경기도

파주시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4.5억 ↓-2.0% 58% 67만원 6일
매매
중간가 4.5억
거래량 30건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2.5억
거래량 104건
월세 반전세 포함
평균 월세 67만원
거래량 124건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.35℃
한파 0일
야당동 4.3억 ↑+4.3% 67% 101만원 6일
매매
중간가 4.3억
거래량 41건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2.9억
거래량 75건
월세 반전세 포함
평균 월세 101만원
거래량 48건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
목동동 4.2억 ↑+2.9% 66% 76만원 6일
매매
중간가 4.2억
거래량 62건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2.7억
거래량 135건
월세 반전세 포함
평균 월세 76만원
거래량 179건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
다율동 4.2억 ↑+4.2% 69% 74만원 6일
매매
중간가 4.2억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2.9억
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 74만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
와동동 3.8억 ↓-6.9% 74% 68만원 6일
매매
중간가 3.8억
거래량 31건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2.7억
거래량 63건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 73건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.35℃
한파 0일
문발동 3.2억 - 19만원 6일
매매
중간가 3.2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 19만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
진서면 3억 - 75만원 9일
매매
중간가 3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.96㎍
평균 기온 -1.64℃
한파 4일
아동동 2.9억 ↑+9.4% 81% 68만원 15일
매매
중간가 2.9억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.7억
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
문산읍 2.6억 ↑+23.7% 78% 57만원 9일
매매
중간가 2.6억
거래량 18건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.8억
거래량 63건
월세 반전세 포함
평균 월세 57만원
거래량 74건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.21㎍
평균 기온 -0.47℃
한파 0일
금촌동 2.2억 ↓-6.8% 80% 56만원 15일
매매
중간가 2.2억
거래량 44건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1.8억
거래량 98건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 62건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
조리읍 2.1억 ↓-27.0% 69% 76만원 15일
매매
중간가 2.1억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1.7억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 76만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.58㎍
평균 기온 0.37℃
한파 0일
검산동 2.1억 ↓-5.6% 87% 64만원 15일
매매
중간가 2.1억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1.7억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 64만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
야동동 1.7억 ↑+1.5% 78% 60만원 15일
매매
중간가 1.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.4억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
파주읍 1.5억 ↓-31.4% 67% 59만원 7일
매매
중간가 1.5억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1.5억
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 29.45㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 0일
법원읍 0.8억 ↓-6.0% - - 9일
매매
중간가 0.8억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 28.75㎍
평균 기온 -0.43℃
한파 0일
적성면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 30.86㎍
평균 기온 -0.57℃
한파 0일
장단면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.96㎍
평균 기온 -0.49℃
한파 0일
맥금동 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
교하동 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
군내면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.96㎍
평균 기온 -1.06℃
한파 4일
진동면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.96㎍
평균 기온 -0.47℃
한파 0일
연다산동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
금릉동 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
오도동 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
상지석동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.35℃
한파 0일
산남동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.35℃
한파 0일
당하동 - - 14만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 14만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
송촌동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
하지석동 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 39.49㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
서패동 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 1.78℃
한파 0일
신촌동 - - 6만원 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 6만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.46㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
월롱면 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 34.47㎍
평균 기온 0.39℃
한파 0일
탄현면 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 33.97㎍
평균 기온 -0.05℃
한파 0일
광탄면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.34㎍
평균 기온 -0.01℃
한파 0일
파평면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 31.21㎍
평균 기온 -0.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 14.4억 (1위) 43.4% 47건
성남시 9.8억 (2위) 52.9% 425건
하남시 7.9억 (3위) 56.6% 252건
광명시 6.2억 (4위) 58.9% 167건
의왕시 5.9억 (5위) 64.0% 97건
안양시 5.7억 (6위) 58.3% 281건
용인시 5.6억 (7위) 65.0% 629건
구리시 5.4억 (8위) 55.6% 62건
화성시 5.1억 (9위) 54.5% 858건
수원시 4.7억 (10위) 61.3% 856건
고양시 4.6억 (11위) 63.4% 569건
부천시 4.3억 (12위) 63.2% 335건
군포시 4.3억 (13위) 64.8% 140건
김포시 4.1억 (14위) 62.7% 360건
남양주시 4.1억 (15위) 66.2% 390건
광주시 4.1억 (16위) 67.4% 99건
안산시 3.9억 (17위) 56.3% 348건
시흥시 3.4억 (18위) 59.2% 533건
파주시 현재 3.0억 (19위) 71.8% 278건
오산시 3.0억 (20위) 68.3% 185건
의정부시 2.9억 (21위) 69.1% 287건
양평군 2.7억 (22위) 72.3% 10건
평택시 2.6억 (23위) 68.4% 566건
이천시 2.5억 (24위) 78.5% 94건
양주시 2.5억 (25위) 58.7% 254건
안성시 1.8억 (26위) 75.8% 137건
여주시 1.8억 (27위) 78.2% 50건
가평군 1.7억 (28위) 84.9% 10건
동두천시 1.6억 (29위) 74.2% 65건
포천시 1.5억 (30위) 72.0% 55건
연천군 1.1억 (31위) 68.0% 10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 278건
전월 대비 +67%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.0억
최저 0.7억 최고 8.4억
전세가율 71.8%
매매 278건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 278건
상승 52건 · 하락 53건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 74 / 172 / 32건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 8.4억
3.0억
매매가 밴드 0.7억 ~ 8.4억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

71.8% 전세 비중 높음
71.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
2.7억 ▲ +2,000만
12층 · 2006년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만
02.28
2.6억 ▼ -6,000만
2층 · 2005년 준공
02.28
4.2억 ▼ -1,700만
11층 · 2018년 준공
02.28
2.2억 ▼ -4,000만
2층 · 2001년 준공
02.28
3.9억 ▼ -2.2억
4층 · 2012년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 71.8% — 주의 필요 매매 278건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,310건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +4.2% — 안정적 갱신 310건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 갈등 구간 갱신 310건 중 93건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,310건
559건 43%
갱신 계약 전체 1,310건
310건 24%
전세 · 월세 시장 구조 1,310건
전세 612건 (47%) 월세·반전세 698건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
638건
중형 ~85㎡
510건
대형 85㎡↑
162건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑
신규
82만원
보증금 0.3억
갱신
33만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

30.0%
갱신 310건93건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환4건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

698건
전체의 53%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세698건
순월세0건
평균 월세47만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (71.8%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (4.2%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
전세 2.8억
14층 · 2020년 준공
02.28
전세 3.3억
11층 · 2018년 준공
02.28
전세 3억
18층 · 2011년 준공
02.28
전세 3억
18층 · 2011년 준공
02.28
전세 2.3억
12층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
02.28
보증 0.3억 / 월 150만
4층 · 2018년 준공
02.28
보증 0.1억 / 월 100만
2층 · 2020년 준공
02.28
보증 0.1억 / 월 70만
7층 · 1999년 준공
02.28
보증 0.5억 / 월 9만
15층 · 2023년 준공
02.28
보증 0.4억 / 월 80만
14층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 -0.12℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.12 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 21일 · -4.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.12
평균 최고기온
6.44
평균 최저기온
-6.01
극최고기온
11.90
극최저기온
-13.10
일교차 12.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 1.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.25
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 48.89 29.36 0.0226 0.0246
02.23 44.00 26.06 0.0278 0.0181
02.24 50.87 29.89 0.0269 0.0172
02.25 39.47 18.66 0.0306 0.0098
02.26 37.77 20.49 0.0296 0.0127
02.27 50.14 31.98 0.0234 0.0252
02.28 39.15 26.25 0.0228 0.0255
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.12 / 88.50 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 2일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0263 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0181 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

파주시 · 2023-02

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.0억 · 전세 중간가 2.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 31.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.2%
  • 갱신 310건 중 93건(30.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 278건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.0억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm