경기도 평택시

포승읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준
포승읍 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
포승읍 리 (9개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
도곡리 1억 171만 ↑+8.9% 72% 53만원 12일
매매
중간가 1억 171만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 2,786만
거래량 22건
월세
평균 월세 53만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 37.10㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
만호리 7,475만 ↓-8.7% - 40만원 12일
매매
중간가 7,475만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,925만
거래량 11건
월세
평균 월세 40만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 37.10㎍
평균 기온 1.56℃
한파 0일
석정리 7,050만 ↑+5.2% - 55만원 11일
매매
중간가 7,050만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 35.55㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
원정리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 36.48㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
희곡리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 37.10㎍
평균 기온 1.56℃
한파 0일
신영리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 37.10㎍
평균 기온 1.56℃
한파 0일
방림리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 37.97㎍
평균 기온 1.56℃
한파 0일
홍원리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 35.55㎍
평균 기온 1.09℃
한파 0일
내기리 - - 78만원 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 78만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 37.10㎍
평균 기온 1.56℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕면 4억 5,975만 (1위) 55.7% 54건
지제동 4억 4,000만 (2위) 76.1% 1건
죽백동 3억 9,200만 (3위) 63.3% 34건
용이동 3억 8,560만 (4위) 62.5% 46건
동삭동 3억 8,533만 (5위) 58.5% 65건
장안동 3억 5,500만 (6위) 61.8% 6건
소사동 3억 4,517만 (7위) 65.2% 14건
세교동 3억 1,119만 (8위) 64.8% 22건
칠원동 2억 9,235만 (9위) 66.6% 30건
장당동 2억 8,740만 (10위) 64.4% 10건
비전동 2억 4,268만 (11위) 73.0% 52건
가재동 2억 4,000만 (12위) 79.2% 1건
청북읍 2억 3,878만 (13위) 76.9% 28건
안중읍 2억 3,790만 (14위) 76.4% 33건
지산동 2억 2,029만 (15위) 82.0% 24건
합정동 2억 1,917만 (16위) 61.1% 14건
독곡동 2억 1,550만 (17위) 73.6% 7건
이충동 2억 1,363만 (18위) 73.8% 26건
군문동 2억 125만 (19위) 71.5% 6건
통복동 1억 8,833만 (20위) 51.4% 5건
평택동 1억 7,475만 (21위) 86.2% 12건
팽성읍 1억 6,533만 (22위) - 21건
신장동 1억 6,050만 (23위) 65.6% 9건
서정동 1억 5,020만 (24위) 77.3% 13건
진위면 1억 1,450만 (25위) 73.1% 5건
현덕면 9,250만 (26위) 70.6% 4건
포승읍 현재 9,013만 (27위) 72.0% 25건
서탄면 - (28위) - -
월곡동 - (29위) - -
청룡동 - (30위) - -
고덕동 - (31위) - -
신대동 - (32위) - -
오성면 - (33위) - -
모곡동 - (34위) - -
칠괴동 - (35위) - -
도일동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 25건
전월 대비 -11%
상승 비율 71%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 2건
매매 중간가 9,013만
최저 4,000만 최고 2억 3,500만
전세가율 72.0%
매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

71% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 25건
상승 5건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 20 / 5 / 0건

매매 가격

9,013만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,000만 2억 3,500만
9,013만
매매가 밴드 4,000만 ~ 2억 3,500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.0%
72.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 402만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.25
평택포승골든포트 18.32㎡
신고가
5,350만 ▲ +150만
4층 · 2018년 준공
직전최고 5,200만 (2023.02)
02.25
모아미래도2차 59.9717㎡
신고가
2억 1,800만 ▲ +2,400만
6층 · 2005년 준공
직전최고 1억 9,400만 (2023.01)
02.23
한라파인빌(구한라공조사원아파트) 49.94㎡
재건축연한 신고가
7,550만 ▲ +750만
8층 · 1993년 준공
직전 6,800만 (2023.02)
직전최고 7,300만 (2023.02)
02.22
모아미래도1차 59.9717㎡
1억 9,700만
4층 · 2006년 준공
직전 1억 9,700만 (2023.01)
02.21
스마트빌듀오2차 23.63㎡
5,000만
13층 · 2014년 준공
직전 5,000만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

포승읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 2
    거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 +17.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 12건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 72건
신규 계약 48건67%
갱신 계약 12건17%
전세 · 월세 시장 구조
전세 34건 (47%) 월세 38건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
62건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
43만원
보증금 300만
갱신
36만원
보증금 200만

갱신요구권 사용률

16.7%
갱신 12건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+17.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

38건
전체의 53%
평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
모아미래도2차 59.9717㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,000만
4층 · 2005년 준공
종전 1억 500만 → ▲ +4,500만
02.27
모아미래도1차 59.9717㎡
신규
전세 1억 5,500만
7층 · 2006년 준공
02.25
모아미래도1차 84.9316㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 7,500만
10층 · 2006년 준공
종전 1억 4,500만 → ▲ +3,000만
02.25
모아미래도1차 59.9717㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 3,400만
3층 · 2006년 준공
종전 1억 2,700만 → ▲ +700만
02.25
모아미래도2차 84.9316㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
5층 · 2005년 준공
종전 1억 3,650만 → ▲ +6,350만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.25
모아미래도1차 59.9717㎡
갱신 전세→월세전환
보증 1,000만 / 월 80만
8층 · 2006년 준공
보증금 ▼ -9,500만 / 월세 ▲ +80만
02.23
포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
7층 · 2005년 준공
02.21
스마트빌듀오1차 22.96㎡
보증 1,000만 / 월 30만
8층 · 2014년 준공
02.21
평택메트로하임 30.59㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
9층 · 2015년 준공
02.21
스마트빌듀오1차 38.28㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
14층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 36.77 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.33℃
평균 최고기온
6.38℃
평균 최저기온
-3.19℃
극최고기온
10.90℃
극최저기온
-7.20℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.17 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.05
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 48.57 28.64 0.0245 0.0251
02.23 32.24 19.00 0.0302 0.0209
02.24 61.60 39.68 0.0310 0.0200
02.25 36.91 15.20 0.0382 0.0103
02.26 32.72 18.35 0.0344 0.0151
02.27 54.44 36.70 0.0295 0.0279
02.28 51.99 37.05 0.0259 0.0288
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.77 / 87.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 4일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0252 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0243 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

포승읍 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 36.8㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.0% · 갱신 증액률 +17.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 71% · 전세가율 72.0%

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포승읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.0%
  • 매매 중간가 9,013만 · 전세 중간가 1억 402만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 36.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0252 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0243 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +17.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 12건 중 2건(16.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 71% (상승 5건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 9,013만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm