경기도 안성시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 78.9%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 33.9㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +14.4%이며, 갱신 79건 중 32건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 105건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 12일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

경기도

안성시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산동	2.6억	57%	73만원	9일
매매 중간가 2.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	가사동	2.5억	77%	72만원	9일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	신소현동	2.4억	75%	75만원	9일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	당왕동	2.3억	90%	63만원	9일
매매 중간가 2.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.7억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	숭인동	2억	-	-	9일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	공도읍	1.9억	79%	56만원	10일
매매 중간가 1.9억 거래량 64건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.5억 거래량 101건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -2.02℃ 한파 5일
	원곡면	1.8억	82%	73만원	11일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.04㎍ 평균 기온 -2.07℃ 한파 8일
	중리동	1.6억	84%	53만원	9일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	낙원동	1.5억	-	-	9일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	대덕면	1.4억	75%	56만원	10일
매매 중간가 1.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.1억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.76㎍ 평균 기온 -2.78℃ 한파 8일
	일죽면	1.4억	-	50만원	13일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 36.50㎍ 평균 기온 -3.28℃ 한파 12일
	아양동	1.0억	68%	26만원	9일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	미양면	0.9억	59%	50만원	10일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.76㎍ 평균 기온 -2.02℃ 한파 5일
	금석동	0.8억	90%	40만원	9일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	죽산면	0.7억	85%	50만원	11일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 35.07㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 12일
	연지동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	대천동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	서인동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	석정동	-	-	88만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	계동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	도기동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	금광면	-	-	45만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.32㎍ 평균 기온 -2.61℃ 한파 7일
	삼죽면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.32㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 12일
	고삼면	-	-	50만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.02㎍ 평균 기온 -3.53℃ 한파 12일
	가현동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	신건지동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	신모산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	현수동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	서운면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.64㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	봉산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	양성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.99㎍ 평균 기온 -2.41℃ 한파 8일
	영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	봉남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	구포동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	발화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	보개면	-	-	38만원	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.23㎍ 평균 기온 -3.15℃ 한파 12일
	사곡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	동본동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	명륜동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	옥천동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	창전동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	성남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	인지동	-	-	45만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	금산동	-	-	40만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13.4억 (1위)	47.7%	38건
성남시	9.7억 (2위)	54.7%	232건
하남시	7.4억 (3위)	58.8%	140건
광명시	6.2억 (4위)	55.1%	91건
의왕시	5.9억 (5위)	63.7%	48건
구리시	5.7억 (6위)	55.9%	35건
안양시	5.4억 (7위)	63.0%	137건
용인시	5.4억 (8위)	66.4%	313건
화성시	5.0억 (9위)	55.5%	403건
수원시	4.7억 (10위)	63.0%	435건
고양시	4.6억 (11위)	65.1%	346건
군포시	4.4억 (12위)	67.7%	106건
남양주시	4.3억 (13위)	65.0%	231건
김포시	4.1억 (14위)	62.6%	172건
부천시	4.0억 (15위)	67.4%	189건
광주시	3.9억 (16위)	68.2%	63건
안산시	3.8억 (17위)	59.0%	179건
시흥시	3.6억 (18위)	59.9%	284건
파주시	3.3억 (19위)	70.4%	167건
의정부시	3.0억 (20위)	67.7%	150건
양평군	2.9억 (21위)	61.7%	6건
오산시	2.9억 (22위)	75.2%	98건
평택시	2.6억 (23위)	67.4%	353건
양주시	2.4억 (24위)	61.7%	132건
이천시	2.3억 (25위)	79.2%	65건
가평군	1.9억 (26위)	-	8건
포천시	1.8억 (27위)	72.7%	24건
여주시	1.8억 (28위)	77.9%	38건
안성시 현재	1.8억 (29위)	78.9%	105건
동두천시	1.6억 (30위)	76.8%	38건
연천군	1.0억 (31위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 105건

전월 대비 -

상승 비율 45%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.3억 최고 4억

전세가율 78.9%

매매 105건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 105건

상승 17건 · 하락 21건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 62 / 41 / 2건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4억

1.8억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

78.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.9% — 깡통전세 위험 매매 105건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 504건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +14.4% — 높은 인상 갱신 79건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 41% — 갈등 구간 갱신 79건 중 32건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 504건 중

260건 52%

갱신 계약 전체 504건 중

79건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 504건

전세 195건 (39%) 월세·반전세 309건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

375건

중형 ~85㎡

115건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

40.5%

갱신 79건 중 32건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+14.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

309건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세308건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (14.4%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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주은풍림 59.76㎡

전세 1.4억

11층 · 2002년 준공

01.31

동광 59.854㎡

전세 1.1억

12층 · 2007년 준공

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홍익 59.921㎡

전세 1.4억

13층 · 2001년 준공

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임광그대가 84.9186㎡

전세 1.4억

4층 · 2007년 준공

01.31

원곡 제일 오투그란데 59.67㎡

전세 1.5억

11층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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아양엘에이치1단지 26.92㎡

신규

보증 0.2억 / 월 7만

10층 · 2016년 준공

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주은풍림 59.76㎡

보증 1.4억 / 월 5만

10층 · 2002년 준공

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주은풍림 49.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

15층 · 2002년 준공

01.31

원곡 제일 오투그란데 59.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

21층 · 2018년 준공

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아양엘에이치1단지 46.99㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 24만

19층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +131만 / 월세 ▲ +1만

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01.02

안성푸르지오 59.9559㎡

월 30만

4층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.63℃

해당 월 기준

한파 일수 12일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.63℃

평균 최고기온

3.24℃

평균 최저기온

-8.24℃

극최고기온

14.30℃

극최저기온

-21.30℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

12일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.84

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.68	12.82	0.0204	0.0162
01.26	35.42	24.58	0.0081	0.0254
01.27	40.80	25.10	0.0175	0.0204
01.28	39.04	15.87	0.0220	0.0156
01.29	52.53	18.10	0.0237	0.0125
01.30	53.53	20.43	0.0210	0.0195
01.31	44.43	20.84	0.0230	0.0194

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.88 / 126.08 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0178 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0209 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.0억	8일	가성비 1위
2위	의정부시	3.0억	8일	저가 진입
3위	오산시	2.9억	9일	진입장벽 낮음
4위	양평군	2.9억	9일
5위	광주시	3.9억	9일

종합 진단 2023년 01월

안성시 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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안성시 과거 월 데이터

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0178 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0209 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.48 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +14.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 79건 중 32건(40.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 105건
상승 비율 45% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

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