경기도 김포시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 62.6%입니다. 매매 중간가 4억 898만 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 28.8㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.0%이며, 갱신 273건 중 98건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 172건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 4억 898만입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 6일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

경기도

김포시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준

김포시 동네별 라벨 2023년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

3개 동네

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고촌읍	5억 3,536만	58%	97만원	8일
매매 중간가 5억 3,536만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 9,027만 거래량 82건 월세 평균 월세 97만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.02㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 5일
	걸포동	5억 1,920만	58%	129만원	8일
매매 중간가 5억 1,920만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 2,357만 거래량 39건 월세 평균 월세 129만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 2일
	사우동	4억 9,100만	59%	79만원	8일
매매 중간가 4억 9,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 322만 거래량 25건 월세 평균 월세 79만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 3일
	장기동	4억 5,296만	58%	97만원	8일
매매 중간가 4억 5,296만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 6,993만 거래량 162건 월세 평균 월세 97만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 2일
	운양동	4억 5,138만	69%	93만원	8일
매매 중간가 4억 5,138만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 8,021만 거래량 79건 월세 평균 월세 93만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 2일
	풍무동	3억 8,709만	62%	80만원	8일
매매 중간가 3억 8,709만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,476만 거래량 98건 월세 평균 월세 80만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 3일
	마산동	3억 7,571만	64%	67만원	8일
매매 중간가 3억 7,571만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 3,476만 거래량 52건 월세 평균 월세 67만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 3일
	양촌읍	3억 6,100만	65%	60만원	9일
매매 중간가 3억 6,100만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,165만 거래량 96건 월세 평균 월세 60만원 거래량 223건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.79㎍ 평균 기온 -2.11℃ 한파 3일
	감정동	2억 8,717만	68%	78만원	8일
매매 중간가 2억 8,717만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,056만 거래량 12건 월세 평균 월세 78만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.81㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 3일
	통진읍	2억 4,333만	87%	27만원	9일
매매 중간가 2억 4,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 750만 거래량 8건 월세 평균 월세 27만원 거래량 121건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 30.80㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 2일
	북변동	2억 3,925만	55%	59만원	8일
매매 중간가 2억 3,925만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 2,142만 거래량 18건 월세 평균 월세 59만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.91㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 3일
	하성면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.47㎍ 평균 기온 -1.81℃ 한파 2일
	구래동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 32.77㎍ 평균 기온 -2.42℃ 한파 3일
	월곶면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.83㎍ 평균 기온 -2.34℃ 한파 5일
	대곶면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.22㎍ 평균 기온 -2.37℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13억 3,575만 (1위)	47.7%	38건
성남시	9억 6,788만 (2위)	54.7%	233건
하남시	7억 4,100만 (3위)	58.8%	140건
광명시	6억 2,011만 (4위)	55.1%	91건
의왕시	5억 9,098만 (5위)	63.7%	48건
구리시	5억 7,469만 (6위)	55.9%	35건
안양시	5억 4,245만 (7위)	63.0%	137건
용인시	5억 4,044만 (8위)	66.4%	313건
화성시	5억 402만 (9위)	55.5%	403건
수원시	4억 6,620만 (10위)	63.0%	435건
고양시	4억 5,972만 (11위)	65.1%	346건
군포시	4억 4,339만 (12위)	67.7%	106건
남양주시	4억 2,747만 (13위)	65.0%	231건
김포시 현재	4억 898만 (14위)	62.6%	172건
부천시	3억 9,593만 (15위)	67.4%	189건
광주시	3억 9,428만 (16위)	68.2%	63건
안산시	3억 8,102만 (17위)	59.0%	179건
시흥시	3억 5,661만 (18위)	59.9%	284건
파주시	3억 2,872만 (19위)	70.4%	167건
의정부시	3억 336만 (20위)	67.7%	150건
양평군	2억 9,050만 (21위)	61.7%	6건
오산시	2억 9,031만 (22위)	75.2%	98건
평택시	2억 6,220만 (23위)	67.4%	353건
양주시	2억 4,355만 (24위)	61.7%	132건
이천시	2억 2,666만 (25위)	79.2%	66건
가평군	1억 8,986만 (26위)	-	8건
포천시	1억 8,494만 (27위)	72.7%	24건
여주시	1억 7,996만 (28위)	77.9%	38건
안성시	1억 7,843만 (29위)	78.8%	105건
동두천시	1억 5,824만 (30위)	76.8%	38건
연천군	9,960만 (31위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 172건

전월 대비 -

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 19건

매매 중간가 4억 898만

최저 1억 최고 7억 4,000만

전세가율 62.6%

매매 172건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 172건

상승 23건 · 하락 19건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 32 / 116 / 24건

매매 가격

4억 898만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 7억 4,000만

4억 898만

매매가 밴드 1억 ~ 7억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

62.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,422만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 172건 기반
최근 거래 방향 상승 23 / 하락 19

거래 172건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 -6.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 273건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 273건 중 98건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,301건

신규 계약 579건45%

갱신 계약 273건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 672건 (52%) 월세 629건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

517건

중형 ~85㎡

647건

대형 85㎡↑

137건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

48만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

35.9%

갱신 273건 중 98건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

629건

전체의 48%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

캐슬앤파밀리에시티 2단지 99.7494㎡

신규

전세 4억 5,000만

8층 · 2020년 준공

01.31

고창마을(신영지웰) 84.9668㎡

신규

전세 2억

3층 · 2008년 준공

01.31

수기마을힐스테이트2단지 84.97㎡

전세 3억 5,000만

12층 · 2008년 준공

01.31

고창마을(신영지웰) 84.9668㎡

전세 2억

3층 · 2008년 준공

01.31

힐스테이트 리버시티 1단지 84.9181㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

캐슬앤파밀리에시티 1단지 84.9582㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

6층 · 2020년 준공

01.31

수기마을힐스테이트1단지 101.97㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 45만

7층 · 2008년 준공

01.31

청송마을모아미래도엘가 84.536㎡

보증 8,723만 / 월 41만

4층 · 2014년 준공

01.31

김포한강엘에이치호수마을5단지 36.9㎡

보증 3,584만 / 월 8만

14층 · 2016년 준공

01.31

호반베르디움더퍼스트 101.6237㎡

신규

보증 4,000만 / 월 130만

21층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.39℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.75 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.39℃

평균 최고기온

2.76℃

평균 최저기온

-7.26℃

극최고기온

13.20℃

극최저기온

-19.10℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.54 m/s

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.27

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.53	10.05	0.0242	0.0142
01.26	31.90	23.91	0.0090	0.0303
01.27	41.90	21.06	0.0297	0.0098
01.28	38.10	13.04	0.0259	0.0123
01.29	52.09	18.37	0.0217	0.0169
01.30	47.28	18.88	0.0229	0.0182
01.31	42.31	20.27	0.0184	0.0288

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.75 / 97.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0194 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0203 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	9,960만	8일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 336만	8일	저가 진입
3위	오산시	2억 9,031만	9일	진입장벽 낮음
4위	양평군	2억 9,050만	9일
5위	광주시	3억 9,428만	9일

종합 진단 2023년 01월

김포시 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 28.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.6% · 갱신 증액률 -6.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 62.6%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.6%
매매 중간가 4억 898만 · 전세 중간가 2억 5,422만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0194 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0203 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.48 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.0%
갱신 273건 중 98건(35.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 172건
상승 비율 55% (상승 23건 / 하락 19건)
매매 중간가 4억 898만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

김포시

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부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

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