경기도 부천시

소사구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 125건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

103

1월

125

2월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 2,742만

중소형 40~60㎡

56건 · 5,000만

중형 60~85㎡

44건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

소형 18% 중소형 45% 중형 35% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

송내동

중간 5,000만 · 29건

옥길동

중간 6,500만 · 24건

범박동

중간 5,000만 · 22건

괴안동

중간 3,000만 · 22건

소사본동

중간 5,000만 · 19건

심곡본동

중간 1,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일루미스테이트4단지 8건	범박동	59.96㎡ / 18평	19층	1억	80만	-	신규	23.03~25.03	3년
2	02.28	대진	괴안동	53.19㎡ / 16평	1층	3,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	23.03~25.03	39년
3	02.28	삼익1 2건	송내동	80.69㎡ / 24평	7층	1,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	47년
4	02.27	제일풍경채제이드카운티2단지	옥길동	84.90㎡ / 26평	1층	2억	50만	-	신규	23.04~25.04	9년
5	02.27	푸르지오 3건	송내동	84.87㎡ / 26평	3층	1억	88만	-	갱신	23.02~25.02	21년
6	02.27	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	36.14㎡ / 11평	17층	7,840만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	23.04~25.03	7년
7	02.27	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	36.14㎡ / 11평	5층	5,240만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	23.04~25.03	7년
8	02.27	성지	소사본동	60.11㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	38년
9	02.27	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	16.75㎡ / 5평	1층	2,742만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	23.04~25.03	7년
10	02.25	이편한세상온수역 3건	괴안동	59.99㎡ / 18평	29층	1억	105만	-	신규	23.03~24.03	6년
11	02.25	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	36.14㎡ / 11평	8층	7,440만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	23.04~25.03	7년
12	02.25	역곡푸르내아파트	괴안동	55.57㎡ / 17평	10층	6,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	6년
13	02.25	일루미스테이트3단지 5건	범박동	59.96㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	3년
14	02.25	이편한세상온수역 3건	괴안동	84.96㎡ / 26평	15층	4,000만	175만	-	신규	23.03~25.03	6년
15	02.25	일루미스테이트3단지 5건	범박동	59.96㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	-	신규	23.03~25.03	3년
16	02.25	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	16.75㎡ / 5평	16층	2,742만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	23.04~25.03	7년
17	02.25	부천범박힐스테이트1단지 5건	범박동	39.69㎡ / 12평	20층	2,000만	67만	-	갱신		22년
18	02.25	휴먼스빌 2건	심곡본동	16.82㎡ / 5평	10층	200만	47만	-	신규	23.02~24.02	14년
19	02.24	한신 3건	소사본동	64.34㎡ / 19평	7층	5,000만	70만	-	신규	23.03~25.03	42년
20	02.24	부천옥길엘에이치8단지 9건	옥길동	16.75㎡ / 5평	6층	3,062만	6만	-	갱신		7년
21	02.24	건우2	송내동	53.19㎡ / 16평	3층	2,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	41년
22	02.23	현대 6건	송내동	77.28㎡ / 23평	1층	2억 2,000만	10만	▼ -50.0% 전 20만	갱신 갱신권	23.04~24.04	38년
23	02.23	일루미스테이트3단지 5건	범박동	59.96㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	3년
24	02.23	부천극동 3건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	2층	2,500만	25만	-	갱신		46년
25	02.23	조공1차 4건	괴안동	50.36㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	42년
26	02.22	푸르지오 3건	송내동	59.80㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	30만	-	신규	23.04~25.04	21년
27	02.22	송내역파인푸르지오1단지 2건	송내동	75.00㎡ / 23평	8층	2억	80만	-	신규	23.03~25.03	10년
28	02.22	건우3차 2건	송내동	43.56㎡ / 13평	3층	1억 2,000만	20만	-	신규	23.05~25.05	40년
29	02.22	부천극동 3건	심곡본동	69.85㎡ / 21평	1층	2,000만	60만	-	신규	23.04~25.04	46년
30	02.22	조공1차 4건	괴안동	50.36㎡ / 15평	4층	2,000만	55만	-	신규	23.03~25.03	42년

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