경기도 평택시

동삭동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 1,850만 (1위) 47.3% 4건
고덕면 5억 5,940만 (2위) 57.1% 14건
소사동 4억 5,000만 (3위) - 1건
용이동 3억 9,871만 (4위) - 8건
현덕면 3억 9,500만 (5위) - 1건
장당동 3억 8,000만 (6위) - 1건
죽백동 3억 5,925만 (7위) 74.9% 4건
동삭동 현재 3억 1,275만 (8위) 64.0% 17건
칠원동 2억 9,000만 (9위) 74.5% 10건
비전동 2억 8,125만 (10위) 68.2% 15건
장안동 2억 7,150만 (11위) - 4건
세교동 2억 6,443만 (12위) 82.9% 9건
합정동 2억 4,813만 (13위) - 3건
가재동 2억 1,000만 (14위) - 1건
청북읍 1억 8,570만 (15위) 76.9% 7건
군문동 1억 7,550만 (16위) - 3건
지산동 1억 6,940만 (17위) 81.4% 5건
안중읍 1억 6,750만 (18위) 88.0% 7건
서정동 1억 6,333만 (19위) - 3건
이충동 1억 5,525만 (20위) 84.8% 9건
팽성읍 1억 2,775만 (21위) - 3건
진위면 9,850만 (22위) 86.3% 2건
포승읍 7,000만 (23위) - 3건
평택동 5,500만 (24위) - 1건
서탄면 - (25위) - -
독곡동 - (26위) - -
신장동 - (27위) - -
통복동 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
칠괴동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 17건
전월 대비 -76%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 3억 1,275만
최저 1억 9,000만 최고 5억 2,300만
전세가율 64.0%
매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 17건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -76%
소형 / 중형 / 대형 8 / 9 / 0건

매매 가격

3억 1,275만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 9,000만 5억 2,300만
3억 1,275만
매매가 밴드 1억 9,000만 ~ 5억 2,300만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.0%
64.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,687만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
평택센트럴자이2단지 59.5153㎡
2억 9,250만 ▼ -2,550만
9층 · 2017년 준공
직전 3억 1,800만 (2026.05)
06.07
더샵지제역센트럴파크2BL 74.9929㎡
4억 6,300만 ▼ -500만
26층 · 2020년 준공
직전 4억 6,800만 (2026.06)
06.06
더샵지제역센트럴파크2BL 59.6236㎡
4억 1,400만 ▲ +6,500만
25층 · 2020년 준공
직전 3억 4,900만 (2026.06)
06.06
e편한세상지제역 84.052㎡
5억 2,300만 ▲ +4,300만
22층 · 2022년 준공
직전 4억 8,000만 (2026.05)
06.06
삼익사이버 84.92㎡
2억 5,200만 ▲ +1,000만
17층 · 2000년 준공
직전 2억 4,200만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

동삭동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
  • 갱신 증액률 +4.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 21건
신규 계약 18건86%
갱신 계약 3건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 12건 (57%) 월세 9건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
120만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

9건
전체의 43%
평균 월세122만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
더샵지제역센트럴파크2BL 59.7656㎡
신규
전세 2억 5,000만
3층 · 2020년 준공
06.06
더샵지제역센트럴파크1BL 74.9744㎡
신규
전세 2억 4,000만
7층 · 2020년 준공
06.06
더샵지제역센트럴파크2BL 74.9744㎡
신규
전세 2억 7,000만
9층 · 2020년 준공
06.06
더샵지제역센트럴파크2BL 59.7656㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
25층 · 2020년 준공
06.06
더샵지제역센트럴파크1BL 74.9929㎡
신규
전세 2억 7,000만
11층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
e편한세상지제역 84.052㎡
신규
보증 2,000만 / 월 140만
19층 · 2022년 준공
06.07
평택센트럴자이2단지 84.5403㎡
신규
보증 2,000만 / 월 130만
21층 · 2017년 준공
06.07
지제역푸르지오엘리아츠 84.7027㎡
신규
보증 500만 / 월 160만
6층 · 2024년 준공
06.06
평택센트럴자이3단지 59.5152㎡
신규
보증 1,000만 / 월 110만
2층 · 2019년 준공
06.06
더샵지제역센트럴파크2BL 59.7656㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
18층 · 2020년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.50℃
평균 최고기온
28.93℃
평균 최저기온
17.42℃
극최고기온
31.60℃
극최저기온
13.70℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.04 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 53.00 26.00 0.0570 0.0090
06.04 39.00 21.00 0.0460 0.0090
06.05 19.00 6.00 0.0570 0.0070
06.06 23.00 10.00 0.0530 0.0090
06.07 18.00 8.00 0.0580 0.0060
06.08 26.00 12.00 0.0530 0.0080
06.09 24.00 10.00 0.0510 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.67 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0531 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0094 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

동삭동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.0% · 갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 64.0%

다른 데이터 탐색

동삭동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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동삭동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.0%
  • 매매 중간가 3억 1,275만 · 전세 중간가 2억 6,687만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0531 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0094 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.6%
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 17건 — 전월 대비 -76%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 3억 1,275만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm