경기도 평택시

고덕동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 290건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 평택시 고덕동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 12만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 290건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역20건 전세 계약 내역81건 가게2,870곳 인구67,937명 날씨 리포트평균 -1.4℃ 초미세먼지27.40㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

184건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

81건

전체 대비 27.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 25건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 31% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (81건)

인하 = 53% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

290

1월

1월 계약 290건의 중간 보증금 2,414만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 178건중간 보증금 2,570만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 3,891만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 66건중간 보증금 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 6,000만

소형 61% 중소형 15% 중형 23% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

평택고덕경기행복주택중간 보증금 2,570만중간 월세 10만원계약 184건

신규 114건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 107건 중 9%)

월세

높음 2건 (비교 가능 107건 중 2%)

갱신 70건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 45건 (비교 가능 70건 중 64%)

월세

오름 19건 (비교 가능 70건 중 27%)

고덕국제신도시아너스중간 보증금 1,000만중간 월세 120만원계약 14건 (구분 없음 1건)