경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,842만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 17.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 50% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -32.6% · 중간 보증금 7,842만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,560만

중소형 40~60㎡

19건 · 7,842만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 8,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 17% 중소형 66% 중형 7% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아1단지

중간 4,961만 · 14건

광명역세권휴먼시아2단지

중간 7,842만 · 3건

광명소하휴먼시아5단지

중간 2억 5,000만 · 2건

광명역세권휴먼시아1단지

중간 6,292만 · 2건

동양메이저2차

중간 1억 8,500만 · 2건

광명소하휴먼시아2단지

중간 3억 · 2건

광명신촌휴먼시아2단지

중간 1억 1,275만 · 1건

광명역세권휴먼시아4단지

중간 1억 · 1건

금호어울림

중간 1억 · 1건

광명소하휴먼시아6단지

중간 4,164만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.90㎡ / 14평	7층	5,043만	21만	▼ -22.2% 전 27만	갱신	25.11~27.10	17년
2	10.29	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.90㎡ / 14평	4층	7,043만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	25.11~27.10	17년
3	10.28	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	51.93㎡ / 16평	3층	5,854만	40만	▲ +11.1% 전 36만	갱신	25.11~27.10	17년
4	10.25	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	51.93㎡ / 16평	7층	4,878만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	25.11~27.10	17년
5	10.23	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	59.85㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	78만	-	신규	25.11~27.11	17년
6	10.21	금호어울림	소하동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	100만	-	갱신	25.10~26.01	20년
7	10.21	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	51.93㎡ / 16평	8층	8,666만	20만	▼ -37.5% 전 32만	갱신	25.11~27.10	17년
8	10.21	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.90㎡ / 14평	9층	8,160만	24만	▲ +41.2% 전 17만	갱신	25.11~27.10	17년
9	10.18	광명소하휴먼시아5단지 2건	소하동	59.85㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	25.12~27.12	17년
10	10.17	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	8층	7,842만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.11~27.10	16년
11	10.16	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.46㎡ / 16평	3층	7,842만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.11~27.10	16년
12	10.15	광명신촌휴먼시아2단지	소하동	59.87㎡ / 18평	11층	1억 1,275만	18만	▼ -55.0% 전 40만	갱신	25.11~27.10	16년
13	10.15	광명역세권휴먼시아4단지	소하동	74.98㎡ / 23평	2층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	25.10~27.10	16년
14	10.15	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	51.93㎡ / 16평	1층	9,154만	21만	▼ -34.4% 전 32만	갱신	25.11~27.10	17년
15	10.15	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	39.59㎡ / 12평	10층	5,216만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	25.11~27.10	17년
16	10.15	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	39.59㎡ / 12평	14층	4,860만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.11~27.10	17년
17	10.15	광명역세권휴먼시아1단지 2건	소하동	51.96㎡ / 16평	1층	4,742만	19만	-	신규	25.11~27.10	16년
18	10.15	광명소하휴먼시아6단지	소하동	46.90㎡ / 14평	10층	4,164만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.11~27.10	17년
19	10.15	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.90㎡ / 14평	4층	4,043만	28만	▼ -3.4% 전 29만	갱신	25.11~27.10	17년
20	10.15	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	46.90㎡ / 14평	4층	3,891만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	25.11~27.10	16년
21	10.15	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	39.59㎡ / 12평	9층	2,560만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	25.11~27.10	17년
22	10.15	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	46.90㎡ / 14평	4층	2,343만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	25.11~27.10	17년
23	10.13	동양메이저2차 2건	소하동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 7,000만	30만	-	신규	25.12~27.12	23년
24	10.13	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	39.59㎡ / 12평	11층	2,816만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.11~27.10	17년
25	10.12	광명소하휴먼시아2단지 2건	소하동	135.77㎡ / 41평	14층	1억	240만	-	신규	26.02~28.02	16년
26	10.11	동양메이저2차 2건	소하동	119.24㎡ / 36평	16층	1억	170만	-	갱신	25.10~27.10	23년
27	10.10	광명소하휴먼시아1단지 14건	소하동	39.59㎡ / 12평	14층	4,560만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	25.11~27.10	17년
28	10.02	광명소하휴먼시아2단지 2건	소하동	119.21㎡ / 36평	10층	5억	90만	-	신규	26.01~28.01	16년
29	10.01	광명역세권휴먼시아1단지 2건	소하동	51.96㎡ / 16평	7층	7,842만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.11~27.10	16년

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