경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고덕면	4억 5,975만 ↓-1.6%	56%	103만원	10일
매매 중간가 4억 5,975만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 4,874만 거래량 152건 월세 평균 월세 103만원 거래량 304건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 0일
	지제동	4억 4,000만 ↓-48.2%	76%	150만원	10일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 6,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 150만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	죽백동	3억 9,200만 ↑+7.2%	63%	89만원	16일
매매 중간가 3억 9,200만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 4,833만 거래량 31건 월세 평균 월세 89만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 42.43㎍ 평균 기온 1.40℃ 한파 0일
	용이동	3억 8,560만 ↓-5.2%	62%	95만원	16일
매매 중간가 3억 8,560만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,836만 거래량 72건 월세 평균 월세 95만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 42.43㎍ 평균 기온 1.40℃ 한파 0일
	동삭동	3억 8,533만 ↓-1.7%	58%	102만원	15일
매매 중간가 3억 8,533만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 1,316만 거래량 214건 월세 평균 월세 102만원 거래량 134건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	장안동	3억 5,500만 ↑+4.4%	62%	120만원	14일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 12건 월세 평균 월세 120만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	소사동	3억 4,517만 ↓-9.8%	65%	93만원	15일
매매 중간가 3억 4,517만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,048만 거래량 12건 월세 평균 월세 93만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	세교동	3억 1,119만 ↑+6.1%	65%	92만원	15일
매매 중간가 3억 1,119만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 8,400만 거래량 51건 월세 평균 월세 92만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	칠원동	2억 9,235만 ↑+0.5%	67%	99만원	15일
매매 중간가 2억 9,235만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,861만 거래량 26건 월세 평균 월세 99만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	장당동	2억 8,740만 ↓-3.6%	64%	126만원	10일
매매 중간가 2억 8,740만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 8,943만 거래량 19건 월세 평균 월세 126만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	비전동	2억 4,268만 ↓-11.7%	73%	67만원	15일
매매 중간가 2억 4,268만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 7,549만 거래량 88건 월세 평균 월세 67만원 거래량 123건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	가재동	2억 4,000만	79%	100만원	10일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	청북읍	2억 3,878만 ↓-1.3%	77%	72만원	13일
매매 중간가 2억 3,878만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 6,713만 거래량 56건 월세 평균 월세 72만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.58㎍ 평균 기온 1.46℃ 한파 0일
	안중읍	2억 3,790만 ↑+2.6%	76%	66만원	13일
매매 중간가 2억 3,790만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,454만 거래량 60건 월세 평균 월세 66만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.76㎍ 평균 기온 1.47℃ 한파 0일
	지산동	2억 2,029만 ↑+9.2%	82%	61만원	14일
매매 중간가 2억 2,029만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,617만 거래량 24건 월세 평균 월세 61만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 0.58℃ 한파 0일
	합정동	2억 1,917만 ↓-4.7%	61%	62만원	15일
매매 중간가 2억 1,917만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 3,158만 거래량 20건 월세 평균 월세 62만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	독곡동	2억 1,550만 ↓-8.3%	74%	100만원	14일
매매 중간가 2억 1,550만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 333만 거래량 3건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	이충동	2억 1,363만 ↑+14.6%	74%	76만원	14일
매매 중간가 2억 1,363만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,269만 거래량 39건 월세 평균 월세 76만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	군문동	2억 125만 ↑+2.6%	72%	63만원	15일
매매 중간가 2억 125만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 4,325만 거래량 9건 월세 평균 월세 63만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	통복동	1억 8,833만 ↑+124.2%	51%	63만원	15일
매매 중간가 1억 8,833만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 758만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	평택동	1억 7,475만 ↓-10.2%	86%	59만원	15일
매매 중간가 1억 7,475만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 3,040만 거래량 11건 월세 평균 월세 59만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	팽성읍	1억 6,533만 ↓-28.6%	-	101만원	17일
매매 중간가 1억 6,533만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 101만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 40.89㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	신장동	1억 6,050만 ↑+13.0%	66%	54만원	14일
매매 중간가 1억 6,050만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 54만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	서정동	1억 5,020만 ↓-5.0%	77%	79만원	14일
매매 중간가 1억 5,020만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,214만 거래량 35건 월세 평균 월세 79만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	진위면	1억 1,450만 ↓-5.5%	73%	49만원	14일
매매 중간가 1억 1,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 8,563만 거래량 12건 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 35.72㎍ 평균 기온 1.05℃ 한파 0일
	현덕면	9,250만 ↓-15.1%	71%	-	13일
매매 중간가 9,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 37.97㎍ 평균 기온 1.50℃ 한파 0일
	포승읍	9,013만 ↓-3.7%	72%	53만원	14일
매매 중간가 9,013만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 402만 거래량 34건 월세 평균 월세 53만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.77㎍ 평균 기온 1.33℃ 한파 0일
	서탄면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 35.49㎍ 평균 기온 1.53℃ 한파 0일
	월곡동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 42.43㎍ 평균 기온 1.40℃ 한파 0일
	청룡동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 42.43㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	고덕동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	오성면	-	-	70만원	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.37㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	모곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	칠괴동	-	-	100만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일
	도일동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 39.32㎍ 평균 기온 0.58℃ 한파 0일
	유천동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.19㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,675만 (1위)	43.4%	47건
성남시	9억 7,970만 (2위)	52.9%	425건
하남시	7억 9,092만 (3위)	56.6%	252건
광명시	6억 2,212만 (4위)	58.9%	167건
의왕시	5억 8,721만 (5위)	64.0%	97건
안양시	5억 6,664만 (6위)	58.3%	281건
용인시	5억 5,913만 (7위)	65.0%	630건
구리시	5억 3,863만 (8위)	55.6%	62건
화성시	5억 685만 (9위)	54.6%	858건
수원시	4억 7,408만 (10위)	61.4%	856건
고양시	4억 6,341만 (11위)	63.4%	569건
부천시	4억 3,258만 (12위)	63.2%	335건
군포시	4억 3,257만 (13위)	64.8%	140건
김포시	4억 1,410만 (14위)	62.7%	360건
남양주시	4억 1,293만 (15위)	66.2%	390건
광주시	4억 975만 (16위)	67.4%	99건
안산시	3억 9,327만 (17위)	56.3%	348건
시흥시	3억 4,472만 (18위)	59.2%	533건
파주시	3억 448만 (19위)	71.8%	278건
오산시	2억 9,905만 (20위)	68.3%	185건
의정부시	2억 9,031만 (21위)	69.1%	287건
양평군	2억 6,969만 (22위)	72.3%	10건
평택시 현재	2억 5,559만 (23위)	68.5%	567건
이천시	2억 5,216만 (24위)	78.5%	94건
양주시	2억 5,058만 (25위)	58.7%	254건
안성시	1억 8,166만 (26위)	75.8%	138건
여주시	1억 7,719만 (27위)	78.2%	50건
가평군	1억 7,391만 (28위)	84.9%	10건
동두천시	1억 6,230만 (29위)	74.2%	65건
포천시	1억 5,225만 (30위)	72.0%	55건
연천군	1억 925만 (31위)	68.0%	10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 567건

전월 대비 +61%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 107건 / 하락 93건

매매 중간가 2억 5,559만

최저 4,000만 최고 7억 6,000만

전세가율 68.5%

매매 567건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 567건

상승 107건 · 하락 93건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +61%

소형 / 중형 / 대형 231 / 311 / 25건

매매 가격

2억 5,559만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 7억 6,000만

2억 5,559만

매매가 밴드 4,000만 ~ 7억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

68.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,786만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 567건 기반
최근 거래 방향 상승 107 / 하락 93

거래 567건 중 직전 거래와 비교 가능 219건
갱신 증액률 +6.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 388건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 388건 중 129건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,171건

신규 계약 1,385건64%

갱신 계약 388건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,002건 (46%) 월세 1,169건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,177건

중형 ~85㎡

924건

대형 85㎡↑

70건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

80만원

보증금 1,000만

갱신

52만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

33.2%

갱신 388건 중 129건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환19건

월세 현황

1,169건

전체의 54%

평균 월세66만원

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7층 · 2005년 준공

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고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.908㎡

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월 170만

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호반써밋고덕신도시 84.9092㎡

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보증 2,000만 / 월 185만

13층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.30℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 37.83 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.30℃

평균 최고기온

7.15℃

평균 최저기온

-3.88℃

극최고기온

13.00℃

극최저기온

-10.00℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

36.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	51.04	31.14	0.0218	0.0280
02.23	38.54	22.84	0.0269	0.0243
02.24	59.38	37.69	0.0258	0.0231
02.25	39.78	17.61	0.0334	0.0132
02.26	37.23	21.24	0.0303	0.0169
02.27	56.02	36.96	0.0252	0.0311
02.28	53.90	36.67	0.0235	0.0308

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 37.83 / 99.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 18일 / 5일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0224 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0260 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	2억 9,031만	8일	가성비 1위
2위	오산시	2억 9,905만	9일	저가 진입
3위	연천군	1억 925만	12일	진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 5,225만	12일
5위	양주시	2억 5,058만	11일

종합 진단 2023년 02월

평택시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 37.8㎍/㎥ · 나쁨 18일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.5% · 갱신 증액률 +6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 68.5%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.5%
매매 중간가 2억 5,559만 · 전세 중간가 1억 7,786만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 37.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0224 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0260 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.46 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 388건 중 129건(33.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 19건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 567건 — 전월 대비 +61%
상승 비율 54% (상승 107건 / 하락 93건)
매매 중간가 2억 5,559만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

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