경기도

평택시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
평택시 동네별 라벨 2023년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
평택시 행정동 (37개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지제동 8억 5,000만 51% 150만원 8일
매매
중간가 8억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 3억 2,875만
거래량 8건
월세
평균 월세 150만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
고덕면 4억 6,743만 54% 109만원 8일
매매
중간가 4억 6,743만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 2억 5,066만
거래량 93건
월세
평균 월세 109만원
거래량 247건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.71℃
한파 5일
용이동 4억 692만 64% 95만원 10일
매매
중간가 4억 692만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 6,495만
거래량 77건
월세
평균 월세 95만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
동삭동 3억 9,207만 56% 106만원 9일
매매
중간가 3억 9,207만
거래량 67건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 1,118만
거래량 254건
월세
평균 월세 106만원
거래량 137건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
소사동 3억 8,250만 67% 103만원 9일
매매
중간가 3억 8,250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 6,202만
거래량 24건
월세
평균 월세 103만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
죽백동 3억 6,563만 65% 82만원 10일
매매
중간가 3억 6,563만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 2,542만
거래량 37건
월세
평균 월세 82만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
장안동 3억 4,000만 65% 140만원 11일
매매
중간가 3억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 9건
월세
평균 월세 140만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
장당동 2억 9,800만 75% 143만원 8일
매매
중간가 2억 9,800만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 16건
월세
평균 월세 143만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
세교동 2억 9,322만 65% 92만원 9일
매매
중간가 2억 9,322만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 7,565만
거래량 44건
월세
평균 월세 92만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
칠원동 2억 9,080만 67% 95만원 9일
매매
중간가 2억 9,080만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 8,675만
거래량 17건
월세
평균 월세 95만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
비전동 2억 7,477만 71% 67만원 9일
매매
중간가 2억 7,477만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 7,954만
거래량 69건
월세
평균 월세 67만원
거래량 300건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
청북읍 2억 4,200만 67% 72만원 9일
매매
중간가 2억 4,200만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 4,610만
거래량 76건
월세
평균 월세 72만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.19㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 5일
독곡동 2억 3,500만 57% 84만원 11일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 1억 1,625만
거래량 3건
월세
평균 월세 84만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 5일
안중읍 2억 3,194만 76% 75만원 10일
매매
중간가 2억 3,194만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 7,553만
거래량 39건
월세
평균 월세 75만원
거래량 54건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 31.29㎍
평균 기온 -1.31℃
한파 4일
팽성읍 2억 3,145만 77% 89만원 11일
매매
중간가 2억 3,145만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 14건
월세
평균 월세 89만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
합정동 2억 2,988만 84% 70만원 9일
매매
중간가 2억 2,988만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 3,767만
거래량 16건
월세
평균 월세 70만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
지산동 2억 170만 81% 77만원 11일
매매
중간가 2억 170만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,229만
거래량 9건
월세
평균 월세 77만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
군문동 1억 9,625만 80% 68만원 9일
매매
중간가 1억 9,625만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 5,500만
거래량 10건
월세
평균 월세 68만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
평택동 1억 9,463만 98% 59만원 9일
매매
중간가 1억 9,463만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 8,563만
거래량 7건
월세
평균 월세 59만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
이충동 1억 8,638만 76% 85만원 11일
매매
중간가 1억 8,638만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 4,570만
거래량 32건
월세
평균 월세 85만원
거래량 58건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
서정동 1억 5,811만 41% 73만원 11일
매매
중간가 1억 5,811만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 41%
중간 보증금 1억 3,117만
거래량 24건
월세
평균 월세 73만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
신장동 1억 4,210만 79% 60만원 11일
매매
중간가 1억 4,210만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,660만
거래량 7건
월세
평균 월세 60만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 5일
진위면 1억 2,117만 68% 52만원 11일
매매
중간가 1억 2,117만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 9,375만
거래량 7건
월세
평균 월세 52만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.79㎍
평균 기온 -2.61℃
한파 8일
현덕면 1억 900만 83% 50만원 10일
매매
중간가 1억 900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 31.60㎍
평균 기온 -1.29℃
한파 4일
포승읍 9,361만 81% 53만원 10일
매매
중간가 9,361만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 993만
거래량 20건
월세
평균 월세 53만원
거래량 43건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 30.56㎍
평균 기온 -1.27℃
한파 3일
통복동 8,400만 99% 52만원 9일
매매
중간가 8,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 99%
중간 보증금 1억 1,925만
거래량 4건
월세
평균 월세 52만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
서탄면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.90㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 5일
월곡동 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 -1.65℃
한파 4일
청룡동 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
고덕동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
신대동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
오성면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.99㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
모곡동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
칠괴동 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
도일동 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
가재동 - - 110만원 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 110만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
유천동 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.41㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 13억 3,575만 (1위) 47.7% 38건
성남시 9억 6,788만 (2위) 54.7% 233건
하남시 7억 4,100만 (3위) 58.8% 140건
광명시 6억 2,011만 (4위) 55.1% 91건
의왕시 5억 9,098만 (5위) 63.7% 48건
구리시 5억 7,469만 (6위) 55.9% 35건
안양시 5억 4,245만 (7위) 63.0% 137건
용인시 5억 4,044만 (8위) 66.4% 313건
화성시 5억 402만 (9위) 55.5% 403건
수원시 4억 6,620만 (10위) 63.0% 435건
고양시 4억 5,972만 (11위) 65.1% 346건
군포시 4억 4,339만 (12위) 67.7% 106건
남양주시 4억 2,747만 (13위) 65.0% 231건
김포시 4억 898만 (14위) 62.6% 172건
부천시 3억 9,593만 (15위) 67.4% 189건
광주시 3억 9,428만 (16위) 68.2% 63건
안산시 3억 8,102만 (17위) 59.0% 179건
시흥시 3억 5,661만 (18위) 59.9% 284건
파주시 3억 2,872만 (19위) 70.4% 167건
의정부시 3억 336만 (20위) 67.7% 150건
양평군 2억 9,050만 (21위) 61.7% 6건
오산시 2억 9,031만 (22위) 75.2% 98건
평택시 현재 2억 6,220만 (23위) 67.4% 353건
양주시 2억 4,355만 (24위) 61.7% 132건
이천시 2억 2,666만 (25위) 79.2% 66건
가평군 1억 8,986만 (26위) - 8건
포천시 1억 8,494만 (27위) 72.7% 24건
여주시 1억 7,996만 (28위) 77.9% 38건
안성시 1억 7,843만 (29위) 78.8% 105건
동두천시 1억 5,824만 (30위) 76.8% 38건
연천군 9,960만 (31위) - 5건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 353건
전월 대비 -
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 55건 / 하락 45건
매매 중간가 2억 6,220만
최저 3,800만 최고 8억 5,000만
전세가율 67.4%
매매 353건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 353건
상승 55건 · 하락 45건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 150 / 184 / 19건

