경기도 과천시

갈현동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 67건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 3,440만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 28.4%

갱신 계약

47건

전체 대비 70.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 15% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 83%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 85% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

12월

1월

141

2월

131

3월

4월

5월

전월 대비 -27.2% · 중간 보증금 2억 3,440만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,193만

중소형 40~60㎡

61건 · 2억 3,440만

중형 60~85㎡

5건 · 4억 3,000만

소형 1% 중소형 91% 중형 7%

아파트별 계약 현황

과천린파밀리에

중간 2억 3,440만 · 49건

과천리오포레데시앙

중간 1억 5,000만 · 11건

과천르센토데시앙

중간 4억 3,000만 · 2건

과천수자인아파트(13단지)

중간 4억 · 2건

과천포레드림

중간 5,025만 · 2건

과천그랑레브데시앙

중간 2억 2,360만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	18층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
2	05.31	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	11층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
3	05.31	과천리오포레데시앙 11건	갈현동	55.90㎡ / 17평	7층	1억 5,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	2년
4	05.31	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	14층	1억 2,640만	71만	▲ +24.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
5	05.30	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	27층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
6	05.30	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	19층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
7	05.30	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.79㎡ / 17평	20층	2억	130만	-	신규	24.07~27.04	2년
8	05.30	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.79㎡ / 17평	18층	1억	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
9	05.29	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	28층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
10	05.29	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	11층	2,980만	122만	▲ +76.8% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
11	05.28	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	17층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
12	05.28	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	16층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
13	05.28	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	20층	4,640만	95만	▲ +66.7% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
14	05.27	과천르센토데시앙 2건	갈현동	84.58㎡ / 26평	10층	4억 3,000만	120만	-	신규	24.08~26.08	3년
15	05.27	과천르센토데시앙 2건	갈현동	84.58㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	120만	-	신규	24.08~26.08	3년
16	05.27	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	16층	1억 9,640만	45만	▼ -21.1% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
17	05.27	과천리오포레데시앙 11건	갈현동	55.85㎡ / 17평	24층	5,000만	190만	-	신규	24.06~26.06	2년
18	05.25	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.79㎡ / 17평	8층	3억	80만	-	신규	24.09~27.04	2년
19	05.24	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	13층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
20	05.24	과천린파밀리에 49건	갈현동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	190만	-	신규	24.06~26.12	2년
21	05.24	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	1층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
22	05.24	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	23층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
23	05.24	과천수자인아파트(13단지) 2건	갈현동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	175만	-	신규	24.08~26.08	2년
24	05.22	과천리오포레데시앙 11건	갈현동	55.75㎡ / 17평	16층	3억	70만	-	신규	24.08~27.02	2년
25	05.22	과천리오포레데시앙 11건	갈현동	55.75㎡ / 17평	16층	3억	70만	-	신규	24.07~27.01	2년
26	05.22	과천린파밀리에 49건	갈현동	55.94㎡ / 17평	26층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
27	05.22	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	18층	2억 2,640만	28만	▼ -50.9% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
28	05.21	과천리오포레데시앙 11건	갈현동	55.85㎡ / 17평	4층	5,680만	117만	▲ +67.1% 전 70만	갱신	24.06~26.06	2년
29	05.20	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	14층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
30	05.17	과천린파밀리에 49건	갈현동	46.45㎡ / 14평	21층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년

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