~27.04	9년
6	03.19	부천아이파크 11건	약대동	84.58㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	9년
7	03.19	부천아이파크 11건	약대동	84.6㎡ / 26평	17층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	9년
8	03.19	부천아이파크 11건	약대동	84.6㎡ / 26평	17층	3억 8,800만	-	갱신		9년
9	03.12	부천아이파크 11건	약대동	84.6㎡ / 26평	10층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
10	03.09	현대 3건	약대동	63.03㎡ / 19평	3층	1억 8,000만	-	갱신		38년
11	03.08	부천위브트레지움2단지 2건	약대동	84.98㎡ / 26평	10층	5억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	14년
12	03.08	현대 3건	약대동	55.32㎡ / 17평	1층	2억	-	신규	25.06~27.06	38년
13	03.06	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 7,017만	-	신규	25.03~27.05	9년
14	03.04	부천3차아이파크	약대동	59.9925㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.05~27.05	9년
15	03.03	부천아이파크 11건	약대동	84.6㎡ / 26평	19층	4억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	9년
16	03.03	부천아이파크 11건	약대동	59.87㎡ / 18평	11층	4억	-	신규	25.05~27.05	9년
17	03.03	부천아이파크 11건	약대동	59.87㎡ / 18평	11층	4억	-	갱신		9년
18	03.01	현대 3건	약대동	63.03㎡ / 19평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	38년

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