경기도

과천시 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 111건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 3,037만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

56건

전체 대비 50.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 68% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 22% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

1월

157

2월

3월

4월

5월

111

6월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,667만

중소형 40~60㎡

58건 · 1억 3,729만

중형 60~85㎡

36건 · 3억 5,079만

중대형 85~115㎡

8건 · 3억 8,500만

대형 115㎡~

6건 · 2억 8,833만

소형 3% 중소형 52% 중형 32% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

갈현동

평균 1억 4,333만 · 65건

원문동

평균 3억 89만 · 18건

별양동

평균 3억 8,561만 · 14건

중앙동

평균 3억 9,222만 · 9건

부림동

평균 3억 8,200만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	센트럴파크푸르지오써밋 3건	부림동	101.93㎡ / 31평	13층	8억 8,000만	90만	-	갱신 갱신권	23.06~25.06	6년
2	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	15층	2억 9,480만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
3	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	10층	2억 9,480만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
4	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	7층	2억 9,440만	27만	▼ -60.3% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
5	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	14층	2억 9,440만	27만	▼ -60.3% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
6	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	6층	2억 9,440만	27만	▼ -60.3% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
7	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	3층	2억 9,440만	27만	▼ -60.3% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
8	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	18층	2억 9,440만	27만	▼ -60.3% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
9	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	12층	2억 9,440만	27만	▼ -60.3% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
10	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	8층	1억 3,540만	85만	▲ +25.0% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
11	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	7층	1억 3,440만	85만	▲ +25.0% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
12	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	2층	1억 3,040만	86만	▲ +26.5% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
13	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	6층	1억 2,240만	87만	▲ +27.9% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
14	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	15층	1억 2,040만	88만	▲ +29.4% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
15	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	15층	8,840만	94만	▲ +38.2% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
16	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	3층	8,080만	96만	▲ +39.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
17	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	19층	3,040만	106만	▲ +55.9% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
18	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.9㎡ / 17평	12층	2,840만	107만	▲ +57.4% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
19	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	13층	2,780만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
20	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	14층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
21	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	20층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
22	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	7층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
23	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	17층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
24	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	3층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
25	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	5층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
26	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	8층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
27	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	11층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
28	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	16층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
29	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	6층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
30	06.30	과천그랑레브데시앙 45건	갈현동	55.96㎡ / 17평	19층	2,680만	107만	▲ +55.1% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년

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