경기도 파주시

조리읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
조리읍 동네별 라벨 2023년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
조리읍 리 (7개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
대원리 2억 7,250만 ↓-4.4% 85% 89만원 13일
매매
중간가 2억 7,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 5건
월세
평균 월세 89만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.22㎍
평균 기온 7.74℃
한파 0일
봉일천리 2억 67만 ↑+6.3% 92% 72만원 0일
매매
중간가 2억 67만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 7,860만
거래량 6건
월세
평균 월세 72만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
등원리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
오산리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.38㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
능안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
장곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일
뇌조리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.06㎍
평균 기온 7.71℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 5,627만 (1위) 60.9% 25건
야당동 4억 3,657만 (2위) 68.0% 45건
목동동 4억 2,463만 (3위) 64.5% 64건
문발동 4억 1,000만 (4위) - 1건
와동동 3억 9,381만 (5위) 65.4% 28건
다율동 3억 8,075만 (6위) 68.6% 17건
아동동 2억 7,000만 (7위) 75.1% 10건
금촌동 2억 1,934만 (8위) 82.2% 65건
문산읍 2억 1,895만 (9위) 80.6% 37건
조리읍 현재 2억 1,863만 (10위) 88.4% 6건
검산동 1억 9,100만 (11위) 79.3% 5건
파주읍 1억 7,950만 (12위) 70.0% 10건
야동동 1억 6,000만 (13위) 82.0% 2건
법원읍 1억 3,400만 (14위) - 2건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
진서면 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 6건
전월 대비 -54%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 1,863만
최저 1억 3,500만 최고 3억 500만
전세가율 88.4%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -54%
소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 1건

매매 가격

2억 1,863만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,500만 3억 500만
2억 1,863만
매매가 밴드 1억 3,500만 ~ 3억 500만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

88.4%
88.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,043만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.23
그린시티동문(218-0) 134.91㎡
신고가
3억 500만 ▲ +1,500만
3층 · 2000년 준공
직전최고 2억 9,000만 (2023.01)
03.20
송촌토파즈(13-15) 84.96㎡
2억 500만 ▼ -800만
8층 · 1998년 준공
직전 2억 1,300만 (2023.02)
03.17
윤창(237-5) 59.94㎡
재건축연한
1억 3,500만
11층 · 1993년 준공
03.17
그린시티동문(218-0) 134.91㎡
거래취소
2억 6,000만
1층 · 2000년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.01)
03.12
그린시티동문(218-0) 84.99㎡
2억 4,000만
13층 · 2000년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

조리읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 88.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +3.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 5건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 29건
신규 계약 23건79%
갱신 계약 5건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 11건 (38%) 월세 18건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 1,500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 5건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

18건
전체의 62%
평균 월세73만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.24
그린시티동문(218-0) 197.9㎡
신규
전세 2억 6,000만
6층 · 2000년 준공
03.24
파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡
신규
전세 2억 4,000만
13층 · 2018년 준공
03.22
성원(156-1) 59.59㎡
갱신·청구권
전세 1억 500만
1층 · 1997년 준공
종전 1억 → ▲ +500만
03.15
그린시티동문(218-0) 134.66㎡
신규
전세 2억 6,000만
3층 · 2000년 준공
03.14
성원(156-1) 84.89㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,900만
17층 · 1997년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.30
한라비발디(992-1) 84.91㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
11층 · 2000년 준공
03.30
한라비발디(992-1) 84.91㎡
보증 1,000만 / 월 90만
11층 · 2000년 준공
03.27
한라비발디(992-1) 117.12㎡
신규
보증 5,000만 / 월 90만
15층 · 2000년 준공
03.23
파주봉일천효성해링턴플레이스 59.7243㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
14층 · 2018년 준공
03.20
윤창(237-5) 84.96㎡
신규
보증 3,000만 / 월 50만
2층 · 1993년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.72℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.76 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.72℃
평균 최고기온
15.05℃
평균 최저기온
0.85℃
극최고기온
24.00℃
극최저기온
-4.50℃
일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 6.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

44.36
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 88.61 20.79 0.0387 0.0093
03.26 59.54 13.96 0.0439 0.0050
03.27 48.91 20.21 0.0349 0.0187
03.28 75.12 29.86 0.0476 0.0173
03.29 87.86 38.36 0.0411 0.0244
03.30 95.38 43.88 0.0551 0.0238
03.31 99.36 44.36 0.0577 0.0210
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.76 / 59.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0385 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0196 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

조리읍 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.8㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 88.4% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 88.4%

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조리읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 88.4%
  • 매매 중간가 2억 1,863만 · 전세 중간가 1억 9,043만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0196 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.8%
  • 갱신 5건 중 5건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -54%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 1,863만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm