경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 7,383만 ↑+10.5%	57%	136만원	6일
매매 중간가 5억 7,383만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3억 4,191만 거래량 46건 월세 평균 월세 136만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 333만 ↓-6.0%	60%	89만원	7일
매매 중간가 5억 333만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 497만 거래량 102건 월세 평균 월세 89만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 33.07㎍ 평균 기온 1.07℃ 한파 0일
	운양동	4억 6,689만 ↑+3.4%	61%	97만원	6일
매매 중간가 4억 6,689만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 6,681만 거래량 116건 월세 평균 월세 97만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	장기동	4억 3,918만 ↓-3.0%	62%	99만원	6일
매매 중간가 4억 3,918만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 7,584만 거래량 172건 월세 평균 월세 99만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 1,150만 ↑+14.0%	61%	58만원	13일
매매 중간가 4억 1,150만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 4,178만 거래량 96건 월세 평균 월세 58만원 거래량 207건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.38㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	마산동	3억 8,600만 ↑+2.7%	63%	67만원	6일
매매 중간가 3억 8,600만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 2,322만 거래량 72건 월세 평균 월세 67만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	풍무동	3억 5,735만 ↓-7.7%	64%	88만원	6일
매매 중간가 3억 5,735만 거래량 88건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,808만 거래량 127건 월세 평균 월세 88만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 32.85㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	사우동	3억 5,375만 ↓-28.0%	63%	69만원	6일
매매 중간가 3억 5,375만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,095만 거래량 28건 월세 평균 월세 69만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 32.85㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	감정동	3억 1,640만 ↑+10.2%	68%	56만원	6일
매매 중간가 3억 1,640만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 71만 거래량 19건 월세 평균 월세 56만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	북변동	2억 5,500만 ↑+6.6%	72%	73만원	6일
매매 중간가 2억 5,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,280만 거래량 33건 월세 평균 월세 73만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 32.85㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	통진읍	2억 2,650만 ↓-6.9%	77%	29만원	13일
매매 중간가 2억 2,650만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,321만 거래량 13건 월세 평균 월세 29만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.36㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.98㎍ 평균 기온 1.12℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.93㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.69㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.03㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,675만 (1위)	43.4%	47건
성남시	9억 7,970만 (2위)	52.9%	425건
하남시	7억 9,092만 (3위)	56.6%	252건
광명시	6억 2,212만 (4위)	58.9%	167건
의왕시	5억 8,721만 (5위)	64.0%	97건
안양시	5억 6,664만 (6위)	58.3%	281건
용인시	5억 5,913만 (7위)	65.0%	630건
구리시	5억 3,863만 (8위)	55.6%	62건
화성시	5억 685만 (9위)	54.6%	858건
수원시	4억 7,408만 (10위)	61.4%	856건
고양시	4억 6,341만 (11위)	63.4%	569건
부천시	4억 3,258만 (12위)	63.2%	335건
군포시	4억 3,257만 (13위)	64.8%	140건
김포시 현재	4억 1,410만 (14위)	62.7%	360건
남양주시	4억 1,293만 (15위)	66.2%	390건
광주시	4억 975만 (16위)	67.4%	99건
안산시	3억 9,327만 (17위)	56.3%	348건
시흥시	3억 4,472만 (18위)	59.2%	533건
파주시	3억 448만 (19위)	71.8%	278건
오산시	2억 9,905만 (20위)	68.3%	185건
의정부시	2억 9,031만 (21위)	69.1%	287건
양평군	2억 6,969만 (22위)	72.3%	10건
평택시	2억 5,559만 (23위)	68.5%	567건
이천시	2억 5,216만 (24위)	78.5%	94건
양주시	2억 5,058만 (25위)	58.7%	254건
안성시	1억 8,166만 (26위)	75.8%	138건
여주시	1억 7,719만 (27위)	78.2%	50건
가평군	1억 7,391만 (28위)	84.9%	10건
동두천시	1억 6,230만 (29위)	74.2%	65건
포천시	1억 5,225만 (30위)	72.0%	55건
연천군	1억 925만 (31위)	68.0%	10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 360건

전월 대비 +109%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 86건 / 하락 65건

매매 중간가 4억 1,410만

최저 8,000만 최고 8억 9,800만

전세가율 62.7%

매매 360건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 360건

상승 86건 · 하락 65건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +109%

소형 / 중형 / 대형 74 / 235 / 51건

매매 가격

4억 1,410만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,000만 8억 9,800만

4억 1,410만

매매가 밴드 8,000만 ~ 8억 9,800만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

62.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,282만

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 360건 기반
최근 거래 방향 상승 86 / 하락 65

거래 360건 중 직전 거래와 비교 가능 163건
갱신 증액률 -9.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 284건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 284건 중 110건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,502건

신규 계약 788건52%

갱신 계약 284건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 824건 (55%) 월세 678건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

549건

중형 ~85㎡

782건

대형 85㎡↑

171건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

49만원

보증금 6,260만

갱신요구권 사용률

38.7%

갱신 284건 중 110건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

678건

전체의 45%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

e편한세상한강신도시2차 84.9791㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2018년 준공

02.28

청송마을(현대2) 84.281㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

14층 · 2001년 준공

종전 3억 → ▼ -8,000만

02.28

한강호반베르디움 59.9412㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 200만

9층 · 2012년 준공

종전 1억 8,900만 → ▲ +1,300만

02.28

은여울마을경남아너스빌 74.65㎡

신규

전세 2억

11층 · 2013년 준공

02.28

호수마을e편한세상아파트 84.9759㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.63㎡

신규

보증 1,802만 / 월 15만

13층 · 2012년 준공

02.28

김포한강나비마을엘에이치3단지 46.56㎡

갱신

보증 2,975만 / 월 20만

10층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +136만 / 월세 ▲ +1만

02.28

풍년마을(한라) 59.97㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 61만

13층 · 1998년 준공

월세 ▲ +3만

02.28

양곡2휴먼시아1단지 59.89㎡

갱신

보증 8,281만 / 월 15만

15층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +209만 / 월세 ▲ +1만

02.28

김포한강엘에이치솔터마을3단지 36.63㎡

보증 1,802만 / 월 15만

6층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.10℃

평균 최고기온

6.80℃

평균 최저기온

-3.75℃

극최고기온

11.90℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 1.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

31.07

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	44.52	29.21	0.0224	0.0242
02.23	37.58	24.05	0.0297	0.0181
02.24	54.67	33.00	0.0298	0.0166
02.25	37.88	16.71	0.0375	0.0075
02.26	35.71	21.41	0.0327	0.0130
02.27	50.38	34.89	0.0218	0.0264
02.28	43.36	31.07	0.0217	0.0273

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.53 / 77.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0281 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0175 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	2억 9,031만	8일	가성비 1위
2위	오산시	2억 9,905만	9일	저가 진입
3위	연천군	1억 925만	12일	진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 5,225만	12일
5위	양주시	2억 5,058만	11일

종합 진단 2023년 02월

김포시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 32.5㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.7% · 갱신 증액률 -9.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 62.7%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.7%
매매 중간가 4억 1,410만 · 전세 중간가 2억 5,282만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.47 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -9.6%
갱신 284건 중 110건(38.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 360건 — 전월 대비 +109%
상승 비율 57% (상승 86건 / 하락 65건)
매매 중간가 4억 1,410만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문