경기도 부천시 오정구

여월동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,824만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,852만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

소형 6% 중소형 63% 중형 31%

아파트별 계약 현황

여월휴먼시아1단지

중간 3,405만 · 7건

여월휴먼시아2단지

중간 5,672만 · 4건

여월휴먼시아3단지

중간 7,500만 · 4건

건주솔베이

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	60만	-	신규	25.07~27.07	19년
2	05.30	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	46.71㎡ / 14평	4층	5,031만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	25.05~27.07	19년
3	05.28	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	51.99㎡ / 16평	7층	3,405만	30만	-	신규	25.06~27.08	19년
4	05.27	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	13층	1억	118만	▲ +7.3% 전 110만	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
5	05.27	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	51.64㎡ / 16평	5층	3,405만	30만	-	신규	25.06~27.08	19년
6	05.27	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	51.99㎡ / 16평	1층	3,405만	30만	-	신규	25.06~27.08	19년
7	05.27	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	51.99㎡ / 16평	7층	3,405만	30만	-	신규	25.06~27.08	19년
8	05.27	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	36.79㎡ / 11평	4층	1,824만	18만	-	신규	25.06~27.08	19년
9	05.15	건주솔베이	여월동	76.63㎡ / 23평	6층	5,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	5년
10	05.13	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	51.64㎡ / 16평	2층	6,672만	13만	▼ -53.6% 전 28만	갱신	25.06~27.05	19년
11	05.12	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	59.63㎡ / 18평	8층	8,114만	16만	-	신규	25.06~27.05	19년
12	05.12	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	51.99㎡ / 16평	5층	6,609만	18만	-	신규	25.06~27.05	19년
13	05.12	여월휴먼시아2단지 4건	여월동	51.98㎡ / 16평	6층	4,672만	23만	▼ -17.9% 전 28만	갱신	25.06~27.05	19년
14	05.07	여월휴먼시아1단지 7건	여월동	51.99㎡ / 16평	11층	6,305만	13만	▼ -56.7% 전 30만	갱신	25.05~27.07	19년
15	05.06	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	▲ +60.0% 전 75만	갱신	25.06~27.06	19년
16	05.02	여월휴먼시아3단지 4건	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.06~27.06	19년

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