경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 5,381만 ↓-2.0%	58%	67만원	6일
매매 중간가 4억 5,381만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,084만 거래량 104건 월세 평균 월세 67만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	야당동	4억 3,016만 ↑+4.3%	67%	101만원	6일
매매 중간가 4억 3,016만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,870만 거래량 75건 월세 평균 월세 101만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,044만 ↑+2.9%	66%	76만원	6일
매매 중간가 4억 2,044만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,410만 거래량 135건 월세 평균 월세 76만원 거래량 179건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	다율동	4억 1,757만 ↑+4.2%	69%	74만원	6일
매매 중간가 4억 1,757만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 9,491만 거래량 28건 월세 평균 월세 74만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	와동동	3억 7,743만 ↓-6.9%	74%	68만원	6일
매매 중간가 3억 7,743만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,636만 거래량 63건 월세 평균 월세 68만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	문발동	3억 2,000만	-	19만원	6일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	진서면	3억	-	75만원	9일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.96㎍ 평균 기온 -1.64℃ 한파 4일
	아동동	2억 9,167만 ↑+9.4%	81%	68만원	15일
매매 중간가 2억 9,167만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,134만 거래량 20건 월세 평균 월세 68만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	문산읍	2억 5,877만 ↑+23.7%	78%	57만원	9일
매매 중간가 2억 5,877만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 8,003만 거래량 63건 월세 평균 월세 57만원 거래량 74건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.21㎍ 평균 기온 -0.47℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,026만 ↓-6.8%	80%	56만원	15일
매매 중간가 2억 2,026만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,411만 거래량 98건 월세 평균 월세 56만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	조리읍	2억 800만 ↓-27.0%	69%	76만원	15일
매매 중간가 2억 800만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,450만 거래량 6건 월세 평균 월세 76만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 32.58㎍ 평균 기온 0.37℃ 한파 0일
	검산동	2억 750만 ↓-5.6%	87%	64만원	15일
매매 중간가 2억 750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	야동동	1억 6,500만 ↑+1.5%	78%	60만원	15일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,960만 거래량 10건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	파주읍	1억 5,250만 ↓-31.4%	67%	59만원	7일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 5,350만 거래량 7건 월세 평균 월세 59만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.45㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 0일
	법원읍	8,175만 ↓-6.0%	-	-	9일
매매 중간가 8,175만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.75㎍ 평균 기온 -0.43℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.86㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.96㎍ 평균 기온 -0.49℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.96㎍ 평균 기온 -1.06℃ 한파 4일
	진동면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.96㎍ 평균 기온 -0.47℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.35℃ 한파 0일
	당하동	-	-	14만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 39.49㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	6만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 34.47㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 33.97㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.34㎍ 평균 기온 -0.01℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.21㎍ 평균 기온 -0.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,675만 (1위)	43.4%	47건
성남시	9억 7,970만 (2위)	52.9%	425건
하남시	7억 9,092만 (3위)	56.6%	252건
광명시	6억 2,212만 (4위)	58.9%	167건
의왕시	5억 8,721만 (5위)	64.0%	97건
안양시	5억 6,664만 (6위)	58.3%	281건
용인시	5억 5,913만 (7위)	65.0%	630건
구리시	5억 3,863만 (8위)	55.6%	62건
화성시	5억 685만 (9위)	54.6%	858건
수원시	4억 7,408만 (10위)	61.4%	856건
고양시	4억 6,341만 (11위)	63.4%	569건
부천시	4억 3,258만 (12위)	63.2%	335건
군포시	4억 3,257만 (13위)	64.8%	140건
김포시	4억 1,410만 (14위)	62.7%	360건
남양주시	4억 1,293만 (15위)	66.2%	390건
광주시	4억 975만 (16위)	67.4%	99건
안산시	3억 9,327만 (17위)	56.3%	348건
시흥시	3억 4,472만 (18위)	59.2%	533건
파주시 현재	3억 448만 (19위)	71.8%	278건
오산시	2억 9,905만 (20위)	68.3%	185건
의정부시	2억 9,031만 (21위)	69.1%	287건
양평군	2억 6,969만 (22위)	72.3%	10건
평택시	2억 5,559만 (23위)	68.5%	567건
이천시	2억 5,216만 (24위)	78.5%	94건
양주시	2억 5,058만 (25위)	58.7%	254건
안성시	1억 8,166만 (26위)	75.8%	138건
여주시	1억 7,719만 (27위)	78.2%	50건
가평군	1억 7,391만 (28위)	84.9%	10건
동두천시	1억 6,230만 (29위)	74.2%	65건
포천시	1억 5,225만 (30위)	72.0%	55건
연천군	1억 925만 (31위)	68.0%	10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 278건

전월 대비 +67%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 52건 / 하락 53건

매매 중간가 3억 448만

최저 6,500만 최고 8억 3,500만

전세가율 71.8%

매매 278건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 278건

상승 52건 · 하락 53건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +67%

소형 / 중형 / 대형 74 / 172 / 32건

매매 가격

3억 448만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 8억 3,500만

3억 448만

매매가 밴드 6,500만 ~ 8억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

71.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,399만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 278건 기반
최근 거래 방향 상승 52 / 하락 53

거래 278건 중 직전 거래와 비교 가능 115건
갱신 증액률 -0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 310건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 310건 중 93건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,310건

신규 계약 559건43%

갱신 계약 310건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 612건 (47%) 월세 698건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

638건

중형 ~85㎡

510건

대형 85㎡↑

162건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

82만원

보증금 3,000만

갱신

33만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

30.0%

갱신 310건 중 93건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

698건

전체의 53%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

한울마을1단지운정신도시IPARK 59.99㎡

신규

전세 2억 8,000만

14층 · 2020년 준공

02.28

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 60.6659㎡

전세 3억 2,500만

11층 · 2018년 준공

02.28

한울마을3단지운정더클래스 84.56㎡

신규

전세 3억

18층 · 2011년 준공

02.28

한울마을3단지운정더클래스 84.56㎡

전세 3억

18층 · 2011년 준공

02.28

가람마을9단지남양휴튼(1344) 59.961㎡

전세 2억 2,500만

12층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

산내마을9단지힐스테이트운정 84.9609㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

4층 · 2018년 준공

02.28

파주문산역1차동문굿모닝힐 59.4719㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

2층 · 2020년 준공

02.28

동문3차 84.9675㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

7층 · 1999년 준공

02.28

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 37.97㎡

보증 4,644만 / 월 9만

15층 · 2023년 준공

02.28

청석마을8단지동문굿모닝힐 84.881㎡

신규

보증 4,000만 / 월 80만

14층 · 2005년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.12℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 21일

한파 일수 · 겨울 평균 -4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.12℃

평균 최고기온

6.44℃

평균 최저기온

-6.01℃

극최고기온

11.90℃

극최저기온

-13.10℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.13 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	48.89	29.36	0.0226	0.0246
02.23	44.00	26.06	0.0278	0.0181
02.24	50.87	29.89	0.0269	0.0172
02.25	39.47	18.66	0.0306	0.0098
02.26	37.77	20.49	0.0296	0.0127
02.27	50.14	31.98	0.0234	0.0252
02.28	39.15	26.25	0.0228	0.0255

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.12 / 88.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0263 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0181 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	2억 9,031만	8일	가성비 1위
2위	오산시	2억 9,905만	9일	저가 진입
3위	연천군	1억 925만	12일	진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 5,225만	12일
5위	양주시	2억 5,058만	11일

종합 진단 2023년 02월

파주시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 31.1㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.8% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 71.8%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8%
매매 중간가 3억 448만 · 전세 중간가 2억 2,399만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0181 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.49 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 310건 중 93건(30.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 278건 — 전월 대비 +67%
상승 비율 50% (상승 52건 / 하락 53건)
매매 중간가 3억 448만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

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