경기도 양평군 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 61.7%입니다. 매매 중간가 2.9억 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.4㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.9억입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 18일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도

양평군

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양서면	5억	-	130만원	8일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.40㎍ 평균 기온 -3.38℃ 한파 11일
	양평읍	2.9억	57%	84만원	8일
매매 중간가 2.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2.1억 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.81㎍ 평균 기온 -4.53℃ 한파 11일
	강상면	2.5억	71%	98만원	8일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.46㎍ 평균 기온 -4.22℃ 한파 13일
	용문면	1.2억	-	100만원	7일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 -4.53℃ 한파 11일
	지평면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.59㎍ 평균 기온 -4.45℃ 한파 16일
	강하면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.46㎍ 평균 기온 -3.84℃ 한파 11일
	옥천면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.10㎍ 평균 기온 -4.15℃ 한파 11일
	서종면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.87㎍ 평균 기온 -3.77℃ 한파 9일
	단월면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 -4.99℃ 한파 18일
	청운면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.35㎍ 평균 기온 -5.04℃ 한파 18일
	개군면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.88㎍ 평균 기온 -3.92℃ 한파 12일
	양동면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.30㎍ 평균 기온 -5.13℃ 한파 18일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13.4억 (1위)	47.7%	38건
성남시	9.7억 (2위)	54.7%	232건
하남시	7.4억 (3위)	58.8%	140건
광명시	6.2억 (4위)	55.1%	91건
의왕시	5.9억 (5위)	63.7%	48건
구리시	5.7억 (6위)	55.9%	35건
안양시	5.4억 (7위)	63.0%	137건
용인시	5.4억 (8위)	66.4%	313건
화성시	5.0억 (9위)	55.5%	403건
수원시	4.7억 (10위)	63.0%	435건
고양시	4.6억 (11위)	65.1%	346건
군포시	4.4억 (12위)	67.7%	106건
남양주시	4.3억 (13위)	65.0%	231건
김포시	4.1억 (14위)	62.6%	172건
부천시	4.0억 (15위)	67.4%	189건
광주시	3.9억 (16위)	68.2%	63건
안산시	3.8억 (17위)	59.0%	179건
시흥시	3.6억 (18위)	59.9%	284건
파주시	3.3억 (19위)	70.4%	167건
의정부시	3.0억 (20위)	67.7%	150건
양평군 현재	2.9억 (21위)	61.7%	6건
오산시	2.9억 (22위)	75.2%	98건
평택시	2.6억 (23위)	67.4%	353건
양주시	2.4억 (24위)	61.7%	132건
이천시	2.3억 (25위)	79.2%	65건
가평군	1.9억 (26위)	-	8건
포천시	1.8억 (27위)	72.7%	24건
여주시	1.8억 (28위)	77.9%	38건
안성시	1.8억 (29위)	78.9%	105건
동두천시	1.6억 (30위)	76.8%	38건
연천군	1.0억 (31위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 6건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.9억

최저 1.2억 최고 5억

전세가율 61.7%

매매 6건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 1건

매매 가격

2.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.2억 5억

2.9억

매매가 밴드 1.2억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

61.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.1억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

양평군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.7% — 주의 필요 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 69건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 69건 중

55건 80%

갱신 계약 전체 69건 중

4건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 69건

전세 45건 (65%) 월세·반전세 24건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

100만원

보증금 0.3억

갱신

68만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

24건

전체의 35%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세24건

순월세0건

평균 월세89만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

양평현대성우(2단지) 84.9679㎡

신규

전세 1.8억

12층 · 2010년 준공

01.31

금광1 59.74㎡

신규

전세 1.4억

6층 · 1992년 준공

01.31

한화포레나양평 59.7829㎡

신규

전세 1.9억

20층 · 2023년 준공

01.31

행복마을(공흥주공) 36.35㎡

신규

전세 1.4억

15층 · 2003년 준공

01.31

행복마을(공흥주공) 36.8㎡

신규

전세 1억

7층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

한화포레나양평 59.8551㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

15층 · 2023년 준공

01.30

한신휴플러스 59.9994㎡

보증 1.2억 / 월 40만

10층 · 2016년 준공

01.27

한화포레나양평 74.9933㎡

신규

보증 0.8억 / 월 60만

10층 · 2023년 준공

01.27

한신휴플러스 59.9203㎡

신규

보증 0.1억 / 월 68만

15층 · 2016년 준공

01.25

양평현대 59.7㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

13층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -4.17℃

해당 월 기준

한파 일수 18일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.38 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-4.17℃

평균 최고기온

2.57℃

평균 최저기온

-10.19℃

극최고기온

12.50℃

극최저기온

-22.50℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

18일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.13 m/s

최대 일강수량 32.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.04

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.16	11.42	0.0224	0.0142
01.26	27.10	19.49	0.0121	0.0209
01.27	36.18	22.99	0.0194	0.0152
01.28	43.32	16.06	0.0233	0.0130
01.29	44.62	17.14	0.0232	0.0119
01.30	47.50	20.12	0.0215	0.0180
01.31	38.37	21.04	0.0161	0.0222

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.38 / 92.46 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0176 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0190 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.0억	8일	가성비 1위
2위	의정부시	3.0억	8일	저가 진입
3위	오산시	2.9억	9일	진입장벽 낮음
4위	양평군	2.9억	9일
5위	광주시	3.9억	9일

종합 진단 2023년 01월

양평군 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

양평군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

경기도 이웃 동네 바로가기

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.9억 · 전세 중간가 2.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0176 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0190 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.49 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건
상승 비율 -
매매 중간가 2.9억

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 18일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.50mm

양평군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

양평군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

양평군 주거 환경 자주 묻는 질문