경기도 평택시

고덕면

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
고덕면 동네별 라벨 2026년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
고덕면 리 (10개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
좌교리 5억 5,940만 ↑+7.6% 57% 94만원 0일
매매
중간가 5억 5,940만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 3억 1,267만
거래량 16건
월세
평균 월세 94만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
당현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
문곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 21.58℃
한파 0일
동청리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
해창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
두릉리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
동고리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
방축리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
여염리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일
궁리 - - 110만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 110만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.33㎍
평균 기온 22.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 7억 1,850만 (1위) 47.3% 4건
고덕면 현재 5억 5,940만 (2위) 57.1% 14건
소사동 4억 5,000만 (3위) - 1건
용이동 3억 9,871만 (4위) - 8건
현덕면 3억 9,500만 (5위) - 1건
장당동 3억 8,000만 (6위) - 1건
죽백동 3억 5,925만 (7위) 74.9% 4건
동삭동 3억 1,275만 (8위) 64.0% 17건
칠원동 2억 9,000만 (9위) 74.5% 10건
비전동 2억 8,125만 (10위) 68.2% 15건
장안동 2억 7,150만 (11위) - 4건
세교동 2억 6,443만 (12위) 82.9% 9건
합정동 2억 4,813만 (13위) - 3건
가재동 2억 1,000만 (14위) - 1건
청북읍 1억 8,570만 (15위) 76.9% 7건
군문동 1억 7,550만 (16위) - 3건
지산동 1억 6,940만 (17위) 81.4% 5건
안중읍 1억 6,750만 (18위) 88.0% 7건
서정동 1억 6,333만 (19위) - 3건
이충동 1억 5,525만 (20위) 84.8% 9건
팽성읍 1억 2,775만 (21위) - 3건
진위면 9,850만 (22위) 86.3% 2건
포승읍 7,000만 (23위) - 3건
평택동 5,500만 (24위) - 1건
서탄면 - (25위) - -
독곡동 - (26위) - -
신장동 - (27위) - -
통복동 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
칠괴동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 14건
전월 대비 -84%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 5,940만
최저 3억 8,500만 최고 8억 4,500만
전세가율 57.1%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -84%
소형 / 중형 / 대형 4 / 10 / 0건

매매 가격

5억 5,940만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 8,500만 8억 4,500만
5억 5,940만
매매가 밴드 3억 8,500만 ~ 8억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

57.1%
57.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 631만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
고덕국제신도시대광로제비앙THEART 84.9656㎡
5억 5,000만 ▲ +1,500만
19층 · 2022년 준공
직전 5억 3,500만 (2026.05)
06.07
고덕국제신도시르플로랑 55.97㎡
4억 2,700만 ▼ -2,300만
2층 · 2021년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.05)
06.07
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.95㎡
4억 5,700만 ▲ +700만
16층 · 2019년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.04)
06.06
고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.9902㎡
5억 700만 ▼ -2,300만
16층 · 2021년 준공
직전 5억 3,000만 (2026.05)
06.06
고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡
3억 8,800만 ▲ +300만
18층 · 2023년 준공
직전 3억 8,500만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +9.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 15%
    갱신 13건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 38건
신규 계약 24건63%
갱신 계약 13건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 19건 (50%) 월세 19건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
22건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배
신규
130만원
보증금 2,000만
갱신
37만원
보증금 2,974만

갱신요구권 사용률

15.4%
갱신 13건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

19건
전체의 50%
평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
힐스테이트고덕스카이시티 84.182㎡
갱신·청구권
전세 2억 6,250만
39층 · 2024년 준공
종전 2억 5,000만 → ▲ +1,250만
06.08
고덕국제신도시르플로랑 55.97㎡
신규
전세 3억
12층 · 2021년 준공
06.07
고덕하늘채시그니처 59.949㎡
신규
전세 2억 3,000만
11층 · 2021년 준공
06.07
고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡
신규
전세 2억 4,500만
11층 · 2023년 준공
06.06
고덕국제신도시미래도파밀리에 99.8879㎡
신규
전세 3억
4층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
고덕하늘채시그니처 59.949㎡
갱신
보증 500만 / 월 110만
5층 · 2021년 준공
월세 ▲ +20만
06.08
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.94㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 6,874만 / 월 37만
12층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +7,660만 / 월세 ▼ -32만
06.08
평택고덕경기행복주택 36.92㎡
갱신
보증 1,902만 / 월 23만
13층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -3,300만 / 월세 ▲ +14만
06.08
힐스테이트고덕스카이시티 84.182㎡
신규
보증 2,000만 / 월 165만
27층 · 2024년 준공
06.08
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.95㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 6,874만 / 월 37만
8층 · 2019년 준공
보증금 ▲ +7,660만 / 월세 ▼ -32만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.33 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 21일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.58 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.04℃
평균 최고기온
28.63℃
평균 최저기온
16.32℃
극최고기온
31.60℃
극최저기온
12.20℃
일교차 12.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.58 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 50.00 33.00 0.0550 0.0110
06.04 42.00 29.00 0.0480 0.0120
06.05 18.00 10.00 0.0580 0.0060
06.06 24.00 14.00 0.0630 0.0080
06.07 18.00 10.00 0.0620 0.0050
06.08 31.00 19.00 0.0550 0.0090
06.09 25.00 12.00 0.0570 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.33 / 33.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0570 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.23 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

고덕면 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 57.1% · 갱신 증액률 +9.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 57.1%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.1%
  • 매매 중간가 5억 5,940만 · 전세 중간가 3억 631만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0570 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.23 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 13건 중 2건(15.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -84%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 5,940만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm