경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 5,627만 ↑+0.5%	61%	78만원	5일
매매 중간가 4억 5,627만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 3,955만 거래량 106건 월세 평균 월세 78만원 거래량 114건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	야당동	4억 3,657만 ↑+1.5%	68%	106만원	5일
매매 중간가 4억 3,657만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,378만 거래량 70건 월세 평균 월세 106만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	목동동	4억 2,463만 ↑+1.0%	64%	73만원	5일
매매 중간가 4억 2,463만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 6,994만 거래량 137건 월세 평균 월세 73만원 거래량 351건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	문발동	4억 1,000만 ↑+28.1%	-	33만원	5일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	와동동	3억 9,381만 ↑+4.3%	65%	77만원	5일
매매 중간가 3억 9,381만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,234만 거래량 60건 월세 평균 월세 77만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	다율동	3억 8,075만 ↓-8.8%	69%	66만원	5일
매매 중간가 3억 8,075만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,649만 거래량 25건 월세 평균 월세 66만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	아동동	2억 7,000만 ↓-7.4%	75%	60만원	0일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,972만 거래량 19건 월세 평균 월세 60만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	금촌동	2억 1,934만 ↓-0.4%	82%	59만원	0일
매매 중간가 2억 1,934만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,350만 거래량 93건 월세 평균 월세 59만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	문산읍	2억 1,895만 ↓-15.4%	81%	56만원	11일
매매 중간가 2억 1,895만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,551만 거래량 54건 월세 평균 월세 56만원 거래량 112건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.58㎍ 평균 기온 6.70℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,863만 ↑+5.1%	88%	75만원	14일
매매 중간가 2억 1,863만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 9,043만 거래량 11건 월세 평균 월세 75만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.76㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	검산동	1억 9,100만 ↓-8.0%	79%	66만원	0일
매매 중간가 1억 9,100만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,438만 거래량 5건 월세 평균 월세 66만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	파주읍	1억 7,950만 ↑+17.7%	70%	52만원	8일
매매 중간가 1억 7,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 52만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일
	야동동	1억 6,000만 ↓-3.0%	82%	60만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,125만 거래량 12건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	법원읍	1억 3,400만 ↑+63.9%	-	27만원	13일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 7.17℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.41㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.58㎍ 평균 기온 6.70℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.32㎍ 평균 기온 7.26℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 6.27℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 6.70℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	진서면	-	-	65만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.78㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	당하동	-	-	12만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 8.75℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	7만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.73㎍ 평균 기온 7.71℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 6.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	12억 7,462만 (1위)	47.8%	54건
성남시	10억 1,141만 (2위)	50.7%	368건
하남시	7억 9,855만 (3위)	57.5%	239건
광명시	6억 3,386만 (4위)	56.5%	141건
안양시	5억 7,256만 (5위)	59.5%	339건
구리시	5억 7,069만 (6위)	56.8%	68건
의왕시	5억 6,773만 (7위)	62.3%	106건
용인시	5억 6,390만 (8위)	64.3%	751건
화성시	5억 2,396만 (9위)	54.4%	759건
수원시	4억 8,036만 (10위)	61.8%	839건
고양시	4억 6,690만 (11위)	63.2%	623건
부천시	4억 3,740만 (12위)	61.9%	389건
남양주시	4억 3,290만 (13위)	64.7%	373건
군포시	4억 3,281만 (14위)	65.8%	134건
김포시	4억 1,455만 (15위)	61.8%	442건
광주시	4억 1,256만 (16위)	68.1%	116건
안산시	3억 9,826만 (17위)	56.0%	373건
시흥시	3억 3,721만 (18위)	59.7%	578건
양평군	3억 700만 (19위)	70.6%	25건
파주시 현재	3억 629만 (20위)	72.5%	317건
의정부시	3억 426만 (21위)	68.1%	310건
오산시	2억 8,119만 (22위)	69.7%	235건
평택시	2억 6,707만 (23위)	67.1%	588건
양주시	2억 5,088만 (24위)	58.9%	221건
이천시	2억 3,594만 (25위)	80.6%	124건
가평군	1억 8,913만 (26위)	69.8%	23건
여주시	1억 8,273만 (27위)	73.1%	63건
포천시	1억 8,075만 (28위)	69.6%	62건
동두천시	1억 7,506만 (29위)	73.5%	67건
안성시	1억 6,907만 (30위)	76.6%	150건
연천군	8,594만 (31위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 317건

전월 대비 +14%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 61건 / 하락 54건

매매 중간가 3억 629만

최저 7,000만 최고 8억 5,000만

전세가율 72.5%

매매 317건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 317건

상승 61건 · 하락 54건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 83 / 191 / 43건

매매 가격

3억 629만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 8억 5,000만

3억 629만

매매가 밴드 7,000만 ~ 8억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,612만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 317건 기반
최근 거래 방향 상승 61 / 하락 54

거래 317건 중 직전 거래와 비교 가능 124건
갱신 증액률 -3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 299건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 299건 중 96건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,480건

신규 계약 628건42%

갱신 계약 299건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 599건 (40%) 월세 881건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

814건

중형 ~85㎡

529건

대형 85㎡↑

137건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

75만원

보증금 3,000만

갱신

34만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

32.1%

갱신 299건 중 96건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

881건

전체의 60%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

진흥소슬마을 84.98㎡

신규

전세 2억

11층 · 2007년 준공

03.31

무궁화APT<1동,2동> 50.4㎡

신규

전세 9,900만

1층 · 1990년 준공

03.31

후곡마을4단지뜨란채주공 84.87㎡

신규

전세 2억 3,000만

5층 · 2004년 준공

03.31

산내마을11단지현대아이파크 84.9843㎡

신규

전세 2억

3층 · 2002년 준공

03.31

해솔마을3단지운정현대 84.993㎡

신규

전세 2억

2층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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03.31

책향기마을13단지경남아너스빌 59.98㎡

신규

보증 3,026만 / 월 38만

9층 · 2007년 준공

03.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.92㎡

신규

보증 1,000만 / 월 85만

17층 · 2004년 준공

03.31

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 46.72㎡

보증 5,085만 / 월 18만

13층 · 2023년 준공

03.31

파주연풍양우내안愛에코하임 59.9868㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

4층 · 2022년 준공

03.31

산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

9층 · 2018년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.12 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 25일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.26℃

평균 최고기온

15.24℃

평균 최저기온

-0.16℃

극최고기온

24.90℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 15.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

41.51

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	91.91	23.51	0.0385	0.0079
03.26	65.57	17.09	0.0429	0.0049
03.27	49.22	19.27	0.0401	0.0128
03.28	72.57	29.50	0.0424	0.0170
03.29	83.08	36.55	0.0422	0.0203
03.30	84.94	37.98	0.0530	0.0189
03.31	94.32	41.51	0.0569	0.0173

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.12 / 59.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0377 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0164 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	8,594만	13일	가성비 1위
2위	오산시	2억 8,119만	12일	저가 진입
3위	의정부시	3억 426만	12일	진입장벽 낮음
4위	동두천시	1억 7,506만	15일
5위	포천시	1억 8,075만	15일

종합 진단 2023년 03월

파주시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 28.1㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.5%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 3억 629만 · 전세 중간가 2억 1,612만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.6%
갱신 299건 중 96건(32.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 317건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 53% (상승 61건 / 하락 54건)
매매 중간가 3억 629만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

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