경기도 양평군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 72.3%입니다. 매매 중간가 2억 6,969만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 31.9㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.8%이며, 갱신 6건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2억 6,969만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

경기도

양평군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양평읍	3억 500만 ↑+5.2%	75%	68만원	13일
매매 중간가 3억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 598만 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.77㎍ 평균 기온 -0.20℃ 한파 0일
	강상면	2억 6,750만 ↑+5.7%	76%	80만원	13일
매매 중간가 2억 6,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 107만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.62㎍ 평균 기온 -0.03℃ 한파 0일
	용문면	2억 6,375만 ↑+119.8%	60%	-	8일
매매 중간가 2억 6,375만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.92㎍ 평균 기온 -0.20℃ 한파 0일
	개군면	1억 8,000만	-	-	15일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 33.59㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 0일
	양서면	-	-	75만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,608만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.84㎍ 평균 기온 0.63℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.62㎍ 평균 기온 -0.39℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.05㎍ 평균 기온 0.17℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.57㎍ 평균 기온 0.54℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.51℃ 한파 1일
	청운면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.44℃ 한파 1일
	지평면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.55㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 2일
	양동면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 -0.72℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 3,675만 (1위)	43.4%	47건
성남시	9억 7,970만 (2위)	52.9%	425건
하남시	7억 9,092만 (3위)	56.6%	252건
광명시	6억 2,212만 (4위)	58.9%	167건
의왕시	5억 8,721만 (5위)	64.0%	97건
안양시	5억 6,664만 (6위)	58.3%	281건
용인시	5억 5,914만 (7위)	65.0%	629건
구리시	5억 3,863만 (8위)	55.6%	62건
화성시	5억 685만 (9위)	54.5%	858건
수원시	4억 7,408만 (10위)	61.3%	856건
고양시	4억 6,341만 (11위)	63.4%	569건
부천시	4억 3,258만 (12위)	63.2%	335건
군포시	4억 3,257만 (13위)	64.8%	140건
김포시	4억 1,410만 (14위)	62.7%	360건
남양주시	4억 1,293만 (15위)	66.2%	390건
광주시	4억 975만 (16위)	67.4%	99건
안산시	3억 9,327만 (17위)	56.3%	348건
시흥시	3억 4,472만 (18위)	59.2%	533건
파주시	3억 448만 (19위)	71.8%	278건
오산시	2억 9,905만 (20위)	68.3%	185건
의정부시	2억 9,031만 (21위)	69.1%	287건
양평군 현재	2억 6,969만 (22위)	72.3%	10건
평택시	2억 5,561만 (23위)	68.4%	566건
이천시	2억 5,216만 (24위)	78.5%	94건
양주시	2억 5,058만 (25위)	58.7%	254건
안성시	1억 8,161만 (26위)	75.8%	137건
여주시	1억 7,719만 (27위)	78.2%	50건
가평군	1억 7,391만 (28위)	84.9%	10건
동두천시	1억 6,230만 (29위)	74.2%	65건
포천시	1억 5,225만 (30위)	72.0%	55건
연천군	1억 925만 (31위)	68.0%	10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 10건

전월 대비 +67%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 6,969만

최저 1억 6,000만 최고 4억 3,000만

전세가율 72.3%

매매 10건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 10건

상승 2건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +67%

소형 / 중형 / 대형 4 / 4 / 2건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 6,969만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 4억 3,000만

2억 6,969만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 4억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

72.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 674만

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

양평군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.3% — 주의 필요 매매 10건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 129건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.8% — 인상 압박 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 129건 중

101건 78%

갱신 계약 전체 129건 중

6건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 129건

전세 81건 (63%) 월세·반전세 48건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

67건

중형 ~85㎡

53건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 6건 중 3건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

48건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세48건

순월세0건

평균 월세70만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.8%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

양평휴먼빌2차 59.9966㎡

신규

전세 1억 7,000만

12층 · 2017년 준공

02.27

삼익 59.895㎡

전세 1억 4,000만

3층 · 2000년 준공

02.27

에스케이뷰아파트 84.92㎡

신규

전세 2억

8층 · 2006년 준공

02.27

한화포레나양평 59.7829㎡

신규

전세 1억 9,500만

6층 · 2023년 준공

02.26

한화포레나양평 74.9669㎡

신규

전세 2억 2,000만

21층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

보증 1억 4,500만 / 월 5만

2층 · 2003년 준공

02.27

행복마을(공흥주공) 46.2㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

15층 · 2003년 준공

02.27

더리버파크 84.5947㎡

신규

보증 1억 / 월 80만

9층 · 2019년 준공

02.27

블루밍1단지 101.8463㎡

신규

보증 1억 / 월 45만

7층 · 2010년 준공

02.24

삼익 59.895㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

4층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.01℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.86 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 18일 · -4.2°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.01℃

평균 최고기온

7.46℃

평균 최저기온

-6.14℃

극최고기온

14.80℃

극최저기온

-12.90℃

일교차 13.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 0.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.10

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	39.59	24.99	0.0216	0.0215
02.23	55.59	36.41	0.0269	0.0238
02.24	57.87	38.10	0.0278	0.0191
02.25	39.38	21.55	0.0296	0.0131
02.26	37.99	22.45	0.0268	0.0143
02.27	50.03	33.43	0.0225	0.0242
02.28	48.50	35.10	0.0275	0.0227

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.86 / 79.22 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0243 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0187 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	2억 9,031만	8일	가성비 1위
2위	오산시	2억 9,905만	9일	저가 진입
3위	연천군	1억 925만	12일	진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 5,225만	12일
5위	양주시	2억 5,058만	11일

종합 진단 2023년 02월

양평군 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 6,969만 · 전세 중간가 2억 674만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0243 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0187 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.47 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 +67%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 6,969만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

양평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문