경기도 평택시

청북읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
청북읍 동네별 라벨 2023년 01월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
청북읍 리 (12개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
옥길리 2억 4,200만 67% 72만원 9일
매매
중간가 2억 4,200만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 4,610만
거래량 76건
월세
평균 월세 72만원
거래량 30건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.51℃
한파 3일
삼계리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.51℃
한파 3일
고잔리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.51℃
한파 3일
후사리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.51℃
한파 3일
토진리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
백봉리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
어연리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -1.38℃
한파 4일
율북리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 27.40㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 5일
한산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 5일
어소리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -2.05℃
한파 5일
현곡리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.51℃
한파 3일
고렴리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 30.99㎍
평균 기온 -1.51℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 8억 5,000만 (1위) 50.6% 1건
고덕면 4억 6,743만 (2위) 54.3% 27건
용이동 4억 692만 (3위) 64.1% 26건
동삭동 3억 9,207만 (4위) 55.9% 67건
소사동 3억 8,250만 (5위) 66.9% 6건
죽백동 3억 6,563만 (6위) 65.1% 14건
장안동 3억 4,000만 (7위) 64.7% 1건
장당동 2억 9,800만 (8위) 75.0% 4건
세교동 2억 9,322만 (9위) 64.8% 12건
칠원동 2억 9,080만 (10위) 66.9% 13건
비전동 2억 7,477만 (11위) 71.0% 19건
청북읍 현재 2억 4,200만 (12위) 67.2% 20건
독곡동 2억 3,500만 (13위) 56.8% 4건
안중읍 2억 3,194만 (14위) 76.4% 12건
팽성읍 2억 3,145만 (15위) 77.2% 14건
합정동 2억 2,988만 (16위) 84.3% 11건
지산동 2억 170만 (17위) 80.9% 14건
군문동 1억 9,625만 (18위) 80.1% 5건
평택동 1억 9,463만 (19위) 98.2% 8건
이충동 1억 8,638만 (20위) 75.8% 20건
서정동 1억 5,811만 (21위) 41.2% 14건
신장동 1억 4,210만 (22위) 79.4% 5건
진위면 1억 2,117만 (23위) 67.8% 6건
현덕면 1억 900만 (24위) 82.6% 1건
포승읍 9,361만 (25위) 80.6% 28건
통복동 8,400만 (26위) 99.4% 1건
서탄면 - (27위) - -
월곡동 - (28위) - -
청룡동 - (29위) - -
고덕동 - (30위) - -
신대동 - (31위) - -
오성면 - (32위) - -
모곡동 - (33위) - -
칠괴동 - (34위) - -
도일동 - (35위) - -
가재동 - (36위) - -
유천동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 20건
전월 대비 -
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 4건
매매 중간가 2억 4,200만
최저 1억 5,000만 최고 3억 2,000만
전세가율 67.2%
매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 20건
상승 2건 · 하락 4건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 8 / 11 / 1건

매매 가격

2억 4,200만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 5,000만 3억 2,000만
2억 4,200만
매매가 밴드 1억 5,000만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

67.2%
67.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,610만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.28
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 5,000만 ▼ -700만
8층 · 2011년 준공
직전 1억 5,700만 (2023.01)
01.28
평택청북이안 84.9826㎡
2억 1,000만 ▼ -2,000만
8층 · 2011년 준공
직전 2억 3,000만 (2023.01)
01.28
평택청북이지더원 75.8279㎡
2억 6,800만 ▼ -3,200만
2층 · 2016년 준공
직전 3억 (2023.01)
01.28
브라운스톤청북 77.7895㎡
2억 6,500만
11층 · 2017년 준공
01.24
부영사랑으로1단지 59.9605㎡
1억 5,700만 ▲ +200만
7층 · 2011년 준공
직전 1억 5,500만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

청북읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 4
    거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 +3.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 62건 기반
  • 갱신요구권 사용률 3%
    갱신 62건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 106건
신규 계약 41건39%
갱신 계약 62건58%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (72%) 월세 30건 (28%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
84건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
80만원
보증금 2,062만
갱신
78만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

3.2%
갱신 62건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

30건
전체의 28%
평균 월세69만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
신규
전세 1억 2,500만
2층 · 2011년 준공
01.31
사랑으로부영5차 84.3616㎡
갱신
전세 1억 2,784만
1층 · 2012년 준공
종전 1억 2,400만 → ▲ +384만
01.31
브라운스톤청북 77.7895㎡
신규
전세 1억 8,000만
12층 · 2017년 준공
01.31
부영사랑으로(3차) 84.9877㎡
갱신
전세 1억 2,846만
14층 · 2012년 준공
종전 1억 2,400만 → ▲ +446만
01.31
사랑으로부영5차 84.3616㎡
신규
전세 1억 2,784만
6층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
평택청북엘에이치비12단지 36.64㎡
보증 2,419만 / 월 11만
5층 · 2020년 준공
01.31
평택청북엘에이치비12단지 21.54㎡
보증 1,305만 / 월 6만
6층 · 2020년 준공
01.30
부영사랑으로2단지 59.9605㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
20층 · 2011년 준공
01.30
사랑으로부영5차 84.3616㎡
신규
보증 2,062만 / 월 44만
1층 · 2012년 준공
01.28
평택청북이지더원 76.8266㎡
신규
보증 1,000만 / 월 105만
12층 · 2016년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.65℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 29.19 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.65℃
평균 최고기온
3.45℃
평균 최저기온
-6.78℃
극최고기온
14.30℃
극최저기온
-17.50℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 17.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.29
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.78 8.12 0.0200 0.0201
01.26 25.56 19.37 0.0090 0.0312
01.27 34.21 21.36 0.0211 0.0203
01.28 32.23 13.63 0.0238 0.0163
01.29 49.07 17.09 0.0260 0.0137
01.30 43.39 16.13 0.0229 0.0208
01.31 37.94 16.29 0.0236 0.0256
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.19 / 123.54 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0192 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0229 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

청북읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 29.2㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.2% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 67.2%

다른 데이터 탐색

청북읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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청북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.2%
  • 매매 중간가 2억 4,200만 · 전세 중간가 1억 4,610만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 29.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0192 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0229 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.9%
  • 갱신 62건 중 2건(3.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 20건
  • 상승 비율 33% (상승 2건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 2억 4,200만
  • 한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm