경기도 가평군 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 69.8%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

경기도 가평군 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

경기도 가평군 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 가평군 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

경기도 가평군 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 17.6℃입니다.

경기도

가평군

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

가평군 행정동 (6개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	설악면	3억	-	83만원	12일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.90㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	청평면	2.4억 ↑+24.9%	64%	61만원	12일
매매 중간가 2.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 7.65℃ 한파 0일
	가평읍	1.4억 ↓-7.7%	81%	72만원	12일
매매 중간가 1.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	상면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 29.01㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	조종면	-	-	50만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.23㎍ 평균 기온 6.79℃ 한파 0일
	북면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.84㎍ 평균 기온 6.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	12.7억 (1위)	47.8%	54건
성남시	10.1억 (2위)	50.7%	368건
하남시	8.0억 (3위)	57.5%	239건
광명시	6.3억 (4위)	56.5%	141건
안양시	5.7억 (5위)	59.5%	339건
구리시	5.7억 (6위)	56.8%	68건
의왕시	5.7억 (7위)	62.3%	106건
용인시	5.6억 (8위)	64.3%	751건
화성시	5.2억 (9위)	54.4%	759건
수원시	4.8억 (10위)	61.8%	839건
고양시	4.7억 (11위)	63.2%	623건
부천시	4.4억 (12위)	61.9%	389건
남양주시	4.3억 (13위)	64.7%	373건
군포시	4.3억 (14위)	65.8%	134건
김포시	4.1억 (15위)	61.8%	441건
광주시	4.1억 (16위)	68.1%	116건
안산시	4.0억 (17위)	56.0%	373건
시흥시	3.4억 (18위)	59.7%	578건
양평군	3.1억 (19위)	70.6%	25건
파주시	3.1억 (20위)	72.5%	317건
의정부시	3.0억 (21위)	68.1%	310건
오산시	2.8억 (22위)	69.7%	235건
평택시	2.7억 (23위)	67.1%	588건
양주시	2.5억 (24위)	58.9%	221건
이천시	2.4억 (25위)	80.6%	124건
가평군 현재	1.9억 (26위)	69.8%	23건
여주시	1.8억 (27위)	73.1%	63건
포천시	1.8억 (28위)	69.6%	62건
동두천시	1.8억 (29위)	73.5%	67건
안성시	1.7억 (30위)	76.6%	150건
연천군	0.9억 (31위)	-	15건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 23건

전월 대비 +130%

상승 비율 75%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.9억

최저 0.5억 최고 3.7억

전세가율 69.8%

매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 23건

상승 3건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +130%

소형 / 중형 / 대형 4 / 16 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.7억

1.9억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

69.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

가평군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.8% — 주의 필요 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 28건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

22건 79%

갱신 계약 전체 28건 중

2건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 15건 (54%) 월세·반전세 13건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

70만원

보증금 0.3억

갱신

53만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세13건

순월세0건

평균 월세76만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.25

청평삼성쉐르빌 84.3㎡

전세 1.5억

1층 · 2012년 준공

03.20

썬힐 64.85㎡

신규

전세 1.5억

4층 · 2008년 준공

03.20

썬힐 64.85㎡

전세 1.8억

12층 · 2008년 준공

03.16

가평코아루 84.7532㎡

신규

전세 2.6억

7층 · 2021년 준공

03.16

가평블루핀 84.9824㎡

신규

전세 2.1억

18층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

어젤리아(102동) 59.98㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 53만

7층 · 2019년 준공

월세 ▲ +3만

03.30

J정동 80.192㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

6층 · 2010년 준공

03.27

신초 59.305㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1993년 준공

03.27

이안지안스청평 84.73㎡

신규

보증 0.7억 / 월 100만

13층 · 2018년 준공

03.25

청평삼성쉐르빌 69.87㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

7층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 17.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 28일 · -2.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.96℃

평균 최고기온

16.32℃

평균 최저기온

-1.28℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-7.80℃

일교차 17.6℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.06

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	86.38	19.47	0.0404	0.0066
03.26	73.82	18.26	0.0451	0.0062
03.27	47.69	17.54	0.0400	0.0118
03.28	72.91	31.49	0.0412	0.0184
03.29	74.52	32.30	0.0423	0.0187
03.30	54.62	22.90	0.0448	0.0167
03.31	72.97	33.06	0.0522	0.0161

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.02 / 69.88 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0370 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0160 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	0.9억	13일	가성비 1위
2위	오산시	2.8억	12일	저가 진입
3위	의정부시	3.0억	12일	진입장벽 낮음
4위	동두천시	1.8억	15일
5위	포천시	1.8억	15일

종합 진단 2023년 03월

가평군 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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가평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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가평군 주거 환경 자주 묻는 질문

가평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0370 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0160 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.44 ppm

가평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

가평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +130%
상승 비율 75% — 매도자 우위
매매 중간가 1.9억

가평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 17.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

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