경기도 고양시 덕양구

화정동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 915만

전체 평균

신규 계약

46건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

44건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

103

1월

2월

3월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 3억 5,770만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

50건 · 2억 6,339만

중형 60~85㎡

33건 · 3억 4,466만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 2,750만

대형 115㎡~

6건 · 4억 5,583만

중소형 55% 중형 36% 중대형 2% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 2억 5,192만 · 12건

옥빛마을14단지

평균 2억 4,894만 · 11건

은빛마을11단지

평균 2억 6,648만 · 10건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 2억 6,731만 · 8건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 3억 3,758만 · 6건

달빛(라이프)2

평균 2억 4,400만 · 5건

옥빛마을12단지

평균 3억 5,000만 · 4건

별빛마을(건영)10

평균 3억 9,300만 · 3건

달빛마을3단지

평균 3억 6,933만 · 3건

달빛마을(부영)2

평균 1억 9,333만 · 3건

옥빛마을(주공)15

평균 2억 9,467만 · 3건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 4억 · 3건

달빛마을(경남)

평균 3억 4,000만 · 2건

달빛마을(동부)

평균 3억 3,350만 · 2건

은빛마을(신성)5

평균 4억 5,500만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 4억 · 2건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 3억 6,500만 · 2건

동도센트리움

평균 3억 9,750만 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 4억 4,000만 · 1건

은빛마을(LG)5

평균 4억 7,000만 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 4억 8,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 4억 1,000만 · 1건

달빛마을(극동)

평균 3억 4,500만 · 1건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 3억 7,000만 · 1건

은빛삼익주택(5)

평균 4억 3,000만 · 1건

한화꿈에그린

평균 4억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	옥빛마을14단지 11건	화정동	60.0㎡ / 18평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
2	03.30	은빛마을11단지 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	30년
3	03.30	옥빛마을14단지 11건	화정동	60.0㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	▲ +3.8% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
4	03.30	은빛마을11단지 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
5	03.28	별빛마을9단지(913동에서918동)	화정동	84.93㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
6	03.28	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	9층	2억 9,500만	▲ +40.5% 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	31년
7	03.27	달빛마을(동부) 2건	화정동	84.9㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	26.05~28.05	31년
8	03.27	은빛마을11단지 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
9	03.26	달빛마을(부영)2 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
10	03.25	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	84.93㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
11	03.25	별빛마을(건영)10 3건	화정동	76.86㎡ / 23평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
12	03.25	옥빛마을14단지 11건	화정동	60.0㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
13	03.25	옥빛마을(주공)16(그린나래) 8건	화정동	59.97㎡ / 18평	20층	2억 5,455만	▲ +4.9% 전 2억 4,255만	갱신	26.05~28.05	30년
14	03.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
15	03.24	옥빛마을12단지 4건	화정동	59.195㎡ / 18평	11층	3억 4,000만	▼ -4.8% 전 3억 5,700만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
16	03.23	달빛(라이프)2 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
17	03.21	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	60.0㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
18	03.21	옥빛마을14단지 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2억 650만	▲ +5.0% 전 1억 9,670만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
19	03.20	은빛마을(LG)5	화정동	134.94㎡ / 41평	13층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
20	03.20	은빛삼익주택(5)	화정동	134.83㎡ / 41평	7층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
21	03.20	옥빛마을(주공)16(그린나래) 8건	화정동	59.97㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.04~27.11	30년
22	03.19	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	11층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
23	03.19	옥빛마을14단지 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	8층	2억 1,680만	▲ +5.0% 전 2억 650만	갱신	26.03~28.03	31년
24	03.19	옥빛마을14단지 11건	화정동	50.0㎡ / 15평	18층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
25	03.18	별빛마을(건영)10 3건	화정동	84.96㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
26	03.18	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	6층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
27	03.18	동도센트리움 2건	화정동	84.67㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	▲ +4.3% 전 3억 3,570만	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
28	03.18	은빛마을11단지 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
29	03.18	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50.0㎡ / 15평	13층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
30	03.18	은빛마을11단지 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	7층	2억 6,500만	▲ +3.9% 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년

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