경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

106만

월세 중간값

신규 계약

51건

전체 대비 82.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 17.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,408만

중형 60~85㎡

36건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억

소형 5% 중소형 29% 중형 58% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵일산퍼스트월드1단지

중간 5,000만 · 13건

더샵일산퍼스트월드2단지

중간 5,000만 · 9건

숲속마을4단지(임대)

중간 3,404만 · 7건

더샵일산퍼스트월드3단지

중간 5,000만 · 6건

숲속마을8단지

중간 4,000만 · 6건

숲속마을1단지(임대)

중간 2,114만 · 4건

성원3차

중간 5,000만 · 4건

숲속마을(6단지두산위브)

중간 7,500만 · 2건

숲속마을2단지

중간 4,500만 · 2건

성원1차

중간 7,000만 · 2건

숲속마을5단지(I-PARK)

중간 6,500만 · 2건

숲속마을(7단지)

중간 5,000만 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

중간 2억 4,000만 · 1건

백마역중앙하이츠빌

중간 1억 3,000만 · 1건

쌍용

중간 2억 · 1건

은행마을1(동문)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	더샵일산퍼스트월드1단지 13건	풍동	64.98㎡ / 20평	20층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.09~27.09	1년
2	09.30	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	64.98㎡ / 20평	17층	5,000만	125만	-	신규	25.11~27.11	1년
3	09.30	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	64.98㎡ / 20평	22층	5,000만	140만	-	신규	25.11~27.11	1년
4	09.30	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	74.99㎡ / 23평	15층	5,000만	150만	-	신규	25.10~27.10	1년
5	09.29	숲속마을8단지 6건	풍동	59.72㎡ / 18평	18층	5,000만	101만	▲ +6.3% 전 95만	갱신	25.10~27.10	20년
6	09.29	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	9층	1,071만	40만	▲ +21.2% 전 33만	갱신	25.10~27.12	20년
7	09.27	더샵일산퍼스트월드1단지 13건	풍동	74.99㎡ / 23평	2층	5,000만	145만	-	신규	25.11~27.11	1년
8	09.27	성원3차 4건	풍동	59.52㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	25.10~27.10	26년
9	09.27	숲속마을2단지 2건	풍동	84.88㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	20년
10	09.27	숲속마을2단지 2건	풍동	75.82㎡ / 23평	3층	4,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	20년
11	09.27	은행마을1(동문)	풍동	84.45㎡ / 26평	11층	2,000만	125만	-	신규	25.10~26.10	24년
12	09.26	더샵일산퍼스트월드1단지 13건	풍동	64.98㎡ / 20평	18층	5,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	1년
13	09.25	백마역중앙하이츠빌	풍동	84.69㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	15만	-	신규	25.11~27.11	25년
14	09.25	더샵일산퍼스트월드1단지 13건	풍동	65.97㎡ / 20평	27층	5,000만	110만	-	신규	25.11~27.11	1년
15	09.25	더샵일산퍼스트월드1단지 13건	풍동	64.98㎡ / 20평	30층	5,000만	100만	-	신규	25.09~27.09	1년
16	09.25	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	2층	3,404만	34만	-	신규	25.11~28.01	20년
17	09.25	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	8층	3,404만	34만	-	신규	25.11~28.01	20년
18	09.25	성원3차 4건	풍동	84.98㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	-	신규	25.10~27.10	26년
19	09.25	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.72㎡ / 12평	11층	647만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신	25.10~27.12	19년
20	09.24	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.57㎡ / 18평	1층	3,412만	34만	-	신규	25.11~28.01	20년
21	09.24	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	3층	3,404만	34만	-	신규	25.11~28.01	20년
22	09.24	숲속마을4단지(임대) 7건	풍동	59.45㎡ / 18평	5층	3,404만	34만	-	신규	25.11~28.01	20년
23	09.23	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.48㎡ / 12평	13층	3,351만	11만	▼ -31.3% 전 16만	갱신	25.10~27.09	19년
24	09.22	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	59.78㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	10만	-	갱신	25.10~27.10	23년
25	09.22	숲속마을8단지 6건	풍동	59.72㎡ / 18평	7층	1억	75만	-	신규	25.10~27.10	20년
26	09.22	더샵일산퍼스트월드3단지 6건	풍동	64.98㎡ / 20평	20층	5,000만	150만	-	신규	25.11~27.11	1년
27	09.21	더샵일산퍼스트월드1단지 13건	풍동	84.97㎡ / 26평	18층	5,000만	200만	-	신규	25.10~27.10	1년
28	09.20	숲속마을(6단지두산위브) 2건	풍동	134.60㎡ / 41평	15층	1억	100만	-	신규	25.11~27.11	20년
29	09.20	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	84.97㎡ / 26평	32층	1억	200만	-	신규	25.10~27.10	1년
30	09.20	더샵일산퍼스트월드2단지 9건	풍동	64.98㎡ / 20평	23층	5,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	1년

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