경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 82.7%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 26.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +17.1%이며, 갱신 14건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.4℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.7억 ↑+7.6%	-	40만원	5일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.91㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	도곡리	1.1억 ↓-21.1%	79%	50만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.2억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.91㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	석정리	0.7억 ↑+5.9%	-	55만원	6일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	만호리	0.7억 ↓-3.2%	90%	44만원	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.91㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.91㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	방림리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.56㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 12.65℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.91㎍ 평균 기온 12.98℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	9억 (1위)	52.8%	1건
고덕면	5.0억 (2위)	52.6%	53건
죽백동	4.3억 (3위)	62.1%	20건
용이동	4.1억 (4위)	65.1%	45건
동삭동	4.0억 (5위)	57.9%	97건
장안동	3.6억 (6위)	55.9%	10건
소사동	3.5억 (7위)	68.8%	32건
장당동	3.1억 (8위)	71.2%	11건
칠원동	3.0억 (9위)	66.3%	29건
세교동	2.9억 (10위)	68.6%	30건
가재동	2.7억 (11위)	-	2건
칠괴동	2.5억 (12위)	-	1건
비전동	2.5억 (13위)	72.4%	58건
청북읍	2.4억 (14위)	73.1%	42건
지산동	2.1억 (15위)	72.2%	17건
합정동	2.1억 (16위)	64.9%	17건
안중읍	2.1억 (17위)	75.0%	41건
군문동	2.1억 (18위)	73.9%	3건
독곡동	2.0억 (19위)	74.5%	10건
이충동	2.0억 (20위)	82.7%	31건
통복동	1.9억 (21위)	90.7%	3건
서정동	1.9억 (22위)	65.2%	17건
오성면	1.8억 (23위)	-	1건
팽성읍	1.8억 (24위)	77.8%	25건
평택동	1.8억 (25위)	85.9%	9건
신장동	1.8억 (26위)	67.5%	6건
진위면	1.0억 (27위)	80.0%	5건
포승읍 현재	1.0억 (28위)	82.7%	28건
현덕면	0.8억 (29위)	-	5건
월곡동	- (30위)	-	-
도일동	- (31위)	-	-
청룡동	- (32위)	-	-
유천동	- (33위)	-	-
신대동	- (34위)	-	-
고덕동	- (35위)	-	-
서탄면	- (36위)	-	-
모곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 28건

전월 대비 -15%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.0억

최저 0.4억 최고 2.3억

전세가율 82.7%

매매 28건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 28건

상승 6건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 24 / 4 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.3억

1.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

82.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.7% — 깡통전세 위험 매매 28건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 69건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +17.1% — 높은 인상 갱신 14건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 14건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 69건 중

46건 67%

갱신 계약 전체 69건 중

14건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 69건

전세 20건 (29%) 월세·반전세 49건 (71%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

36만원

보증금 0.0억

갱신

44만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

7.1%

갱신 14건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+17.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

49건

전체의 71%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세49건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (17.1%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.28

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.1억

8층 · 2005년 준공

종전 0.9억 → ▲ +1,600만

04.28

모아미래도2차 59.9717㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.3억

3층 · 2005년 준공

종전 1.2억 → ▲ +1,200만

04.27

모아미래도2차 59.9717㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2005년 준공

04.27

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

전세 1.0억

3층 · 2005년 준공

04.26

SR친오애 55.2406㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.1억

11층 · 2004년 준공

종전 0.9억 → ▲ +2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.29

스마트빌듀오3차 24.31㎡

보증 0.0억 / 월 30만

6층 · 2014년 준공

04.28

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 85만

5층 · 2005년 준공

월세 ▲ +10만

04.28

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 0.0억 / 월 42만

8층 · 2014년 준공

04.28

스마트빌듀오1차 22.68㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

6층 · 2014년 준공

04.27

스마트빌듀오2차 23.63㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

7층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.81℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.87 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.81℃

평균 최고기온

18.65℃

평균 최저기온

7.30℃

극최고기온

28.00℃

극최저기온

1.80℃

일교차 11.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.78 m/s

최대 일강수량 30.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.96

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	65.17	15.55	0.0375	0.0167
04.25	35.48	14.91	0.0374	0.0147
04.26	28.48	14.15	0.0414	0.0093
04.27	43.57	24.51	0.0375	0.0181
04.28	50.37	27.64	0.0369	0.0191
04.29	32.01	16.87	0.0373	0.0098
04.30	47.75	14.96	0.0517	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.87 / 79.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 2일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0403 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0149 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	1.8억	3일	가성비 1위
2위	통복동	1.9억	3일	저가 진입
3위	군문동	2.1억	3일	진입장벽 낮음
4위	합정동	2.1억	3일
5위	현덕면	0.8억	6일

종합 진단 2023년 04월

포승읍 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0149 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +17.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 1건(7.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 1.0억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 04월

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종합 진단 2023년 04월

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