경기도 부천시 원미구

약대동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 25건

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,868만

중형 60~85㎡

10건 · 4억 8,500만

대형 115㎡~

2건 · 5억 1,500만

중소형 52% 중형 40% 대형 8%

아파트별 계약 현황

부천아이파크

중간 3억 8,000만 · 11건

부천3차아이파크

중간 4억 · 4건

부천위브트레지움1단지

중간 5억 1,000만 · 4건

부천위브트레지움2단지

중간 5억 · 3건

흥립약대

중간 9,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
2	10.28	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	22층	5억 1,000만	-	신규	25.10~27.10	14년
3	10.28	흥립약대 3건	약대동	41.31㎡ / 12평	5층	1억	-	신규	25.11~27.11	42년
4	10.25	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
5	10.25	부천아이파크 11건	약대동	84.60㎡ / 26평	20층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
6	10.24	부천아이파크 11건	약대동	119.33㎡ / 36평	11층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
7	10.24	부천아이파크 11건	약대동	84.58㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
8	10.24	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
9	10.24	흥립약대 3건	약대동	41.31㎡ / 12평	5층	9,000만	-	신규	25.11~27.11	42년
10	10.23	부천3차아이파크 4건	약대동	59.99㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.12~27.12	9년
11	10.22	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	22층	3억 9,000만	▲ +2.6% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
12	10.22	부천3차아이파크 4건	약대동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
13	10.20	부천위브트레지움2단지 3건	약대동	84.98㎡ / 26평	14층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	14년
14	10.20	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	4층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
15	10.17	부천3차아이파크 4건	약대동	70.79㎡ / 21평	6층	4억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	9년
16	10.17	부천3차아이파크 4건	약대동	59.99㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	25.12~27.12	9년
17	10.17	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	10층	1억 7,868만	▲ +5.0% 전 1억 7,017만	갱신	26.01~27.12	9년
18	10.16	부천위브트레지움2단지 3건	약대동	84.98㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	25.10~27.10	14년
19	10.15	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	23층	5억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	14년
20	10.10	부천아이파크 11건	약대동	119.33㎡ / 36평	16층	5억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	9년
21	10.10	흥립약대 3건	약대동	41.31㎡ / 12평	5층	9,500만	-	신규	25.11~27.11	42년
22	10.02	부천위브트레지움1단지 4건	약대동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
23	10.02	부천아이파크 11건	약대동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	9년
24	10.02	부천아이파크 11건	약대동	59.95㎡ / 18평	14층	1억 7,017만	▲ +5.0% 전 1억 6,207만	갱신	25.12~27.11	9년
25	10.01	부천위브트레지움2단지 3건	약대동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 3,000만	-	신규	26.01~27.09	14년

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