경기도 과천시

갈현동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 1,680만

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 77%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 77% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

131

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 2억 1,680만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 1,680만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

중소형 86% 중형 9% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

과천린파밀리에

중간 2억 1,280만 · 10건

과천리오포레데시앙

중간 2억 1,680만 · 7건

과천그랑레브데시앙

중간 2억 8,240만 · 3건

과천포레드림

중간 1억 5,657만 · 1건

과천푸르지오벨라르테

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	과천그랑레브데시앙 3건	갈현동	55.96㎡ / 17평	14층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	23.06~25.08	3년
2	08.27	과천린파밀리에 10건	갈현동	55.94㎡ / 17평	5층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년
3	08.27	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.87㎡ / 17평	13층	2억 1,680만	70만	-	신규	24.10~26.11	2년
4	08.27	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.87㎡ / 17평	12층	2억 1,680만	70만	-	신규	24.10~26.11	2년
5	08.27	과천린파밀리에 10건	갈현동	55.94㎡ / 17평	21층	2억 1,280만	69만	-	신규	24.10~26.11	2년
6	08.27	과천린파밀리에 10건	갈현동	55.94㎡ / 17평	23층	2억 1,280만	69만	-	신규	24.10~26.11	2년
7	08.27	과천린파밀리에 10건	갈현동	46.45㎡ / 14평	10층	1억 7,640만	57만	-	신규	24.10~26.11	2년
8	08.27	과천린파밀리에 10건	갈현동	46.45㎡ / 14평	28층	1억 7,640만	57만	-	신규	24.10~26.11	2년
9	08.23	과천그랑레브데시앙 3건	갈현동	55.96㎡ / 17평	13층	5,118만	140만	▲ +57.3% 전 89만	갱신	24.08~26.09	3년
10	08.21	과천그랑레브데시앙 3건	갈현동	55.90㎡ / 17평	9층	2억 8,240만	28만	▼ -58.8% 전 68만	갱신	23.06~25.08	3년
11	08.20	과천린파밀리에 10건	갈현동	46.45㎡ / 14평	8층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
12	08.18	과천린파밀리에 10건	갈현동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	280만	-	신규	24.09~26.09	2년
13	08.16	과천푸르지오벨라르테	갈현동	99.98㎡ / 30평	4층	2억 5,000만	194만	▲ +7.8% 전 180만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
14	08.14	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.85㎡ / 17평	21층	1억	180만	-	신규	24.09~26.09	2년
15	08.13	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.85㎡ / 17평	11층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
16	08.12	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.87㎡ / 17평	12층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
17	08.12	과천린파밀리에 10건	갈현동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	220만	-	신규	24.10~27.02	2년
18	08.09	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.87㎡ / 17평	28층	2억 1,680만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.02~26.04	2년
19	08.07	과천포레드림	갈현동	46.55㎡ / 14평	10층	1억 5,657만	22만	▼ -60.0% 전 55만	갱신	24.01~26.03	2년
20	08.06	과천린파밀리에 10건	갈현동	46.45㎡ / 14평	4층	2억 3,440만	23만	▼ -59.6% 전 57만	갱신	24.04~26.06	2년
21	08.05	과천리오포레데시앙 7건	갈현동	55.85㎡ / 17평	4층	2억 8,780만	29만	▼ -58.6% 전 70만	갱신	24.06~26.06	2년
22	08.01	과천린파밀리에 10건	갈현동	55.94㎡ / 17평	8층	2억 8,280만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신	24.04~26.06	2년

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