매매 가격

2억 6,220만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,800만 8억 5,000만
2억 6,220만
매매가 밴드 3,800만 ~ 8억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.2배

전세가율

67.4%
67.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,014만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
비전현대 59.72㎡
재건축연한
2억 3,000만
7층 · 1994년 준공
01.31
4억 500만
19층 · 2020년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.01)
01.31
동산2 59.28㎡
재건축연한
2억 4,000만
1층 · 1989년 준공
01.31
9,200만 ▲ +400만
10층 · 2016년 준공
직전최고 8,800만 (2023.01)
01.31
3억 7,000만
21층 · 2021년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 353건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 55 / 하락 45
    거래 353건 중 직전 거래와 비교 가능 114건
  • 갱신 증액률 +7.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 486건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 486건 중 117건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2,173건
신규 계약 1,226건56%
갱신 계약 486건22%
전세 · 월세 시장 구조
전세 920건 (42%) 월세 1,253건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,121건
중형 ~85㎡
989건
대형 85㎡↑
63건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
85만원
보증금 1,000만
갱신
26만원
보증금 2,202만

갱신요구권 사용률

24.1%
갱신 486건117건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환9건

월세 현황

1,253건
전체의 58%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
세경1 54.63㎡
갱신 상한초과인상
전세 9,000만
2층 · 1987년 준공
종전 8,000만 → ▲ +1,000만
01.31
전세 8,000만
4층 · 2000년 준공
01.31
전세 1억 7,000만
6층 · 1996년 준공
01.31
전세 1억 8,000만
12층 · 2017년 준공
01.31
전세 1억 4,000만
14층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
평택고덕경기행복주택 26.73㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,670만 / 월 6만
9층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,100만 / 월세 ▼ -6만
01.31
보증 4,042만 / 월 24만
7층 · 2012년 준공
01.31
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1995년 준공
01.31
보증 1억 7,787만 / 월 20만
3층 · 2021년 준공
01.31
보증 1,370만 / 월 14만
9층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +2만
월 평균기온 -1.75℃
해당 월 기준
한파 일수 8일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.80 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.75
평균 최고기온
3.51
평균 최저기온
-6.83
극최고기온
14.30
극최저기온
-19.70
일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
8일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 17.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.91
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 24.13 10.61 0.0198 0.0186
01.26 29.44 21.02 0.0088 0.0288
01.27 37.58 22.08 0.0206 0.0200
01.28 36.07 13.78 0.0227 0.0163
01.29 54.43 16.59 0.0241 0.0141
01.30 49.45 17.29 0.0205 0.0232
01.31 42.82 17.91 0.0212 0.0254
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.80 / 126.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 3일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0179 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0235 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.46 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

평택시 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 30.8㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 8일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.4% · 갱신 증액률 +7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 67.4%

다른 데이터 탐색

평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.4%
  • 매매 중간가 2억 6,220만 · 전세 중간가 1억 8,014만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 30.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0179 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0235 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.46 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.6% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 486건 중 117건(24.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 9건
  • 매매 거래량 353건
  • 상승 비율 55% (상승 55건 / 하락 45건)
  • 매매 중간가 2억 6,220만
  • 한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm