경기도 군포시 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 67.7%입니다. 매매 중간가 4억 4,339만 기준입니다.

경기도 군포시 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 군포시 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.8%이며, 갱신 129건 중 57건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 군포시 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 106건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 4억 4,339만입니다.

경기도 군포시 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 10일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

경기도

군포시

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준

군포시 동네별 라벨 2023년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

9개 동네

시도 내 비교 시도 내 갱신요구권 사용률 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

군포시 행정동 (9개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	부곡동	5억 1,933만	64%	80만원	7일
매매 중간가 5억 1,933만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 9,083만 거래량 8건 월세 평균 월세 80만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	대야미동	5억 250만	68%	90만원	8일
매매 중간가 5억 250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 5,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	도마교동	4억 8,667만	67%	69만원	7일
매매 중간가 4억 8,667만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 5,667만 거래량 7건 월세 평균 월세 69만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.35㎍ 평균 기온 -2.89℃ 한파 8일
	산본동	4억 7,030만	69%	82만원	7일
매매 중간가 4억 7,030만 거래량 49건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 1,204만 거래량 178건 월세 평균 월세 82만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	당동	4억 5,279만	74%	64만원	8일
매매 중간가 4억 5,279만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 1,067만 거래량 28건 월세 평균 월세 64만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	당정동	4억 200만	76%	85만원	7일
매매 중간가 4억 200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 4,636만 거래량 17건 월세 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.89㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	금정동	3억 5,195만	62%	77만원	7일
매매 중간가 3억 5,195만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 3,925만 거래량 102건 월세 평균 월세 77만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.46㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	속달동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일
	둔대동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.36㎍ 평균 기온 -3.64℃ 한파 10일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	13억 3,575만 (1위)	47.7%	38건
성남시	9억 6,788만 (2위)	54.7%	233건
하남시	7억 4,100만 (3위)	58.8%	140건
광명시	6억 2,011만 (4위)	55.1%	91건
의왕시	5억 9,098만 (5위)	63.7%	48건
구리시	5억 7,469만 (6위)	55.9%	35건
안양시	5억 4,245만 (7위)	63.0%	137건
용인시	5억 4,044만 (8위)	66.4%	313건
화성시	5억 402만 (9위)	55.5%	403건
수원시	4억 6,620만 (10위)	63.0%	435건
고양시	4억 5,972만 (11위)	65.1%	346건
군포시 현재	4억 4,339만 (12위)	67.7%	106건
남양주시	4억 2,747만 (13위)	65.0%	231건
김포시	4억 898만 (14위)	62.6%	172건
부천시	3억 9,593만 (15위)	67.4%	189건
광주시	3억 9,428만 (16위)	68.2%	63건
안산시	3억 8,102만 (17위)	59.0%	179건
시흥시	3억 5,661만 (18위)	59.9%	284건
파주시	3억 2,872만 (19위)	70.4%	167건
의정부시	3억 336만 (20위)	67.7%	150건
양평군	2억 9,050만 (21위)	61.7%	6건
오산시	2억 9,031만 (22위)	75.2%	98건
평택시	2억 6,220만 (23위)	67.4%	353건
양주시	2억 4,355만 (24위)	61.7%	132건
이천시	2억 2,666만 (25위)	79.2%	66건
가평군	1억 8,986만 (26위)	-	8건
포천시	1억 8,494만 (27위)	72.7%	24건
여주시	1억 7,996만 (28위)	77.9%	38건
안성시	1억 7,843만 (29위)	78.8%	105건
동두천시	1억 5,824만 (30위)	76.8%	38건
연천군	9,960만 (31위)	-	5건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 106건

전월 대비 -

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 17건

매매 중간가 4억 4,339만

최저 1억 5,200만 최고 11억 5,000만

전세가율 67.7%

매매 106건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 106건

상승 19건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 60 / 32 / 14건

매매 가격

4억 4,339만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,200만 11억 5,000만

4억 4,339만

매매가 밴드 1억 5,200만 ~ 11억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

67.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 663만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 106건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 17

거래 106건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 +2.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 129건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 129건 중 57건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 511건

신규 계약 288건56%

갱신 계약 129건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 344건 (67%) 월세 167건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

332건

중형 ~85㎡

98건

대형 85㎡↑

81건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

70만원

보증금 4,000만

갱신

50만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

44.2%

갱신 129건 중 57건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

167건

전체의 33%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

래미안하이어스 126.66㎡

갱신

전세 6억 6,000만

24층 · 2010년 준공

종전 7억 → ▼ -4,000만

01.31

가야주공 58.46㎡

전세 2억

5층 · 1993년 준공

01.31

상안 40.98㎡

전세 1억 1,400만

1층 · 1987년 준공

01.31

퇴계주공(360~368동) 39.87㎡

전세 1억 3,000만

7층 · 1995년 준공

01.31

세종 58.71㎡

신규

전세 2억 4,500만

10층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

가야3주공 42.75㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

7층 · 1993년 준공

01.31

삼성마을5단지 100.93㎡

갱신

보증 1억 / 월 100만

7층 · 2012년 준공

보증금 ▼ -2,000만

01.31

율곡 51.66㎡

보증 1억 3,500만 / 월 20만

12층 · 1994년 준공

01.31

삼성마을6단지 59.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 3,924만 / 월 23만

8층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +7,900만 / 월세 ▼ -32만

01.31

기오7 41.22㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

3층 · 1987년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.26℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.26℃

평균 최고기온

3.60℃

평균 최저기온

-9.64℃

극최고기온

13.90℃

극최저기온

-18.80℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.91 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.17

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.74	7.60	0.0177	0.0214
01.26	29.17	19.01	0.0068	0.0351
01.27	41.37	19.36	0.0229	0.0183
01.28	38.10	9.36	0.0222	0.0171
01.29	48.66	12.97	0.0206	0.0221
01.30	48.17	14.75	0.0181	0.0269
01.31	37.55	13.17	0.0186	0.0312

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.28 / 105.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0152 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0306 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	9,960만	8일	가성비 1위
2위	의정부시	3억 336만	8일	저가 진입
3위	오산시	2억 9,031만	9일	진입장벽 낮음
4위	양평군	2억 9,050만	9일
5위	광주시	3억 9,428만	9일

종합 진단 2023년 01월

군포시 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 10일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.7% · 갱신 증액률 +2.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 67.7%

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군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.7%
매매 중간가 4억 4,339만 · 전세 중간가 3억 663만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0152 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0306 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.48 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.8%
갱신 129건 중 57건(44.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 106건
상승 비율 53% (상승 19건 / 하락 17건)
매매 중간가 4억 4,339만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

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