경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 52.6%입니다. 매매 중간가 4억 9,637만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 78건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 53건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 4억 9,637만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

고덕면 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 4,921만 ↓-2.4%	51%	101만원	5일
매매 중간가 5억 4,921만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 6,522만 거래량 92건 월세 평균 월세 101만원 거래량 191건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	궁리	2억 8,500만 ↑+11.0%	63%	103만원	5일
매매 중간가 2억 8,500만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 6,806만 거래량 45건 월세 평균 월세 103만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 13.59℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.85㎍ 평균 기온 12.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	9억 (1위)	52.8%	1건
고덕면 현재	4억 9,637만 (2위)	52.6%	53건
죽백동	4억 2,955만 (3위)	62.1%	20건
용이동	4억 968만 (4위)	65.1%	45건
동삭동	3억 9,713만 (5위)	57.9%	97건
장안동	3억 5,750만 (6위)	55.9%	10건
소사동	3억 5,283만 (7위)	68.8%	32건
장당동	3억 800만 (8위)	71.2%	11건
칠원동	2억 9,700만 (9위)	66.3%	29건
세교동	2억 9,130만 (10위)	68.6%	30건
가재동	2억 6,650만 (11위)	-	2건
칠괴동	2억 5,000만 (12위)	-	1건
비전동	2억 4,589만 (13위)	72.4%	58건
청북읍	2억 4,025만 (14위)	73.1%	42건
지산동	2억 1,475만 (15위)	72.2%	17건
합정동	2억 1,436만 (16위)	64.9%	17건
안중읍	2억 1,412만 (17위)	75.0%	41건
군문동	2억 1,050만 (18위)	73.9%	3건
독곡동	2억 417만 (19위)	74.5%	10건
이충동	2억 57만 (20위)	82.7%	31건
통복동	1억 9,333만 (21위)	90.7%	3건
서정동	1억 8,502만 (22위)	65.2%	17건
오성면	1억 8,300만 (23위)	-	1건
팽성읍	1억 7,938만 (24위)	77.8%	25건
평택동	1억 7,810만 (25위)	85.9%	9건
신장동	1억 7,517만 (26위)	67.5%	6건
진위면	1억 260만 (27위)	80.0%	5건
포승읍	9,704만 (28위)	82.7%	28건
현덕면	8,467만 (29위)	-	5건
서탄면	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
청룡동	- (32위)	-	-
고덕동	- (33위)	-	-
신대동	- (34위)	-	-
모곡동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 53건

전월 대비 -9%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건

매매 중간가 4억 9,637만

최저 1억 8,200만 최고 8억 1,500만

전세가율 52.6%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 13건 · 하락 10건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 14 / 33 / 6건

매매 가격

4억 9,637만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 8,200만 8억 1,500만

4억 9,637만

매매가 밴드 1억 8,200만 ~ 8억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

52.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 4,808만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 52.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 -0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 78건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 78건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 349건

신규 계약 173건50%

갱신 계약 78건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 137건 (39%) 월세 212건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

152건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

130만원

보증금 1,000만

갱신

146만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

17.9%

갱신 78건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

212건

전체의 61%

평균 월세78만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

전세 1억 6,000만

9층 · 2023년 준공

04.29

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2023년 준공

04.29

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

전세 1억 6,500만

14층 · 2023년 준공

04.29

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

전세 1억 6,000만

16층 · 2023년 준공

04.29

고덕국제신도시제일풍경채 84.86㎡

신규

전세 3억

14층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.908㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

5층 · 2023년 준공

04.30

평택고덕엘에이치35단지 37.47㎡

보증 4,541만 / 월 9만

9층 · 2021년 준공

04.30

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.908㎡

신규

보증 1,000만 / 월 120만

18층 · 2023년 준공

04.29

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.9279㎡

신규

보증 1,000만 / 월 120만

12층 · 2023년 준공

04.29

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

18층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.66 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.27℃

평균 최고기온

20.06℃

평균 최저기온

6.53℃

극최고기온

30.50℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.66 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	53.68	16.73	0.0437	0.0123
04.25	31.38	15.00	0.0380	0.0155
04.26	26.38	14.83	0.0451	0.0070
04.27	43.88	25.63	0.0396	0.0191
04.28	47.25	26.25	0.0409	0.0178
04.29	31.46	16.58	0.0402	0.0075
04.30	41.71	14.42	0.0581	0.0017

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.85 / 65.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0452 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0124 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	1억 7,810만	3일	가성비 1위
2위	통복동	1억 9,333만	3일	저가 진입
3위	군문동	2억 1,050만	3일	진입장벽 낮음
4위	합정동	2억 1,436만	3일
5위	현덕면	8,467만	6일

종합 진단 2023년 04월

고덕면 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.9㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 52.6% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 52.6%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 52.6%
매매 중간가 4억 9,637만 · 전세 중간가 2억 4,808만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0452 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.31 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 78건 중 14건(17.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
매매 중간가 4억 9,637만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm

고덕면

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

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갱신요구권 사용률

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