경기도 연천군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 68.0%입니다. 매매 중간가 1억 925만 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 925만입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

경기도

연천군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

연천군 동네별 라벨 2023년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

8개 동네

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전곡읍	1억 2,150만 ↑+8.5%	70%	35만원	10일
매매 중간가 1억 2,150만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,322만 거래량 8건 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.65㎍ 평균 기온 -0.76℃ 한파 0일
	연천읍	1억 300만 ↑+5.1%	63%	24만원	4일
매매 중간가 1억 300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.60㎍ 평균 기온 -0.81℃ 한파 1일
	신서면	4,200만	-	-	9일
매매 중간가 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.99㎍ 평균 기온 -0.85℃ 한파 2일
	장남면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.50㎍ 평균 기온 -0.78℃ 한파 1일
	미산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.04㎍ 평균 기온 -0.97℃ 한파 1일
	중면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 -0.73℃ 한파 1일
	군남면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.69㎍ 평균 기온 -0.70℃ 한파 1일
	백학면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.87㎍ 평균 기온 -0.78℃ 한파 1일
	청산면	-	-	50만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.69㎍ 평균 기온 -0.72℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.82㎍ 평균 기온 -0.89℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,675만 (1위)	43.4%	47건
성남시	9억 7,970만 (2위)	52.9%	425건
하남시	7억 9,092만 (3위)	56.6%	252건
광명시	6억 2,212만 (4위)	58.9%	167건
의왕시	5억 8,721만 (5위)	64.0%	97건
안양시	5억 6,664만 (6위)	58.3%	281건
용인시	5억 5,913만 (7위)	65.0%	630건
구리시	5억 3,863만 (8위)	55.6%	62건
화성시	5억 685만 (9위)	54.6%	858건
수원시	4억 7,408만 (10위)	61.4%	856건
고양시	4억 6,341만 (11위)	63.4%	569건
부천시	4억 3,258만 (12위)	63.2%	335건
군포시	4억 3,257만 (13위)	64.8%	140건
김포시	4억 1,410만 (14위)	62.7%	360건
남양주시	4억 1,293만 (15위)	66.2%	390건
광주시	4억 975만 (16위)	67.4%	99건
안산시	3억 9,327만 (17위)	56.3%	348건
시흥시	3억 4,472만 (18위)	59.2%	533건
파주시	3억 448만 (19위)	71.8%	278건
오산시	2억 9,905만 (20위)	68.3%	185건
의정부시	2억 9,031만 (21위)	69.1%	287건
양평군	2억 6,969만 (22위)	72.3%	10건
평택시	2억 5,559만 (23위)	68.5%	567건
이천시	2억 5,216만 (24위)	78.5%	94건
양주시	2억 5,058만 (25위)	58.7%	254건
안성시	1억 8,166만 (26위)	75.8%	138건
여주시	1억 7,719만 (27위)	78.2%	50건
가평군	1억 7,391만 (28위)	84.9%	10건
동두천시	1억 6,230만 (29위)	74.2%	65건
포천시	1억 5,225만 (30위)	72.0%	55건
연천군 현재	1억 925만 (31위)	68.0%	10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 10건

전월 대비 +100%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 925만

최저 3,700만 최고 2억 6,000만

전세가율 68.0%

매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 10건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +100%

소형 / 중형 / 대형 6 / 4 / 0건

매매 가격

1억 925만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,700만 2억 6,000만

1억 925만

매매가 밴드 3,700만 ~ 2억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,617만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 25건

신규 계약 14건56%

갱신 계약 1건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 12건 (48%) 월세 13건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

38만원

보증금 500만

갱신

35만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

13건

전체의 52%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

전곡예일세띠앙 66.604㎡

신규

전세 1억

12층 · 2006년 준공

02.28

연천전곡코아루더클래스 74.3313㎡

신규

전세 1억 6,000만

14층 · 2020년 준공

02.26

조흥 59.85㎡

전세 7,500만

13층 · 1996년 준공

02.26

조흥 59.85㎡

신규

전세 7,500만

13층 · 1996년 준공

02.24

조흥 42.48㎡

전세 3,000만

10층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

가람채아파트 58.66㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

9층 · 2009년 준공

02.25

백의리아느칸빌 84.9251㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

4층 · 2006년 준공

02.25

유명 53.11㎡

신규

보증 500만 / 월 38만

10층 · 1995년 준공

02.23

LH연천수레울1단지 29.86㎡

보증 2,474만 / 월 7만

14층 · 2022년 준공

02.23

가람채아파트 28.27㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 35만

14층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.81℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 -5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.81℃

평균 최고기온

6.35℃

평균 최저기온

-7.07℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-13.20℃

일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.19 m/s

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.88

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	43.54	23.58	0.0278	0.0121
02.23	50.49	27.57	0.0329	0.0103
02.24	51.41	25.87	0.0314	0.0095
02.25	40.32	16.82	0.0291	0.0062
02.26	39.01	18.46	0.0304	0.0071
02.27	44.17	25.49	0.0325	0.0103
02.28	39.09	23.88	0.0310	0.0124

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.30 / 72.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0310 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0093 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	2억 9,031만	8일	가성비 1위
2위	오산시	2억 9,905만	9일	저가 진입
3위	연천군	1억 925만	12일	진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 5,225만	12일
5위	양주시	2억 5,058만	11일

종합 진단 2023년 02월

연천군 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.0%

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연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.0%
매매 중간가 1억 925만 · 전세 중간가 1억 1,617만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.43 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +100%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 925만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

연천군

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부동산 시장 동향 2023년 02월

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