경기도 안성시 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 75.8%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 40.9㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +19.7%이며, 갱신 90건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 137건이며 상승 비율은 39%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

경기도

안성시

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산동	4.1억 ↑+58.4%	69%	79만원	12일
매매 중간가 4.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	석정동	2.7억	78%	64만원	12일
매매 중간가 2.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	가사동	2.6억 ↑+3.8%	77%	80만원	12일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	신소현동	2.6억 ↑+6.3%	78%	52만원	12일
매매 중간가 2.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	당왕동	2.4억 ↑+4.3%	68%	75만원	12일
매매 중간가 2.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	공도읍	1.9억 ↑+0.6%	79%	69만원	16일
매매 중간가 1.9억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 149건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 42.43㎍ 평균 기온 1.16℃ 한파 0일
	원곡면	1.9억 ↑+5.0%	80%	80만원	17일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 40.58㎍ 평균 기온 1.24℃ 한파 0일
	중리동	1.6억 ↑+1.6%	83%	68만원	12일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.3억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	미양면	1.3억 ↑+49.7%	68%	50만원	16일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.00㎍ 평균 기온 1.16℃ 한파 0일
	숭인동	1.3억 ↓-35.8%	-	38만원	12일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	아양동	1.2억 ↑+18.1%	73%	26만원	12일
매매 중간가 1.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	금산동	1.2억	61%	49만원	12일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	보개면	1.2억	-	35만원	18일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 39.76㎍ 평균 기온 0.41℃ 한파 0일
	죽산면	1.1억 ↑+60.6%	63%	50만원	18일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 40.95㎍ 평균 기온 0.46℃ 한파 0일
	금광면	1.1억	85%	45만원	18일
매매 중간가 1.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.9억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 39.26㎍ 평균 기온 0.96℃ 한파 0일
	고삼면	1.1억	-	-	15일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 38.98㎍ 평균 기온 0.24℃ 한파 0일
	대덕면	1.1억 ↓-26.0%	80%	60만원	16일
매매 중간가 1.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 0.9억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.00㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 0일
	금석동	1.0억 ↑+15.7%	63%	60만원	12일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	창전동	0.9억	-	-	12일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	인지동	0.8억	-	41만원	12일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	신건지동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	신모산동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	현수동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	서운면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 40.12㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	양성면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 40.13㎍ 평균 기온 0.97℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	봉남동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	구포동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	발화동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	사곡동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	동본동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	명륜동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	서인동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	도기동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일
	일죽면	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 41.81㎍ 평균 기온 0.60℃ 한파 0일
	삼죽면	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 39.26㎍ 평균 기온 0.46℃ 한파 0일
	가현동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 0.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14.4억 (1위)	43.4%	47건
성남시	9.8억 (2위)	52.9%	425건
하남시	7.9억 (3위)	56.6%	252건
광명시	6.2억 (4위)	58.9%	167건
의왕시	5.9억 (5위)	64.0%	97건
안양시	5.7억 (6위)	58.3%	281건
용인시	5.6억 (7위)	65.0%	629건
구리시	5.4억 (8위)	55.6%	62건
화성시	5.1억 (9위)	54.5%	858건
수원시	4.7억 (10위)	61.3%	856건
고양시	4.6억 (11위)	63.4%	569건
부천시	4.3억 (12위)	63.2%	335건
군포시	4.3억 (13위)	64.8%	140건
김포시	4.1억 (14위)	62.7%	360건
남양주시	4.1억 (15위)	66.2%	390건
광주시	4.1억 (16위)	67.4%	99건
안산시	3.9억 (17위)	56.3%	348건
시흥시	3.4억 (18위)	59.2%	533건
파주시	3.0억 (19위)	71.8%	278건
오산시	3.0억 (20위)	68.3%	185건
의정부시	2.9억 (21위)	69.1%	287건
양평군	2.7억 (22위)	72.3%	10건
평택시	2.6억 (23위)	68.4%	566건
이천시	2.5억 (24위)	78.5%	94건
양주시	2.5억 (25위)	58.7%	254건
안성시 현재	1.8억 (26위)	75.8%	137건
여주시	1.8억 (27위)	78.2%	50건
가평군	1.7억 (28위)	84.9%	10건
동두천시	1.6억 (29위)	74.2%	65건
포천시	1.5억 (30위)	72.0%	55건
연천군	1.1억 (31위)	68.0%	10건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 137건

전월 대비 +31%

상승 비율 39%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.4억 최고 4.2억

전세가율 75.8%

매매 137건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 137건

상승 21건 · 하락 33건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +31%

소형 / 중형 / 대형 91 / 45 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.2억

1.8억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.2억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

75.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.8% — 깡통전세 위험 매매 137건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 553건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +19.7% — 높은 인상 갱신 90건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 90건 중 26건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 553건 중

320건 58%

갱신 계약 전체 553건 중

90건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 553건

전세 271건 (49%) 월세·반전세 282건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

401건

중형 ~85㎡

139건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

65만원

보증금 0.1억

갱신

50만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

28.9%

갱신 90건 중 26건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+19.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

282건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세281건

순월세1건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (19.7%) 0점
최종 점수 35점

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주은풍림 39.36㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

4층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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02.23

홍익 38.984㎡

월 30만

9층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 40.89 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -2.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.92℃

평균 최고기온

7.45℃

평균 최저기온

-4.89℃

극최고기온

13.10℃

극최저기온

-11.20℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.33

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	53.60	36.01	0.0216	0.0236
02.23	46.91	29.87	0.0274	0.0221
02.24	61.93	40.33	0.0257	0.0207
02.25	42.52	21.79	0.0281	0.0158
02.26	41.49	25.75	0.0280	0.0152
02.27	56.38	39.38	0.0277	0.0228
02.28	53.06	37.33	0.0273	0.0227

PM2.5 월 평균 / 월 최고 40.89 / 102.58 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 5일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0227 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0213 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	2.9억	8일	가성비 1위
2위	오산시	3.0억	9일	저가 진입
3위	연천군	1.1억	12일	진입장벽 낮음
4위	포천시	1.5억	12일
5위	양주시	2.5억	11일

종합 진단 2023년 02월

안성시 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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안성시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 40.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0213 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.46 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +19.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 90건 중 26건(28.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 137건 — 전월 대비 +31%
상승 비율 39% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

안성시

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시장 방향성

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