경기도

파주시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4.6억 ↑+0.5% 61% 78만원 5일
매매
중간가 4.6억
거래량 25건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2.4억
거래량 106건
월세 반전세 포함
평균 월세 78만원
거래량 114건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.74℃
한파 0일
야당동 4.4억 ↑+1.5% 68% 106만원 5일
매매
중간가 4.4억
거래량 45건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2.9억
거래량 70건
월세 반전세 포함
평균 월세 106만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
목동동 4.2억 ↑+1.0% 64% 73만원 5일
매매
중간가 4.2억
거래량 64건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2.7억
거래량 137건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 351건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
문발동 4.1억 ↑+28.1% - 33만원 5일
매매
중간가 4.1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 33만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
와동동 3.9억 ↑+4.3% 65% 77만원 5일
매매
중간가 3.9억
거래량 28건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.6억
거래량 60건
월세 반전세 포함
평균 월세 77만원
거래량 71건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.74℃
한파 0일
다율동 3.8억 ↓-8.8% 69% 66만원 5일
매매
중간가 3.8억
거래량 17건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2.6억
거래량 25건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
아동동 2.7억 ↓-7.4% 75% 60만원 0일
매매
중간가 2.7억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1.7억
거래량 19건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
금촌동 2.2억 ↓-0.4% 82% 59만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 65건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.7억
거래량 93건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 73건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
문산읍 2.2억 ↓-15.4% 81% 56만원 11일
매매
중간가 2.2억
거래량 37건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.9억
거래량 54건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 112건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.58㎍
평균 기온 6.70℃
한파 0일
조리읍 2.2억 ↑+5.1% 88% 75만원 14일
매매
중간가 2.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1.9억
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 28.76㎍
평균 기온 7.72℃
한파 0일
검산동 1.9억 ↓-8.0% 79% 66만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1.4억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
파주읍 1.8억 ↑+17.7% 70% 52만원 8일
매매
중간가 1.8억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.38㎍
평균 기온 6.99℃
한파 0일
야동동 1.6억 ↓-3.0% 82% 60만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1.3억
거래량 12건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
법원읍 1.3억 ↑+63.9% - 27만원 13일
매매
중간가 1.3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 27만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 27.00㎍
평균 기온 7.17℃
한파 0일
광탄면 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 28.41㎍
평균 기온 7.46℃
한파 0일
파평면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.58㎍
평균 기온 6.70℃
한파 0일
적성면 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 28.32㎍
평균 기온 7.26℃
한파 0일
장단면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 6.27℃
한파 0일
맥금동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
교하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
군내면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
진동면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 6.70℃
한파 0일
연다산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
금릉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
진서면 - - 65만원 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.6억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 29.78㎍
평균 기온 5.84℃
한파 0일
오도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
상지석동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.74℃
한파 0일
산남동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.74℃
한파 0일
당하동 - - 12만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
송촌동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
하지석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
서패동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 8.75℃
한파 0일
신촌동 - - 7만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 7만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.90㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
월롱면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 26.73㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
탄현면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.19㎍
평균 기온 6.99℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 12.7억 (1위) 47.8% 54건
성남시 10.1억 (2위) 50.7% 368건
하남시 8.0억 (3위) 57.5% 239건
광명시 6.3억 (4위) 56.5% 141건
안양시 5.7억 (5위) 59.5% 339건
구리시 5.7억 (6위) 56.8% 68건
의왕시 5.7억 (7위) 62.3% 106건
용인시 5.6억 (8위) 64.3% 751건
화성시 5.2억 (9위) 54.4% 759건
수원시 4.8억 (10위) 61.8% 839건
고양시 4.7억 (11위) 63.2% 623건
부천시 4.4억 (12위) 61.9% 389건
남양주시 4.3억 (13위) 64.7% 373건
군포시 4.3억 (14위) 65.8% 134건
김포시 4.1억 (15위) 61.8% 441건
광주시 4.1억 (16위) 68.1% 116건
안산시 4.0억 (17위) 56.0% 373건
시흥시 3.4억 (18위) 59.7% 578건
양평군 3.1억 (19위) 70.6% 25건
파주시 현재 3.1억 (20위) 72.5% 317건
의정부시 3.0억 (21위) 68.1% 310건
오산시 2.8억 (22위) 69.7% 235건
평택시 2.7억 (23위) 67.1% 588건
양주시 2.5억 (24위) 58.9% 221건
이천시 2.4억 (25위) 80.6% 124건
가평군 1.9억 (26위) 69.8% 23건
여주시 1.8억 (27위) 73.1% 63건
포천시 1.8억 (28위) 69.6% 62건
동두천시 1.8억 (29위) 73.5% 67건
안성시 1.7억 (30위) 76.6% 150건
연천군 0.9억 (31위) - 15건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 317건
전월 대비 +14%
상승 비율 54%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.1억
최저 0.7억 최고 8.5억
전세가율 72.5%
매매 317건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

54% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 317건
상승 62건 · 하락 53건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 83 / 191 / 43건

매매 가격

3.1억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 8.5억
3.1억
매매가 밴드 0.7억 ~ 8.5억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.5% 전세 비중 높음
72.5%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.2억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
2.2억 ▲ +2,600만
9층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +2,600만
03.31
2.7억 ▼ -2,800만
6층 · 2015년 준공
03.31
2.0억 ▼ -2,800만
1층 · 2004년 준공
03.31
3.0억 ▲ +100만
13층 · 2015년 준공
03.31
4.1억
15층 · 2005년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.5% — 주의 필요 매매 317건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,480건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 -3.6% — 안정적 갱신 299건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 299건 중 96건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,480건
628건 42%
갱신 계약 전체 1,480건
299건 20%
전세 · 월세 시장 구조 1,480건
전세 599건 (40%) 월세·반전세 881건 (60%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
814건
중형 ~85㎡
529건
대형 85㎡↑
137건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑
신규
75만원
보증금 0.3억
갱신
34만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

32.1%
갱신 299건96건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환6건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

881건
전체의 60%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세881건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.5%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-3.6%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
전세 2억
11층 · 2007년 준공
03.31
전세 1.0억
1층 · 1990년 준공
03.31
전세 2.3억
5층 · 2004년 준공
03.31
전세 2억
3층 · 2002년 준공
03.31
전세 2억
2층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
보증 0.1억 / 월 75만
4층 · 2022년 준공
03.31
보증 0.3억 / 월 38만
9층 · 2007년 준공
03.31
별하람마을4단지 46.99㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.6억 / 월 10만
14층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +3,000만 / 월세 ▼ -15만
03.31
보증 0.5억 / 월 18만
13층 · 2023년 준공
03.31
보증 0.1억 / 월 85만
17층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 7.26℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.12 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 25일 · -2.1°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.41 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.26
평균 최고기온
15.24
평균 최저기온
-0.16
극최고기온
24.90
극최저기온
-8.80
일교차 15.4℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.41 m/s
최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

41.51
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 91.91 23.51 0.0385 0.0079
03.26 65.57 17.09 0.0429 0.0049
03.27 49.22 19.27 0.0401 0.0128
03.28 72.57 29.50 0.0424 0.0170
03.29 83.08 36.55 0.0422 0.0203
03.30 84.94 37.98 0.0530 0.0189
03.31 94.32 41.51 0.0569 0.0173
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.12 / 59.04 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0377 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0164 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

파주시 · 2023-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.1억 · 전세 중간가 2.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 28.12 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.6%
  • 갱신 299건 중 96건(32.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 6건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 317건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 54% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.1억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm