경기도 과천시

별양동 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 23건

2023년 8월 경기 과천시 별양동 전세 중간 보증금은 7억 8,000만원. 계약 23건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 월세 계약 내역11건 가게829곳 인구14,071명 날씨 리포트평균 26.3℃ 초미세먼지11.88㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

7억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +130.0% 8월 계약 23건의 중간 보증금 7억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 8억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 9억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 5억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 6억 5,000만

중소형 30% 중형 30% 중대형 13% 대형 26%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

주공5중간 보증금 6억 2,000만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

과천자이중간 보증금 8억 2,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

래미안센트럴스위트중간 보증금 8억 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안슈르중간 보증금 8억 6,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

과천위버필드중간 보증금 9억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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