전월세 분야
갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)
갱신 계약 중간 인상률이 법정 상한(5%) 근처인 동네
전국 기준
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라벨 요약
2023년 2월 기준
라벨 붙은 동네
39개 동네
시군구 수
24개 시군구
카테고리 안 순위
6/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▼ 26개 동네
이 라벨의 한계
전세 갱신 시 보증금 인상률 중위가 4.9% 이상 — 임대차법 법정 상한 5% 직전 자체 기준. 전국 동일 기준. 갱신 건수가 적은 동네는 중간 인상률 자체가 흔들림. 한 단지의 갱신 사례가 동네 평균을 끌어올릴 수 있음.
이 신호로 AI 분석하기
"갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)" 신호가 2023년 2월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기
1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2023년 2월에 이 라벨이 붙은 39개 동네를 전월(65개)과 비교
신규 진입
+18
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
21
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−44
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 39개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(327개 동네), 가장 적었던 달은 6월(14개 동네)로 약 23배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 갱신 인상률 최대
서북구 신당동
천안시
갱신 중간 증액률 +42.9%, 갱신 건수 11건
갱신 중간 증액률
+42.9%
갱신 건수
11건
이 라벨 연속
1개월
최장 지속
석관동
성북구
이 라벨이 2개월 연속 붙어 있습니다.
갱신 중간 증액률
+5.0%
갱신 건수
19건
이 라벨 연속
2개월
이번 달 신규
성산구 대원동
창원시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.
갱신 중간 증액률
+30.4%
갱신 건수
11건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
39개 동네
- 창원시 성산구 5
- 창원시 마산합포구 3
- 진주시 3
- 창원시 의창구 1
- 성남시 분당구 2
- 이천시 2
- 평택시 1
- 안산시 단원구 1
- 안성시 1
- 서울 성동구 2
- 서울 도봉구 2
- 서울 성북구 1
- 서울 강남구 1
- 원주시 3
- 춘천시 1
- 속초시 1
- 청주시 서원구 2
- 청주시 청원구 1
- 경주시 1
- 김천시 1
- 전남광주 남구 1
- 대전 유성구 1
- 천안시 서북구 1
- 제주시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 39개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
21개 동네 (54%)
초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)
21
개 동네 (54%)
환경부 기준 초미세먼지 나쁨 (36㎍/㎥ 이상)
5
개 동네 (13%)
전월세 분야
20개 동네 (51%)
깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)
10
개 동네 (26%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
6
개 동네 (15%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
5
개 동네 (13%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
2
개 동네 (5%)
전세금이 매매가의 절반 아래
2
개 동네 (5%)
복합 분야
11개 동네 (28%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
11
개 동네 (28%)
매매 시장 분야
4개 동네 (10%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
4
개 동네 (10%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.