경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 54% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -45.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 5,000만

중형 60~85㎡

3건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 6% 중소형 72% 중형 17% 대형 6%

아파트별 계약 현황

숲속마을4단지(임대)

중간 4,543만 · 8건

성원1차

중간 5,000만 · 3건

숲속마을8단지

중간 6,177만 · 2건

숲속마을1단지(임대)

중간 3,498만 · 2건

숲속마을2단지

중간 1억 4,100만 · 1건

숲속마을(7단지)

중간 6,000만 · 1건

은행마을1(동문)

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	11층	3,000만	87만	-	신규	25.08~27.08	20년
2	06.30	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	14층	2,873만	28만	-	신규	25.08~27.10	20년
3	06.27	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	2층	9,353만	17만	▼ -55.3% 전 38만	갱신	25.07~27.06	20년
4	06.27	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	6층	5,673만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.06~27.08	20년
5	06.26	숲속마을2단지	풍동	84.88㎡ / 26평	13층	1억 4,100만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.07~27.07	20년
6	06.25	은행마을1(동문)	풍동	84.45㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	-	신규	25.08~27.08	24년
7	06.24	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	12층	2,816만	23만	▼ -11.5% 전 26만	갱신	25.07~27.06	20년
8	06.22	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	15층	3,413만	34만	▲ +17.2% 전 29만	갱신	25.07~27.06	20년
9	06.20	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	19층	6,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	25.09~26.09	20년
10	06.12	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	46.90㎡ / 14평	11층	5,448만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	25.07~27.06	19년
11	06.10	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	6층	5,944만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	25.07~27.06	20년
12	06.10	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	46.90㎡ / 14평	2층	1,548만	28만	▲ +16.7% 전 24만	갱신	25.06~27.08	19년
13	06.09	성원1차 3건	풍동	59.76㎡ / 18평	8층	5,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	25.06~27.06	28년
14	06.09	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	13층	1,078만	40만	▲ +21.2% 전 33만	갱신	25.06~27.08	20년
15	06.06	성원1차 3건	풍동	37.80㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	-	신규	25.07~27.07	28년
16	06.05	성원1차 3건	풍동	134.91㎡ / 41평	2층	5,000만	130만	-	신규	25.06~27.06	28년
17	06.04	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.45㎡ / 18평	13층	7,038만	15만	▼ -54.5% 전 33만	갱신	25.07~27.06	20년
18	06.02	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	13층	5,916만	12만	▼ -25.0% 전 16만	갱신	25.07~27.06	20년

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