경기도

가평군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
가평군 동네별 라벨 2023년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
가평군 행정동 (6개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청평면 1억 8,867만 ↑+11.8% 89% 72만원 10일
매매
중간가 1억 8,867만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 7,288만
거래량 6건
월세
평균 월세 72만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 30.02㎍
평균 기온 0.36℃
한파 0일
가평읍 1억 5,178만 ↓-35.4% 80% 41만원 10일
매매
중간가 1억 5,178만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 6,650만
거래량 7건
월세
평균 월세 41만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 30.02㎍
평균 기온 -0.18℃
한파 0일
상면 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.11㎍
평균 기온 0.19℃
한파 0일
조종면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.53㎍
평균 기온 -0.73℃
한파 1일
설악면 - - 73만원 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 73만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 32.48㎍
평균 기온 -0.03℃
한파 1일
북면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.31㎍
평균 기온 -1.34℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 14억 3,675만 (1위) 43.4% 47건
성남시 9억 7,970만 (2위) 52.9% 425건
하남시 7억 9,092만 (3위) 56.6% 252건
광명시 6억 2,212만 (4위) 58.9% 167건
의왕시 5억 8,721만 (5위) 64.0% 97건
안양시 5억 6,664만 (6위) 58.3% 281건
용인시 5억 5,913만 (7위) 65.0% 630건
구리시 5억 3,863만 (8위) 55.6% 62건
화성시 5억 685만 (9위) 54.6% 858건
수원시 4억 7,408만 (10위) 61.4% 856건
고양시 4억 6,341만 (11위) 63.4% 569건
부천시 4억 3,258만 (12위) 63.2% 335건
군포시 4억 3,257만 (13위) 64.8% 140건
김포시 4억 1,410만 (14위) 62.7% 360건
남양주시 4억 1,293만 (15위) 66.2% 390건
광주시 4억 975만 (16위) 67.4% 99건
안산시 3억 9,327만 (17위) 56.3% 348건
시흥시 3억 4,472만 (18위) 59.2% 533건
파주시 3억 448만 (19위) 71.8% 278건
오산시 2억 9,905만 (20위) 68.3% 185건
의정부시 2억 9,031만 (21위) 69.1% 287건
양평군 2억 6,969만 (22위) 72.3% 10건
평택시 2억 5,559만 (23위) 68.5% 567건
이천시 2억 5,216만 (24위) 78.5% 94건
양주시 2억 5,058만 (25위) 58.7% 254건
안성시 1억 8,166만 (26위) 75.8% 138건
여주시 1억 7,719만 (27위) 78.2% 50건
가평군 현재 1억 7,391만 (28위) 84.9% 10건
동두천시 1억 6,230만 (29위) 74.2% 65건
포천시 1억 5,225만 (30위) 72.0% 55건
연천군 1억 925만 (31위) 68.0% 10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 10건
전월 대비 +25%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 7,391만
최저 6,000만 최고 3억 2,700만
전세가율 84.9%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 1건

매매 가격

1억 7,391만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 3억 2,700만
1억 7,391만
매매가 밴드 6,000만 ~ 3억 2,700만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

84.9%
84.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,940만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
가평코아루 84.7532㎡
2억 9,860만
12층 · 2021년 준공
02.26
태광 59.49㎡
재건축연한
6,000만
6층 · 1992년 준공
02.25
에이원파란채 84.987㎡
거래취소
2억 1,000만
4층 · 2007년 준공
02.22
청일덱스빌(2동) 84.92㎡
1억 8,200만
2층 · 2004년 준공
02.17
정명 75.36㎡
재건축연한
7,000만
1층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

가평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 84.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 23건
신규 계약 19건83%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (61%) 월세 9건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 39%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.26
썬힐 64.85㎡
전세 1억 5,000만
8층 · 2008년 준공
02.24
청평삼성쉐르빌 84.3㎡
신규
전세 2억
6층 · 2012년 준공
02.21
가평센트럴파크더스카이 59.9801㎡
신규
전세 1억 8,000만
23층 · 2022년 준공
02.17
썬힐 64.85㎡
신규
전세 1억 5,500만
15층 · 2008년 준공
02.16
청평삼성쉐르빌 69.87㎡
신규
전세 1억 7,800만
6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.27
청평삼성쉐르빌 84.66㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
6층 · 2012년 준공
02.24
청수 73.33㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
2층 · 1992년 준공
02.24
청수 76.3㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 1992년 준공
02.24
정명 57.78㎡
신규
보증 700만 / 월 50만
5층 · 1991년 준공
02.21
휴먼시아 41.05㎡
보증 1,585만 / 월 9만
3층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.53℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.94 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 12일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 23일
한파 일수 · 겨울 평균 -5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.53℃
평균 최고기온
6.86℃
평균 최저기온
-6.57℃
극최고기온
14.80℃
극최저기온
-13.50℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.56
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 42.66 25.89 0.0202 0.0249
02.23 56.24 35.29 0.0318 0.0200
02.24 54.02 32.20 0.0308 0.0167
02.25 39.23 19.48 0.0311 0.0112
02.26 37.12 20.31 0.0287 0.0132
02.27 48.85 30.38 0.0229 0.0249
02.28 42.39 27.56 0.0271 0.0227
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.94 / 89.25 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0256 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0180 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

가평군 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.9㎍/㎥ · 나쁨 12일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 84.9%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

가평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.9%
  • 매매 중간가 1억 7,391만 · 전세 중간가 1억 6,940만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
  • O3 0.0256 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 7,391만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm