경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 60건

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중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 1,000만

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 2,500만

중형 60~85㎡

26건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 5% 중소형 50% 중형 43% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원종동

중간 2억 5,000만 · 24건

고강동

중간 1억 1,500만 · 12건

오정동

중간 2억 6,125만 · 10건

여월동

중간 3억 7,400만 · 6건

작동

중간 1억 4,900만 · 5건

내동

중간 1억 1,750만 · 2건

삼정동

중간 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	75.37㎡ / 23평	11층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	25.05~27.05	19년
2	05.29	세창짜임	원종동	84.96㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	25.08~27.08	22년
3	05.27	세종2	오정동	82.43㎡ / 25평	4층	3억	-	신규	25.08~27.08	31년
4	05.27	유호	고강동	47.78㎡ / 14평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	37년
5	05.26	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	19년
6	05.26	부강2차	고강동	36.90㎡ / 11평	4층	1억	▲ +17.6% 전 8,500만	갱신	25.06~27.06	38년
7	05.26	상우(411-2) 2건	고강동	40.88㎡ / 12평	5층	5,000만	-	신규	25.06~27.06	37년
8	05.25	부천동도센트리움까치울숲 2건	작동	73.28㎡ / 22평	10층	3억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	5년
9	05.25	더원루미에르 2건	원종동	62.62㎡ / 19평	6층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	4년
10	05.25	원종e편한세상	원종동	72.78㎡ / 22평	6층	2억 5,000만	▲ +13.6% 전 2억 2,000만	갱신	25.06~27.06	21년
11	05.24	인성 2건	고강동	40.95㎡ / 12평	3층	1억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	40년
12	05.24	서초	내동	56.97㎡ / 17평	5층	1억 1,500만	-	신규	25.06~27.06	34년
13	05.24	삼신(366-3)	원종동	49.86㎡ / 15평	3층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	38년
14	05.23	오정휴먼시아3단지 4건	오정동	59.95㎡ / 18평	4층	3억	-	신규	25.02~27.02	20년
15	05.23	이스트힐	원종동	62.45㎡ / 19평	7층	2억 7,000만	-	신규	25.06~26.06	10년
16	05.23	선우 2건	고강동	47.43㎡ / 14평	4층	1억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	37년
17	05.22	원종승윤노블리안 2건	원종동	70.16㎡ / 21평	7층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신	25.06~27.06	4년
18	05.22	영화 2건	원종동	84.88㎡ / 26평	4층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	28년
19	05.22	동문1차 2건	원종동	84.81㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	36년
20	05.22	상우(411-2) 2건	고강동	40.88㎡ / 12평	3층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	25.05~27.05	37년
21	05.21	홍익	고강동	33.54㎡ / 10평	1층	1억 1,000만	-	신규	25.06~27.06	37년
22	05.20	블리체	원종동	66.73㎡ / 20평	5층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
23	05.20	한울	원종동	59.31㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	갱신		8년
24	05.20	인성 2건	고강동	50.57㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	40년
25	05.20	신영	내동	51.00㎡ / 15평	2층	1억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	36년
26	05.20	에리트	오정동	49.32㎡ / 15평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	40년
27	05.19	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 6,000만	-	신규	25.08~27.07	19년
28	05.19	리젤펠리스APT	고강동	56.37㎡ / 17평	4층	2억 5,400만	-	신규	25.06~27.06	7년
29	05.19	르네상스1차 2건	원종동	72.79㎡ / 22평	6층	1억 9,200만	▲ +5.5% 전 1억 8,200만	갱신	25.05~27.05	23년
30	05.19	동진	원종동	45.78㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	-	신규	25.06~27.06	39년

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