경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,331만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 863만

중소형 40~60㎡

46건 · 2,675만

중형 60~85㎡

5건 · 2,400만

소형 18% 중소형 74% 중형 8%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 1,460만 · 20건

오정동

평균 1,459만 · 17건

고강동

평균 3,447만 · 17건

여월동

평균 4,419만 · 7건

삼정동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	더원루미에르	원종동	49.91㎡ / 15평	4층	5,000만	100만	-	신규	23.07~25.07	4년
2	04.29	현대	고강동	45.28㎡ / 14평	2층	2,000만	40만	-	신규	23.06~25.06	38년
3	04.29	효자 2건	원종동	42.12㎡ / 13평	5층	1,000만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신 갱신권	23.04~25.04	39년
4	04.29	효자 2건	원종동	42.12㎡ / 13평	5층	1,000만	37만	-	신규	23.04~25.04	39년
5	04.28	윤성	고강동	59.31㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	12만	-	신규	23.05~25.05	30년
6	04.28	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	46.71㎡ / 14평	8층	5,218만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	23.03~25.05	19년
7	04.28	동진1	원종동	40.05㎡ / 12평	4층	2,000만	50만	-	신규	23.05~25.05	39년
8	04.27	원종승윤노블리안	원종동	70.16㎡ / 21평	2층	2,000만	140만	-	신규	23.05~25.05	4년
9	04.26	원종주공 5건	원종동	39.66㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	38년
10	04.26	기용	원종동	43.80㎡ / 13평	1층	1,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	37년
11	04.26	효행복마을 4건	오정동	14.64㎡ / 4평	6층	500만	40만	-	신규	23.04~25.04	13년
12	04.25	장미	원종동	56.88㎡ / 17평	4층	200만	40만	-	신규	23.05~24.05	42년
13	04.24	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	46.71㎡ / 14평	7층	5,194만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	23.05~25.04	19년
14	04.24	원종주공 5건	원종동	39.27㎡ / 12평	2층	1,500만	55만	-	신규	23.05~25.05	38년
15	04.24	인성 2건	고강동	50.57㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	-	신규	23.05~25.05	40년
16	04.24	운양 2건	오정동	57.24㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	-	신규	23.05~25.05	36년
17	04.24	부촌3	오정동	40.92㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	-	신규	23.04~25.04	37년
18	04.22	원종주공 5건	원종동	39.66㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	-	신규	23.06~25.06	38년
19	04.22	성옥 2건	원종동	50.04㎡ / 15평	5층	500만	55만	-	신규	23.04~25.04	37년
20	04.21	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	46.71㎡ / 14평	11층	5,094만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	23.06~25.05	19년
21	04.21	고강1차 2건	고강동	59.58㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	41년
22	04.20	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	46.71㎡ / 14평	13층	5,218만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	23.01~25.03	19년
23	04.20	에리트	오정동	49.32㎡ / 15평	3층	2,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	40년
24	04.19	성옥 2건	원종동	50.04㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	▲ +15.4% 전 52만	갱신	23.07~25.07	37년
25	04.18	문화목화	원종동	43.86㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	38년
26	04.18	삼두(558-4) 2건	오정동	43.38㎡ / 13평	3층	1,000만	45만	-	신규	23.05~25.05	43년
27	04.18	효행복마을 4건	오정동	29.72㎡ / 9평	9층	500만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신 갱신권	23.04~24.04	13년
28	04.17	서원	고강동	52.38㎡ / 16평	4층	5,000만	50만	-	신규	23.06~25.06	40년
29	04.17	건우	고강동	48.90㎡ / 15평	1층	5,000만	35만	-	갱신	23.04~25.04	40년
30	04.17	영화	여월동	64.26㎡ / 19평	2층	2,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	36년

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