경기도 안성시 미양면 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 58.6%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

경기도 안성시 미양면 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 31.8㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경기도 안성시 미양면 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +9.6%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 미양면 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

경기도 안성시 미양면 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경기도 안성시

미양면

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

미양면 리 (18개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보체리	1.3억	59%	60만원	9일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	양변리	0.5억	-	40만원	9일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	구례리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	계륵리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	개정리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	신계리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	고지리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	정동리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	구수리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	진촌리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	갈전리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	양지리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	신기리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	후평리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	마산리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	법전리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.94㎍ 평균 기온 -1.65℃ 한파 4일
	강덕리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일
	용두리	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.57㎍ 평균 기온 -2.40℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
옥산동	2.6억 (1위)	56.5%	3건
가사동	2.5억 (2위)	76.8%	1건
신소현동	2.4억 (3위)	75.0%	1건
당왕동	2.3억 (4위)	89.9%	5건
숭인동	2억 (5위)	-	1건
공도읍	1.9억 (6위)	79.4%	64건
원곡면	1.8억 (7위)	82.2%	3건
중리동	1.6억 (8위)	84.4%	3건
낙원동	1.5억 (9위)	-	1건
대덕면	1.4억 (10위)	75.1%	9건
일죽면	1.4억 (11위)	-	5건
아양동	1.0억 (12위)	68.4%	4건
미양면 현재	0.9억 (13위)	58.6%	2건
금석동	0.8억 (14위)	90.4%	1건
죽산면	0.7억 (15위)	84.5%	2건
연지동	- (16위)	-	-
대천동	- (17위)	-	-
서인동	- (18위)	-	-
석정동	- (19위)	-	-
계동	- (20위)	-	-
도기동	- (21위)	-	-
금광면	- (22위)	-	-
삼죽면	- (23위)	-	-
고삼면	- (24위)	-	-
가현동	- (25위)	-	-
신건지동	- (26위)	-	-
신모산동	- (27위)	-	-
현수동	- (28위)	-	-
서운면	- (29위)	-	-
봉산동	- (30위)	-	-
양성면	- (31위)	-	-
영동	- (32위)	-	-
봉남동	- (33위)	-	-
구포동	- (34위)	-	-
발화동	- (35위)	-	-
보개면	- (36위)	-	-
사곡동	- (37위)	-	-
동본동	- (38위)	-	-
명륜동	- (39위)	-	-
옥천동	- (40위)	-	-
창전동	- (41위)	-	-
성남동	- (42위)	-	-
신흥동	- (43위)	-	-
인지동	- (44위)	-	-
금산동	- (45위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 2건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.9억

최저 0.5억 최고 1.3억

전세가율 58.6%

매매 2건 기반 일반 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 1.3억

0.9억

매매가 밴드 0.5억 ~ 1.3억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

58.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.8억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

미양면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 58.6% — 안전 구간 매매 2건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 12건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +9.6% — 인상 압박 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 12건 중

5건 42%

갱신 계약 전체 12건 중

2건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 12건

전세 6건 (50%) 월세·반전세 6건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+9.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

6건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (58.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (9.6%) 5점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.18

경동메르빌 58.6426㎡

전세 1.1억

12층 · 2010년 준공

01.17

경동메르빌 58.6426㎡

전세 0.8억

4층 · 2010년 준공

01.13

경동메르빌 58.6426㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.8억

6층 · 2010년 준공

종전 0.7억 → ▲ +1,000만

01.07

경동메르빌 58.6426㎡

전세 0.7억

4층 · 2010년 준공

01.07

경동메르빌 58.6426㎡

갱신·청구권

전세 0.7억

4층 · 2010년 준공

종전 0.7억 → ▲ +350만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.26

경동메르빌 70.7989㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

13층 · 2010년 준공

01.26

경동메르빌 58.6426㎡

보증 0.6억 / 월 20만

2층 · 2010년 준공

01.25

경동메르빌 84.9677㎡

신규

보증 0.1억 / 월 75만

15층 · 2010년 준공

01.14

금화마을 41.58㎡

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2000년 준공

01.14

금화마을 41.58㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.02℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.02℃

평균 최고기온

3.61℃

평균 최저기온

-7.26℃

극최고기온

13.90℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 16.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.44

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.15	9.86	0.0202	0.0148
01.26	30.67	22.53	0.0101	0.0212
01.27	36.59	25.34	0.0160	0.0201
01.28	34.92	14.88	0.0211	0.0154
01.29	51.42	16.55	0.0245	0.0106
01.30	53.27	21.05	0.0180	0.0212
01.31	42.00	18.44	0.0257	0.0164

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.76 / 122.67 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0184 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0191 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.54 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 안성시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금석동	0.8억	9일	가성비 1위
2위	아양동	1.0억	9일	저가 진입
3위	낙원동	1.5억	9일	진입장벽 낮음
4위	중리동	1.6억	9일
5위	숭인동	2억	9일

종합 진단 2023년 01월

미양면 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

미양면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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미양면 주거 환경 자주 묻는 질문

미양면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

미양면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0184 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.54 ppm

미양면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +9.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

미양면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건
상승 비율 -
매매 중간가 0.9억

미양면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm

미양면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

미양면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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미양면 주거 환경 자주 묻는 질문