경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 72.0%입니다. 매매 중간가 1.2억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 34.6㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +20.5%이며, 갱신 12건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 33건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 1.2억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.9℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방림리	1.9억	-	-	15일
매매 중간가 1.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 36.05㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	내기리	1.6억	82%	20만원	12일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.58㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	도곡리	1.4억 ↑+35.8%	71%	48만원	12일
매매 중간가 1.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.3억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.58㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	만호리	0.7억 ↓-7.2%	64%	41만원	12일
매매 중간가 0.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.58㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	석정리	0.7억 ↓-3.6%	-	50만원	14일
매매 중간가 0.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.55㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 34.38㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.58㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 33.58㎍ 평균 기온 8.17℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.55㎍ 평균 기온 7.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	5.8억 (1위)	53.5%	2건
고덕면	4.9억 (2위)	51.6%	58건
죽백동	4.1억 (3위)	60.9%	21건
동삭동	4.1억 (4위)	54.3%	83건
용이동	3.9억 (5위)	64.7%	58건
장안동	3.6억 (6위)	66.7%	10건
소사동	3.6억 (7위)	65.4%	12건
칠원동	3.2억 (8위)	67.9%	22건
장당동	3.0억 (9위)	66.3%	16건
세교동	2.9억 (10위)	63.7%	35건
비전동	2.5억 (11위)	72.0%	54건
합정동	2.5억 (12위)	68.9%	14건
청북읍	2.4억 (13위)	75.8%	28건
안중읍	2.3억 (14위)	72.4%	30건
지산동	2.1억 (15위)	80.9%	12건
신장동	2.1억 (16위)	-	6건
이충동	2.0억 (17위)	65.1%	25건
군문동	2.0억 (18위)	64.2%	5건
팽성읍	1.9억 (19위)	76.3%	19건
평택동	1.9억 (20위)	83.1%	6건
독곡동	1.7억 (21위)	85.9%	6건
서정동	1.7억 (22위)	66.4%	21건
통복동	1.3억 (23위)	99.4%	3건
포승읍 현재	1.2억 (24위)	72.0%	33건
진위면	1.1억 (25위)	77.5%	7건
현덕면	0.8억 (26위)	-	2건
청룡동	- (27위)	-	-
오성면	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
칠괴동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
도일동	- (32위)	-	-
가재동	- (33위)	-	-
서탄면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
고덕동	- (36위)	-	-
월곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 33건

전월 대비 +32%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.2억

최저 0.4억 최고 2.7억

전세가율 72.0%

매매 33건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 33건

상승 8건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +32%

소형 / 중형 / 대형 21 / 12 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.7억

1.2억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.7억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.0% — 주의 필요 매매 33건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 67건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +20.5% — 높은 인상 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 12건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 67건 중

45건 67%

갱신 계약 전체 67건 중

12건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 67건

전세 28건 (42%) 월세·반전세 39건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

57건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

38만원

보증금 0.0억

갱신

36만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 12건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+20.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

39건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세39건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (20.5%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

갱신·청구권

전세 1.3억

8층 · 2005년 준공

종전 1.2억 → ▲ +600만

03.25

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2006년 준공

03.24

스마트빌듀오1차 23.63㎡

신규

전세 0.8억

6층 · 2014년 준공

03.24

모아미래도2차 59.9717㎡

신규

전세 1.3억

1층 · 2005년 준공

03.23

모아미래도1차 59.9717㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

5층 · 2006년 준공

종전 1.3억 → ▲ +650만

최근 반전세 계약

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03.31

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

보증 0.2억 / 월 20만

2층 · 2005년 준공

03.30

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

보증 1.3억 / 월 10만

11층 · 2006년 준공

03.30

평택메트로하임 24.31㎡

신규

보증 0.0억 / 월 34만

12층 · 2015년 준공

03.30

지예타워Ⅲ 22.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 38만

16층 · 2013년 준공

03.29

포승삼부르네상스2단지 59.9642㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

3층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.84℃

평균 최고기온

14.68℃

평균 최저기온

1.76℃

극최고기온

24.00℃

극최저기온

-4.10℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.62 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

65.34

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	99.28	27.44	0.0307	0.0196
03.26	66.95	19.27	0.0366	0.0119
03.27	45.72	17.35	0.0459	0.0139
03.28	68.27	33.86	0.0350	0.0231
03.29	94.11	51.09	0.0386	0.0266
03.30	95.52	56.35	0.0389	0.0326
03.31	109.97	65.34	0.0461	0.0313

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.64 / 78.75 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0363 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0222 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1.3억	13일	가성비 1위
2위	평택동	1.9억	13일	저가 진입
3위	군문동	2.0억	13일	진입장벽 낮음
4위	현덕면	0.8억	15일
5위	진위면	1.1억	16일

종합 진단 2023년 03월

포승읍 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.2억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0363 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0222 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +20.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 12건 중 3건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 33건 — 전월 대비 +32%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.2억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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